Czynsze komunalne

Blisko 14 tysięcy najemców zalegających z czynszami i opłatami na kwotę przekraczającą 325 mln złotych. To ich Jacek Sutryk nazwał niedawno „oszustami”, którzy „nas wszystkich okradają”. Tylko w ubiegłym roku wobec nich wszczęto ponad 5,5 tysiąca postępowań komorniczych. Miasto w tej sprawie współpracuje z ośmioma kancelariami. Ujawniono, w jakim momencie niepłacący muszą się liczyć z wizytą komornika.

Wrocławskie gminne kamienice słyną z wieloletniego niedoinwestowania i kiepskiego stanu technicznego. Jednak komunalni lokatorzy często wcale nie są lepsi od miasta. Na zdjęciach, które miasto załącza do ofert wystawionych na sprzedaż mieszkań komunalnych, widać doskonale, co się tam dzieje. Zobaczcie jak wyglądają mieszkania opuszczane przez dotychczasowych najemców. Wiele z nich nie nadaje się na sprzedaż, a do kapitalnego remontu. Tapeta odchodząca ze ścian i złuszczona farba to, jak widać na kolejnych zdjęciach, najmniejszy problem... Pożary, przeróbki, dewastacje powodują, że mieszkania wyglądają tragicznie. Miasto chciałoby je sprzedać i oszczędzić na kosztach koniecznych remontów, ale ceny niekoniecznie przyciągają przyszłych inwestorów, bo niektóre oferty nie mają ofert od kilkudziesięciu miesięcy.

- Boimy się tutaj mieszkać - mówią lokatorzy kamienicy przy ul. Więckowskiego 34 we Wrocławiu. W ciągu kilku miesięcy dwa razy wybuchał w niej pożar. W ostatnim – w miniony weekend – spłonął mężczyzna. Najbardziej przerażone są dzieci. Nie chcą zasypiać, bo w nocy znowu coś się może wydarzyć i trzeba będzie uciekać przed ogniem.

Rada Miejska Wrocławia zatwierdziła nowe zasady wynajmu mieszkań komunalnych. Już niedługo łatwiej będzie zawrzeć umowę na czas nieokreślony, oraz uzyskać tytuł prawny do zajmowanego lokalu bez konieczności przeprowadzenia remontu na koszt najemcy.

We wrześniu uruchomiona zostanie specjalna miejska aplikacja, dzięki której będzie można składać i przeglądać oferty zamiany mieszkań komunalnych. Chętni formalności załatwią bez wychodzenia z domu.

W całym kraju zaległe rachunki to już 1,31 mld złotych. Mieszkaniec stolicy Dolnego Śląska winny jest telekomom średnio prawie 4,2 tys. złotych.

Miasto jak na razie dogadało się z niespełna 280 zadłużonymi najemcami mieszkań i lokali komunalnych. Tymczasem liczba dłużników sięga blisko 14 tysięcy.

- Albo zaczniecie płacić, albo nie będzie remontów - wołał przed kilkoma dniami podczas internetowego wystąpienia wyraźnie wzburzony prezydent Wrocławia Jacek Sutryk, gdy internauci zapytali go o remonty mieszkań komunalnych. - Wzywam wszystkich tych, którzy nie płacą za te mieszkania, a wymagają remontów, żeby zaczęli, kurczę, płacić - grzmiał prezydent. - Te słowa to skandal - mówi Danuta Michta, mieszkanka ulicy Krasińskiego. Za zajmowane mieszkanie komunalne starsza kobieta płaci sumiennie co miesiąc po 750 złotych. Pani Danucie deszcz leje się na głowę. A po ścianach chodzą robaki. Od czerwca miasto podnosi stawkę czynszu do 890 złotych

Tynk, ukruszone cegły lub całe fragmenty gzymsów są dużym zagrożeniem dla ludzi przechodzących w pobliżu zaniedbanych kamienic. Do przerażającego zdarzenia doszło niedawno na ul. Benedyktyńskiej, gdzie spadł kilkumetrowy gzyms. Sprawdzamy, jak Wrocławskie Mieszkania kontrolują stan budynków i w których miejscach dla własnego bezpieczeństwa lepiej przejść na drugą stronę ulicy.

Mieszkańcy kilkudziesięciu lokali komunalnych w tym roku będą cieszyć się z nowej stolarki okiennej. Wykonawca oprócz zamontowania nowych okien będzie musiał wykonać szereg prac dodatkowych. Zamieszczamy listę mieszkań i piszemy, co zrobić, żeby na niej się znaleźć.

Wrocławski magistrat szykuje wielką akcję oddłużania lokatorów mieszkań komunalnych. Będzie można mieć darowane nawet sto procent długów. Program zakłada również możliwość odpracowania czynszowych zadłużeń. Ma być powołana do tego specjalna firma - „spółdzielnia miejska”.

W kwietniu wejdzie w życie nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów. Osoby, które korzystają z mieszkań komunalnych, mogą mieć podniesiony czynsz. Trudniej będzie też uzyskać zgodę na przyznanie mieszkania komunalnego.

- Podczas spotkań z mieszkańcami przy Hallera jedna z Pań pokazała mi, jak żyją ludzie w niektórych mieszkaniach komunalnych. Mają wspólną toaletę i kuchnię, w mieście Europejskiej Stolicy Kultury - mówi Jerzy Michalak, kandydat na prezydenta Wrocławia, który dziś przedstawił swój program dotyczący lokali gminnych.

Jeżeli ktoś wymienił kiedyś w mieszkaniu komunalnym piec węglowy na bardziej ekologiczny, to teraz nie ma co liczyć na pomoc gminy w kolejnej wymianie, nawet jeśli ta zalecana jest przez techników. Tego typu sytuacja spotkała mieszkańców Ołbina, którzy uważają to za jawną niesprawiedliwość, szczególnie w obliczu walki miasta ze smogiem.

Na klatce budynku przy Opolskiej 6 zaobserwowałem małą dziewczynkę. Spytałem jak się tam dostała, gdyż budynek jest ewidentnie opuszczony (jak widać nie do końca) i nadaje się do rozbiórki. Odpowiedziała, ze mieszka w nim z rodzicami i uciekła. Drzwi od frontu i od tyłu były zamknięte i nie udało się dostać do środka – pisze nasz Czytelnik Łukasz zaniepokojony, że w budynku wyglądającym na grożący zawaleniem mieszkają ludzie. Sprawą zajęli się reporterka Weronika Skupin i fotoreporter Jarosław Jakubczak.

Lokatorzy mieszkań komunalnych jeszcze w tym roku będą mogli przenieść się do nowych 30 lokali w Leśnicy. W czerwcu ukończy się budowa prowadzona przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego.

Wiceprezydent Wrocławia Wojciech Adamski zatwierdził listę wrocławian, którzy mają szansę na otrzymanie od miasta mieszkań socjalnych. Na liście znalazło się 91 nazwisk. O kolejności przekazywania kluczy będzie decydowała liczba punktów przyznanych poszczególnym osobom przez urzędników. Rekordziści mają ich ponad 30.

Toaleta, łazienka i kuchnia na korytarzu, w mieszkaniach karaluchy, a na klatkach schodowych odór stęchlizny i odchodów. Taka jest rzeczywistość lokatorów mieszkań komunalnych przy al. Hallera 135/137 we Wrocławiu. - Wrocław był Europejską Stolicą Kultury i potrafi wydać 6,5 mln zł na zdjęcia Marilyn Monroe. Ale o mieszkańców to już nie potrafi zadbać - rozkłada ręce Beata Niewęgłowska, która od ośmiu lat stara się o przeniesienie do mieszkania o wyższym standardzie. Takich ludzi jak ona we Wrocławiu jest więcej.

Jestem młodą osobą pracującą we Wrocławiu. Chciałbym się tu osiedlić na stałe. Na razie nie stać mnie na zakup swojego mieszkania. Jakie warunki trzeba spełniać, aby dostać od miasta mieszkanie komunalne? Jak wygląda procedura przyznawania takiego lokalu. Ile się czeka? - pyta nasz Czytelnik, Jacek Falenta. Odpowiedzi szukała reporterka Gazety Wrocławskiej Ewa Wilczyńska.

O lokal socjalny we Wrocławiu kobieta starała się kilka lat. Miała już w nim zamieszkać, ale okazało się, że to niemożliwe, bo wtargnęła tam kobieta w ciąży. I teraz w praktyce, to włamywaczka ma większe prawa.

Prawie 40 procent młodych wrocławian przyznaje, że zdarza im się nie płacić w terminie za rachunki, ponieważ mają problemy finansowe. Z raportu Krajowego Rejestru Długów "Finansowy portret młodych" wynika, że w Polsce co czwarta osoba w wieku 18-35 lat nie opłaciła w terminie rachunku za telefon lub internet, a co piąta - czynszu lub rachunków za prąd, itp.

Gmina Wrocław poprzez Zarząd Zasobu Komunalnego zaproponowała swoim dłużnikom odpracowanie długu. Za godzinę pracy "dostaną" 10 zł. Do tej pory (w październiku) do takich prac zgłosiło się 40 osób. Przypomnijmy, że we Wrocławiu około 12 tysięcy rodzin zalega z opłatami na łączną wysokość ponad 100 milionów złotych.