Miało być centrum handlowe, będą mieszkania. Mieszkańcy Księża Małego we Wrocławiu protestują

Po publikacji tekstu swój komentarz w sprawie przesłała do naszej redakcji firma Napollo, inwestor działki przy skrzyżowaniu ul. Opolskiej i Karwińskiej. Oświadczenie dewelopera publikujemy w całości:

"Wsłuchujemy się w potrzeby mieszkańców i staramy się je łączyć z wymaganiami biznesowymi. W związku z planowaną realizacją inwestycji przy skrzyżowaniu ul. Karwińskiej z ul. Opolską we Wrocławiu jesteśmy otwarci na dialog i wsłuchanie się w oczekiwania społeczności co do usług dostępnych w tej lokalizacji.

Mając na uwadze głosy mieszkańców, spółka aktualnie prowadzi analizy, które umożliwią realizację na tym terenie inwestycji mieszkaniowej z przestrzenią usługową w parterach budynków. Pozwoli to na utrzymanie oczekiwanej funkcji handlowej oraz zapewnienie innych usług, które z powodzeniem będą służyć lokalnej społeczności. O swoich planach informowaliśmy pisemnie wspólnotę mieszkaniową osiedla Księże Małe. Musimy mieć bowiem na względzie aktualne realia rynkowe, spowodowane m.in. wojną w Ukrainie, wysokimi kosztami realizacji inwestycji oraz inflacją. Wpływają one na to, że warunki do realizacji tego rodzaju inwestycji są trudniejsze i bardziej skomplikowane niż wcześniej zakładaliśmy. Dlatego mamy nadzieję, że zaproponowane przez nas rozwiązanie spotka się z przychylnością i aprobatą mieszkańców."

***

Nowe centrum handlowe N-Park miało powstać przy skrzyżowaniu ul. Opolskiej z ul. Karwińską. Według projektu, na powierzchni blisko 5,3 tys. mkw., na dwóch poziomach, znalazłyby się m.in. drogeria, sklep sportowy, elektroniczny, odzieżowy, usługi, gastronomia i – co najważniejsze dla okolicznych mieszkańców – market spożywczy. Inwestor wcześniej potwierdził, że byłby to Aldi.

O powstaniu N-Parku na Księżu mówi się od dawna. O inwestycji pisaliśmy m.in. w 2019 i 2021 r.:

- Jesteśmy chyba jedyną dzielnicą we Wrocławiu bez dużego spożywczego sklepu typu Aldi, Lidl czy Biedronka. Ostatnia szansa i miejsce na tego typu inwestycje na Księżu Małym, pomimo planu zagospodarowania przestrzennego, próbuje nam się właśnie odebrać. Chcą wcisnąć nam kolejną inwestycje mieszkaniową – opisuje "Gazecie Wrocławskiej" Maciej Bieniek, mieszkaniec Księża Małego.

Co się stało? Jak informuje nas przewodniczący Rady Osiedla Księże Artur Iwan, rada osiedla otrzymała informację z Wydziału Środowiska, że inwestor korzystając ze specustawy "Lex Deweloper" zmienił plany co do zabudowy gruntu. Na działce zamiast wyczekiwanego N-Parku ma powstać budynek mieszkalny. Skąd taka decyzja?

- Otrzymaliśmy odpowiedź od firmy N-Park. Spółka podejmuje w niej wątek braku rentowności inwestycji, mówi również o zapewnieniu części handlowej w budynku mieszkalnym. Natomiast wiemy z doświadczenia, że będzie to prawdopodobnie Żabka lub inny, podobny sklep spożywczy. A taki sklep mamy już na osiedlu. Brakuje centrum handlowego – mówi Artur Iwan.

Zaznacza, że jest to jedna z ostatnich osiedlowych działek umożliwiająca budowę marketu. Wolne grunty w okolicy są tylko bliżej Radwanic, już na terenie Księża Wielkiego.

- Działka na skrzyżowaniu ul. Opolskiej z Karwińską, gdzie miał powstać N-Park, jest dobrze skomunikowana. Dojeżdżają tramwaje, autobusy. Nie trzeba iść przez całe osiedle. Ta część osiedla jest bardziej przemysłowa, więc centrum handlowe nie przeszkadzałoby mieszkańcom. Dla nas to bezpieczna lokalizacja, spełniająca nasze oczekiwania – argumentuje Artur Iwan.

Zobacz też:

Rada Osiedla Księże zbiera podpisy pod petycją: "STOP budowie budynku mieszkalnego przy ul. Karwińskiej 1-9" oraz "STOP USTAWIE LEX DEWELOPER". Następnie ma zamiar przesłać ją do Urzędu Miasta Wrocławia, do prezydenta Jacka Sutryka z prośbą o interwencję.

- Będziemy pisali do Rady Miejskiej Wrocławia i do prezydenta. Jest szansa, że prezydent nie wyrazi zgody na taką budowę – mówi przewodniczący rady.

Jednocześnie podkreśla:

- To nie jest kampania przeciwko nowym mieszkaniom na osiedlu. Nie jest to również kampania przeciwko inwestorowi. To kampania za tym, aby osiedle rozwijało się w zrównoważony sposób. Na Księżu Małym jest potrzeba centrum handlowego. Rada osiedla od lat otrzymuje liczne sygnały od mieszkańców, związane z potrzebą budowy tego rodzaju obiektu.

Podpisy pod petycją zbierane są do końca miesiąca:

• w Miejskiej Bibliotece Publicznej przy ul. Tarnogórskiej 1,
• w CAL przy ul. Rybnickiej 39
• online na stronie: Stop budowie budynku mieszkalnego przy ul. Karwińskiej.

ZOBACZ TAKŻE: