Miasto sprzedało zabytkową willę z Brochowa. Nowy właściciel kupił ją o 30 procent taniej niż wstępnie zakładano [ZDJĘCIA]

Willa przy ulicy Warszawskiej na wrocławskim Brochowie ściąga wzrok przechodniów. Rezydencja z obszernym ogrodem została wybudowana w 1908 roku dla lekarza Alfreda Kolsky`ego.

Ze względu na wiek i walory architektoniczne, budynek wpisany został w dolnośląski rejestr zabytków. Nowy właściciel, podczas nieuchronnego remontu, będzie musiał przeprowadzić prace zgodnie z zaleceniami Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

W budynku, jeszcze niedawno znajdowały się mieszkania komunalne, z których wykwaterowano lokatorów wraz z przygotowywaniem przetargu. Wówczas budynek został wyceniony na 1 720 000 zł i za taką kwotę próbowano go sprzedać w dwóch pierwszych przetargach.

Dodajmy, że Miasto nie odsprzedało całości budynku, a jedynie swoje udziały w domu, które wynosiły 83 procent. Ten właśnie udział został w trzecim przetargu przeceniony o 30 proc. od pierwotnej kwoty.

- Przetarg na sprzedaż udziału w nieruchomości, który odbył się dnia 13 maja 2022 r. z ceną wywoławczą wynoszącą 1.720.000,00 zł zakończył się wynikiem negatywnym - bez rezultatu, podobnie jak przetarg, który odbył się dnia 2 sierpnia 2022 r. z tą samą ceną wywoławczą. Prezydent Wrocławia podjął decyzję o obniżeniu ceny wywoławczej do kwoty 1.376.000,00 zł. — czytamy w ogłoszeniu, które widnieje jeszcze na stronie giełdy nieruchomości Urzędu Miejskiego Wrocławia.

W ubiegłym roku, kiedy willa była wystawiana na sprzedaż, urzędnicy wyjaśnili, że jeden z lokali został wcześniej wykupiony od Miasta przez jednego z lokatorów. Stąd też teraz sprzedaż jedynie części udziałów. Wiemy, że wykupiła je osoba prywatna.

Na nieruchomość składa się działka o powierzchni 1584 m.kw. zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym oraz obiektem gospodarczym. Trzeba przyznać, że dom to prawdziwy rarytas, szczególnie dla miłośników przedwojennej architektury Dolnego Śląska.

Willa przy ul. Warszawskiej z charakterystycznym, nieregularnym dachem, wieżyczkami, pruskim murem i wmurowaną ceramiką na elewacji, została wybudowana w 1908 roku dla znanego wrocławskiego lekarza - Alfreda Alfreda Kolsky`ego. Rezydencję zaprojektować miał Hans Poelzig w modnym wtedy stylu „Landeshaus”, czyli domu wiejskiego w mieście. Architekt stworzył takie wrocławskie projekty jak, dom handlowo-biurowy przy ul. Ofiar Oświęcimskich czy Pawilon Czterech Kopuł.

Dom stanowił część powstałego na przełomie XIX i XX wieku osiedla willowego na Brochowie, przeznaczonego dla znaczących urzędników. Po 1945 roku willa – nazywana przez miejscowych „kocim zamkiem” - została podzielona na mieszkania komunalne.

Zobaczcie zresztą, jaki ma potencjał. Kliknijcie w galerię:

Willa znajduje się przy ul. Warszawskiej: