OPOLSKA 8 WROCLAW

Na klatce budynku przy Opolskiej 6 zaobserwowałem małą dziewczynkę. Spytałem jak się tam dostała, gdyż budynek jest ewidentnie opuszczony (jak widać nie do końca) i nadaje się do rozbiórki. Odpowiedziała, ze mieszka w nim z rodzicami i uciekła. Drzwi od frontu i od tyłu były zamknięte i nie udało się dostać do środka – pisze nasz Czytelnik Łukasz zaniepokojony, że w budynku wyglądającym na grożący zawaleniem mieszkają ludzie. Sprawą zajęli się reporterka Weronika Skupin i fotoreporter Jarosław Jakubczak.

Wrocławskie gminne kamienice słyną z wieloletniego niedoinwestowania i kiepskiego stanu technicznego. Jednak komunalni lokatorzy często wcale nie są lepsi od miasta. Na zdjęciach, które miasto załącza do ofert wystawionych na sprzedaż mieszkań komunalnych, widać doskonale, co się tam dzieje. Zobaczcie jak wyglądają mieszkania opuszczane przez dotychczasowych najemców. Wiele z nich nie nadaje się na sprzedaż, a do kapitalnego remontu. Tapeta odchodząca ze ścian i złuszczona farba to, jak widać na kolejnych zdjęciach, najmniejszy problem... Pożary, przeróbki, dewastacje powodują, że mieszkania wyglądają tragicznie. Miasto chciałoby je sprzedać i oszczędzić na kosztach koniecznych remontów, ale ceny niekoniecznie przyciągają przyszłych inwestorów, bo niektóre oferty nie mają ofert od kilkudziesięciu miesięcy.

- Boimy się tutaj mieszkać - mówią lokatorzy kamienicy przy ul. Więckowskiego 34 we Wrocławiu. W ciągu kilku miesięcy dwa razy wybuchał w niej pożar. W ostatnim – w miniony weekend – spłonął mężczyzna. Najbardziej przerażone są dzieci. Nie chcą zasypiać, bo w nocy znowu coś się może wydarzyć i trzeba będzie uciekać przed ogniem.

Wrocławskie Mieszkania wybierają agencję ochrony, która nie pozwoli na ponowne zajęcie przeznaczonych do sprzedaży kamienic przy ul. Szczytnickiej. Oferty złożyło 5 firm, bardzo różnią się cenami.

Rada Miejska Wrocławia zatwierdziła nowe zasady wynajmu mieszkań komunalnych. Już niedługo łatwiej będzie zawrzeć umowę na czas nieokreślony, oraz uzyskać tytuł prawny do zajmowanego lokalu bez konieczności przeprowadzenia remontu na koszt najemcy.

“Wysiedlacie ludzi, by sprzedać deweloperom” i “Mieszkania w ręce ludzi”. Pod takimi hasłami mieszkańcy pustostanu przy ul. Szczytnickiej blokują wejście urzędników Wrocławskich Mieszkań do zasiedlonego przez nich budynku. Kamienica przy ul. Szczytnickiej 29 należy do miasta. Została wykwaterowana w 2018 r. i wyłączona z użytkowania. Drzwi zostały zamurowane. Kilka miesięcy temu wprowadzili się do niej ludzie, którzy zaczęli się tam urządzać.

We wrześniu uruchomiona zostanie specjalna miejska aplikacja, dzięki której będzie można składać i przeglądać oferty zamiany mieszkań komunalnych. Chętni formalności załatwią bez wychodzenia z domu.

Miasto jak na razie dogadało się z niespełna 280 zadłużonymi najemcami mieszkań i lokali komunalnych. Tymczasem liczba dłużników sięga blisko 14 tysięcy.

Blisko 14 tysięcy najemców zalegających z czynszami i opłatami na kwotę przekraczającą 325 mln złotych. To ich Jacek Sutryk nazwał niedawno „oszustami”, którzy „nas wszystkich okradają”. Tylko w ubiegłym roku wobec nich wszczęto ponad 5,5 tysiąca postępowań komorniczych. Miasto w tej sprawie współpracuje z ośmioma kancelariami. Ujawniono, w jakim momencie niepłacący muszą się liczyć z wizytą komornika.

- Albo zaczniecie płacić, albo nie będzie remontów - wołał przed kilkoma dniami podczas internetowego wystąpienia wyraźnie wzburzony prezydent Wrocławia Jacek Sutryk, gdy internauci zapytali go o remonty mieszkań komunalnych. - Wzywam wszystkich tych, którzy nie płacą za te mieszkania, a wymagają remontów, żeby zaczęli, kurczę, płacić - grzmiał prezydent. - Te słowa to skandal - mówi Danuta Michta, mieszkanka ulicy Krasińskiego. Za zajmowane mieszkanie komunalne starsza kobieta płaci sumiennie co miesiąc po 750 złotych. Pani Danucie deszcz leje się na głowę. A po ścianach chodzą robaki. Od czerwca miasto podnosi stawkę czynszu do 890 złotych

Tynk, ukruszone cegły lub całe fragmenty gzymsów są dużym zagrożeniem dla ludzi przechodzących w pobliżu zaniedbanych kamienic. Do przerażającego zdarzenia doszło niedawno na ul. Benedyktyńskiej, gdzie spadł kilkumetrowy gzyms. Sprawdzamy, jak Wrocławskie Mieszkania kontrolują stan budynków i w których miejscach dla własnego bezpieczeństwa lepiej przejść na drugą stronę ulicy.

Mieszkańcy kilkudziesięciu lokali komunalnych w tym roku będą cieszyć się z nowej stolarki okiennej. Wykonawca oprócz zamontowania nowych okien będzie musiał wykonać szereg prac dodatkowych. Zamieszczamy listę mieszkań i piszemy, co zrobić, żeby na niej się znaleźć.

Już w 2013 r. nadzór budowlany pisał o zagrożeniu dla życia i zdrowia mieszkańców kamienicy przy ul. Traugutta 80a. Stan techniczny budynku był zły, opinia eksperta miażdżąca. Gmina Wrocław nie wykonała części nakazów nadzoru budowlanego, deweloper wszedł na budowę, zatrzęsło się i budynek osiadł. Instytucje podkreślają jednak, że wypadek nie miał związku z niewykonaniem nakazów nadzoru budowlanego. Dotarliśmy do decyzji nadzoru budowlanego i pytamy o bezpieczeństwo mieszkańców pozostawionych w budynku.

Wrocławski magistrat szykuje wielką akcję oddłużania lokatorów mieszkań komunalnych. Będzie można mieć darowane nawet sto procent długów. Program zakłada również możliwość odpracowania czynszowych zadłużeń. Ma być powołana do tego specjalna firma - „spółdzielnia miejska”.

W kwietniu wejdzie w życie nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów. Osoby, które korzystają z mieszkań komunalnych, mogą mieć podniesiony czynsz. Trudniej będzie też uzyskać zgodę na przyznanie mieszkania komunalnego.

- Podczas spotkań z mieszkańcami przy Hallera jedna z Pań pokazała mi, jak żyją ludzie w niektórych mieszkaniach komunalnych. Mają wspólną toaletę i kuchnię, w mieście Europejskiej Stolicy Kultury - mówi Jerzy Michalak, kandydat na prezydenta Wrocławia, który dziś przedstawił swój program dotyczący lokali gminnych.

Jeżeli ktoś wymienił kiedyś w mieszkaniu komunalnym piec węglowy na bardziej ekologiczny, to teraz nie ma co liczyć na pomoc gminy w kolejnej wymianie, nawet jeśli ta zalecana jest przez techników. Tego typu sytuacja spotkała mieszkańców Ołbina, którzy uważają to za jawną niesprawiedliwość, szczególnie w obliczu walki miasta ze smogiem.

Dwaj byli pracownicy miejskiej spółki Wrocławskie Mieszkania dostali dwanaście netbooków od przedstawiciela znanej firmy informatycznej. W zamian pomogli tej firmie w wygraniu przetargu na dostawę kserokopiarek. Być może cała sprawa by się nie wydała, gdyby nie zachłanność oskarżonych.

Lokatorzy mieszkań komunalnych jeszcze w tym roku będą mogli przenieść się do nowych 30 lokali w Leśnicy. W czerwcu ukończy się budowa prowadzona przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego.

Wiceprezydent Wrocławia Wojciech Adamski zatwierdził listę wrocławian, którzy mają szansę na otrzymanie od miasta mieszkań socjalnych. Na liście znalazło się 91 nazwisk. O kolejności przekazywania kluczy będzie decydowała liczba punktów przyznanych poszczególnym osobom przez urzędników. Rekordziści mają ich ponad 30.

Toaleta, łazienka i kuchnia na korytarzu, w mieszkaniach karaluchy, a na klatkach schodowych odór stęchlizny i odchodów. Taka jest rzeczywistość lokatorów mieszkań komunalnych przy al. Hallera 135/137 we Wrocławiu. - Wrocław był Europejską Stolicą Kultury i potrafi wydać 6,5 mln zł na zdjęcia Marilyn Monroe. Ale o mieszkańców to już nie potrafi zadbać - rozkłada ręce Beata Niewęgłowska, która od ośmiu lat stara się o przeniesienie do mieszkania o wyższym standardzie. Takich ludzi jak ona we Wrocławiu jest więcej.