Masz mieszkanie komunalne? Namówią Cię do przeprowadzki

Kinga CzernichowskaZaktualizowano 
Osoby, które korzystają z mieszkań komunalnych, mogą mieć podniesiony czynsz.
Osoby, które korzystają z mieszkań komunalnych, mogą mieć podniesiony czynsz. Fot. Janusz Wojtowicz / Polskapresse
W kwietniu wejdzie w życie nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów. Osoby, które korzystają z mieszkań komunalnych, mogą mieć podniesiony czynsz. Trudniej będzie też uzyskać zgodę na przyznanie mieszkania komunalnego.

- Przy okazji nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów jest też miejsce na generalne zmiany w kwestii przyznawania lokali komunalnych - mówi wiceprezydent Wrocławia Sebastian Lorenc.
I chociaż urzędnicy zajmą się nimi najwcześniej w połowie tego roku, to już teraz wiemy, że nie uderzą w najbiedniejszych.

Ubodzy nie ucierpią

- Powinniśmy skupić się przede wszystkim na tych osobach, które rzeczywiście są w tak trudnej sytuacji życiowej, że wymagają wsparcia ze strony gminy - twierdzi Sebastian Lorenc. - Swoją prezydenturę zacząłem od odwiedzenia jednej z rodzin, korzystających z lokalu socjalnego. Mieszkańcy, których odwiedziłem - zarówno rodzice, jak i dzieci - to ludzie schorowani, mający ograniczone możliwości pracy. Takim rodzinom powinniśmy poświęcić szczególną uwagę.

Będą podwyżki dla tych, którzy zarabiają dziś więcej

Państwo Jakub i Marzena z Opolszczyzny (nazwisko do wiadomości redakcji) dostali mieszkanie od gminy ponad pięć lat temu. Pan Jakub zarabiał wówczas zaledwie nieco ponad najniższą pensję krajową. Z czasem jednak rozwijał się zawodowo, a dziś jest dyrektorem w jednej z państwowych spółek. Zarabia czterokrotnie więcej, niż wynosi obecny limit zarobków dla ubiegających się o lokal komunalny.
- Nikt mnie jednak nie będzie wyrzucał z mieszkania, bo przepisy prawa chronią takie osoby jak ja - mówi nasz rozmówca. Ale to się może zmienić.
Wielu samorządowców uważa, że lokale komunalne powinny być mieszkaniami rotacyjnymi.

- Zmiana przepisów jest dobra, chociaż powinna iść jeszcze dalej - mówi Marek Sidor, dyrektor Zarządu Nieruchomości Miejskich w Brzegu. Według dyrektora Sidora, prawo powinno dążyć do tego, aby całkowicie wyeliminować możliwość najmu mieszkania „do końca życia”, a w praktyce tak ma to często miejsce teraz.

Sebastian Lorenc jest zdania, by podwyżki czynszu stosować wobec osób, które zarabiają wystarczająco dużo, by stać ich było na wyższą opłatę. Takie zmiany propozycja nowego programu po nowelizacji ustawy o ochronie lokatorów będzie uwzględniać. O tym, jak wysokie będą podwyżki, wrocławscy urzędnicy na razie nie chcą mówić.

- Będę zachęcać mieszkańców o wystarczająco wysokich zarobkach do korzystania z oferty TBS-ów - komentuje Sebastian Lorenc.
Zmiany mogą dotyczyć również obniżenia progów dochodowych uwzględnianych przy przyznawaniu lokali komunalnych. Oznacza to, że osoby o wysokich dochodach, które dziś mogą ubiegać się o mieszkanie do remontu, w przypadku przyjęcia przez Radę Miejską stosownego rozwiązania takiego lokalu już nie dostaną. Mimo że zarabiałyby nadal tyle samo.

- Moim zdaniem gmina powinna skupić się na przyznawaniu lokali komunalnych osobom, które nie są samodzielne finansowo, np. ze względu na problemy zdrowotne - mówi Sebastian Lorenc. - Dlatego będę rekomendować przyjęcie zmian, które takie podejście ułatwią. Dziś bywa tak, że osoby najbardziej potrzebujące wsparcia i dachu nad głową mają trudności z tak prozaicznymi sprawami, jak złożenie wniosku. Im właśnie powinniśmy w pierwszym rzędzie pomóc.

Jakie zmiany zostaną uwzględnione we Wrocławiu? Dowiemy się tego najwcześniej w połowie roku.

Nie zgadzamy się na ordynarny hejt. I prosimy - pomóżcie nam z nim walczyć. Zgłaszajcie nam komentarze, które naruszają podstawowe zasady. Dzięki Wam szybciej będziemy mogli je usunąć.

VIDEO //get.x-link.pl/6dc6851c-a162-e475-fd7c-95c9457faf87,b7b1a845-068e-53b6-c62a-354e66072e74,embed.html

polecane: Flesz - e-papieros zagraża zdrowiu

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 195

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

j
jajaj

a ja znam takich co to sprzedali swoje mieszkanie prywatne i osiedlili sie w mieszkaniu komunalnym po babci i teraz żyją jak pączek w maśle (dodam , że te osoby normalnie pracują i mało nie zarabiają) Teraz czekają aby móc wykupić zajmowane mieszkanie za grosze, następnie sprzedać bo to w końcu centrum Wrocławia i cyk gruba kaska na koncie

A
Agnes

A mi przysłali, że niby mam jakiś dług sprzed lat. Nie odzywali się nie odzywali , a tu nagle pismo przyszło. Nie dajcie się nabić w butelke jak takie coś wam przyślą. We Wrocku trzeba do kancelarii Klisz iść. U nich pierwsza wizyta jest gratis. Tego nie trzeba spłacać tylko trzeba to odpowiednio prawnie załatwić

W
Wspólnykorytarz
2019-01-18T23:47:33 01:00, Wrocławianie lat56:

No mamy 2019 !!! Niedowierza pani..a ja mieszkam w tzw. Wspólnym mieszkaniu.dzielimy wspólny korytarz .kuchnie i łazienkie zielonego pojęcia pani nie ma jak można mieszkać gdy na kredyt nie ma zdolności A i spadku się nie otrzymało.pozdrawiam .

Ja też mieszkam na wspólnym Roosevelta w Legnicy. Życie ciężkie.

l
lokatorka

Tak jak w tytule, obecnie zajmuję mieszkanie komunalne, mieszkam tu już od 10 lat. Kiedy podpisywałam umowę najmu, miałam niskie dochody i spełniałam wszystkie kryteria. Regularnie płacę niski czynsz, ale mozolnie odkładałam każdy grosz, żeby uzbierać na wkład własny. Uzbierałam połowę , drugą połowę pożyczyłam na termin nieokreślony od siostry i zaczęłam ubiegać się o kredyt. Mój plan był prosty : kupuję mieszkanie na kredyt, niewielkie, w oddalonym o 30 km mieście, żeby było je łatwiej wynająć . Z wynajmu spłacam kredyt, a dalej mieszkam tu, gdzie mieszkam. Gdyby mnie eksmitowano, nie byłabym w stanie spłacać kredytu i dojeżdżać do pracy te 30 km. Obecnie czynsz od mojej lokatorki pokrywa mi ratę i czynsz do spółdzielni, a ja dalej odkładam każdy grosz i nadpłacam ile mogę. Nie są to niestety wysokie kwoty, bo za mało zarabiam. I co? Taka jestem nieuczciwa? Mnie nie stać na mieszkanie bez kredytu, nie stać mnie też na mieszkanie z kredytem, ponieważ wtedy muszę odliczyć ratę , czynsz i koszty dojazdu do pracy od wlasnej, niezbyt wysokiej pensji.Oszczędzam naprawdę i pracuję naprawdę ciężko, jeszcze łapiąc się innych zajęć po swojej etatowej pracy... a teraz boję się, ze komuś za chwilę przyjdzie do głowy sprawdzić moje oświadczenie majątkowe. Podjęcie takiej decyzji jak moja było dla mnie jedynym sposobem, żeby na starość wyprowadzić się z tej - dosłownie- menelowni, w jakiej teraz mieszkam. Nie czuję się oszustką ani wyłudzaczką i kiedy myślę o tym, co robię , nie mam żadnych wyrzutów sumienia, jedynie obawę, że ktoś odkryje, że mam inne mieszkanie i mnie stąd wyrzuci, a wtedy nie wiem , co zrobię.

D
Dagmara

To chore. Tyle mieszkań stoi pustych i nieszczeją. Gdyby miasto je wyremontowało to matki samotnie wychowujące które się tułają z miejsca na miejsce by mogły mieszkać i by za nie płacił. A tak to Ukraińcom dają, pijaka mieszkają. Pustostany stoją. A urzędnicy powiedzą z uśmiechem,, proszę czekać. Brak słów.

D
Dagmara

Ja na mieszkanie czekam 10 lat z Trójmieście dzieci. Tułam się też po ośrodkach ale miasto mieszkania mi nie dało ponieważ zabrakło mi 3pkt. Kredytu nie dostanę bo nie pracuje ponieważ nie mam osoby która by przypilnowała dzieci abym mogła pracować. I tak się koło zatacza. A pomocy z urzędu jak nie było tak nie ma.

K
Karolina

Może ktoś mi wytłumaczy.Głównym najemcą mieszkania był ex.Zadłużył mieszkanie i sie wyprowadził.Ja podpisałam z Adm umowę ratalną którą sama spłaciłam.Obecnie od 1.5 roku czekam na przywrócenie lokalu na mnie.Adm co miesiąc zwleka a to mam donieść dokument lub dowód wpłat .Ciągle utrudniają mi.Ostatnio potrzebne były podpisy lokatorów że cały czas mieszkam.Zameldowana jestem 20lat.Nie wiem co mam robić mieszkanie opłacone bierząco ,zaległości opłacone.Mieszkanie jest komunalne.

A
AD7.

AD7.To jest jakaś totalna bzdura wymyślona na szybko aby złapać elektorat! Ja mieszkam w Katowicach w budynku komunalnym i mieszkam w tej samej kamienicy od urodzenia przez 50 lat. Podstawowy problem jest nie w tym że jak ktoś wiecej zarabia niż jakiś wymyślony limit to zabiera mieszkania innym, którzy czekają, tylko w tym że administracja źle zarządza dostępnymi zasobami lokalowymi i że są złe przepisy, które podtrzymują ten stan biurokracji. W mojej kamienicy stały trzy puste mieszkania przez 10 lat i kiedy napisałem pismo w imieniu córki kolegi o przydział mieszkania, bo samotna matka itd. to po miesiącu przyszła komisja i zaczęli remontować te mieszkania i w końcu je zasiedlili, ale oczywiście jej żadnego nie przyznali. Ta sytuacja miała miejsce jakieś siedem lat temu, obecnie znowu są trzy puste mieszkania: jedno po lokatorce zmarłej dwa lata temu, drugie po osobie, która sie wyprowadziła pół roku temu i trzecie po zmarłym trzy miesiące temu! Każdy miesiąc bez lokatora to kolejne nie płacenie czynszu i straty dla administratora a tym samym sztuczne wydłużanie czasu oczekiwania na mieszkanie dla ludzi chcących mieć własne lokum. Pamiętam, że kiedyś się spóżniłem z opłatą za gaz(rutyna związana z opłatami przez internet i właściwie moje przeoczenie terminu płatności), bo akurat byłem za granicą i po powrocie bardzo się zdziwiłem gdy zauważełem, że nie mam licznika gazu! Porównując tą sytuację do wynajmu mieszkań nie mam na mysli że każdy, kto się spóźni z opłata za czynsz ma być np. po miesiącu eksmitowany, ale hipotetycznie jeżeli ktoś nie płaci czynszu przez powiedzmy dwa-trzy miesiące, to można wysłać powiadomienie o zaległościach, ale też można wysłać np. pracownika administracji do sprawdzenia czy lokator nie zmarł itd. Ja obecnie zarabiam średnią krajową, która jest zdecydowanie wyższa od tego limitu uprawniającego według proponowanych zmian do korzystania z mieszkania komunalnego. Przez te wszystkie lata nigdy nie zalegałem z czynszem a przez ostatnie dziesięć lat dużo własnych zaoszczędzonych pieniędzy włożyłem w to komunalne mieszkanie, bo to jest miejsce z którym się zżyłem przez wiele lat i to jest moje "małe miejsce na ziemi". Nie jestem żadnym biznesmenem itd. jeżeli zarabiam średnią krajową , to dla tego, że cały czas podwyższam swoje kwalifikacje i ciężko pracuję a o mieszkanie dbam jak o własnościowe. Mieszkanie to podstawowe dobro dające poczucie bezpieczeństwa i stabilizacji, więc się pytam ustawodawców: jak ma wyglądać bezpieczeństwo i stabilizacja człowieka, który to podstawowe dobro ma dane tylko do czasu aż mu się np. trochę nie polepszy, więc jak ma dbać o to mieszkanie i je remontować??? W Katowicach obecnie buduje się bardzo dużo nowych mieszkań, głównie przez deweloperów, jednocześnie od lat 80-tych dwudziestego wieku liczba mieszkanców się zmniejszyła o 80 tysięcy, a w mojej okolicy jest wiele pustostanów, więc się pytam: co w związku z tymi proponowanymi zmianami się robi dla dobra ludzi w tym kraju, a co tak na prawdę się tworzy w tych pustych głowach bez doswiadczenia i wyobraźni???
Ps.
Na przykładzie opisanych przeze mnie sytuacji, które sa prawdziwe, jako osoba nie obojętna na to co się dzieje w administrowaniu mieszkaniami i jednocześnie mając na uwadze potrzeby osób oczekujących na mieszkanie komunalne moge jedynie zasugerować prosty przepis:
Osoba, która jest w kolejce oczekujących na mieszkanie komunalne i sama znajdzie takie mieszkanie(pustostan), ma pierwszeństwo do wynajmu tego mieszkania!!!
Myślę że takie prawo uwolniło by ten zamrożony potencjał nad którym urzędnicy nie panują , a jednocześnie zaktywizowało by tych najbardziej potrzebujących do własnego wkładu w szybszych zmianach w tym zardzewiałym systemie i jednocześnie do zmniejszenia kolejek oczekujących na swój kąt.
Pozdrawiam.

I
Iwo

Menela nie wyrzucą bo jest niezaradny życiowo.

E
Es

Pan Jakub zarabiał wówczas zaledwie nieco ponad najniższą pensję krajową. Z czasem jednak rozwijał się zawodowo, a dziś jest dyrektorem w jednej z państwowych spółek.

Z robola do dyrektora. Brawo dopra zmjana.

Ale wracając do tematu. Lokale komunalne powinny zostać zlikwidowane całkowicie, bo niby z jakiej racji wszyscy mamy dokładać do czyjegoś życia? Socjal w tym kraju jest za duży. Przykład: Darmowe bilety dla uczniów, seniorów a reszta ma płacić. Jaka to zachęta do przesiadki z auto do mpk? Dlaczego skoro jest pińset + dzieciaki mają darmowe przejazdy? Dopłaty dla biednych i chuj wie co jeszcze. Jakoś nad ludźmi, którzy mają kredyt się nikt nie lituje i nie daje dopłat. No chyba że frajerscy frankowicze, którzy biorąc franka po 2zł myśleli, że cały czas tak będzie. Żygam tym rozdawnictwem. Mieszkanie, gotówka jeszczse brakuje aby dziwki państwo fundowało dla biedoty, bo ich nie stać. Ale najebać 5 bachorów to już stać aby robić.

A
Arture

Zarabiam wiecej ale tez wszystko wiecej kosztuje

J
Ja czarny na usługach

Mieszkanie dostałem do remontu 100tuś poszło A za czynsz sam czynsz860zł ogrzewanie własne gazowe co miesiąc 450zl A gdzie media prąd, to jaka jeszcze podwyzka

J
Ja czarny na usługach

Najlepiej dać mieszkania multikulti Żydom Ukraińcom za to państwo płaci pewne pieniądze nawet po podwyżce za lokum.

R
Rewitalizacja

Wszystko zrobią żeby
deweloper zarobił kasena mieszkaniach A miasto sprzedało kamienicę za grosze niema tu nic wspólnego z biednymi ludzmi liczy się tu kasa

g
gocha

sam idz do tbsu,wolałabym już starą kamienice.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3