Zamiast basenu przy Stadionie Olimpijskim będą mieszkania? Konserwator kręci nosem

Marcin Torz
fot. Patryk Młynek
Deweloper Dolnośląskie Inwestycje SA chce kupić od Akademii Wychowania Fizycznego opuszczony basen na terenie Stadionu Olimpijskiego we Wrocławiu. Firma wygrała już przetarg. Nieoficjalnie mówi się, że na stadionie zamierza wybudować mieszkania. Czy będzie mogła to zrobić, zależy teraz od magistratu. Miasto ma bowiem prawo pierwokupu tej bardzo atrakcyjnej działki. Dotąd jednak nie zasygnalizowało, czy zamierza z niego skorzystać. Konserwator zabytków mówi tymczasem: wolałabym w tym miejscu basen lub lodowisko.

Do przetargu zgłosiła się tylko jedna firma Dolnośląskie Inwestycje. To ten sam deweloper, który buduje mikroapartamenty w dawnym domu asystenta obok mostu Szczytnickiego. Bardzo możliwe, że podobny budynek chciałby postawić na terenie stadionu.
Firma na razie nie chce tego komentować. Jej prezes Dariusz Wilczewski informuje jedynie: "W chwili obecnej trwają procedury zakupu działki po basenie AWF-u związane z wypełnieniem warunków wygranego przetargu. O planach jej zagospodarowania będziemy informować w momencie gdy Spółka stanie się właścicielem działki".

Przetarg na sprzedaż dawnych basenów już się zakończył, ale teraz zgodę na zakup musi wydać Ministerstwo Skarbu. W każdej chwili do gry może wejść też miasto. - Jeśli prezydent Wrocławia uzna, że chce kupić działkę, ma prawo pierwokupu - mówi Zdzisław Paliga, kanclerz Akademii Wychowania Fizycznego. - Wystarczy, że wyłoży wylicytowaną kwotę, czyli nieco ponad 3 miliony złotych.

Wrocławski magistrat nie zasygnalizował dotąd, czy zamierza z prawa do pierwokupu skorzystać. W magistracie podkreślają, że w tym momencie nie można mówić jeszcze o deklaracjach. Ponieważ formalniee urzędnicy nie otrzymali jeszcze aktu notarialnego, więc nie wiedzą np. czy działka nie jest zadłużona. - Każdą możliwość pierwokupu analizujemy. Tę będziemy analizować w szczególności - mówi Magdalena Okulowska, rzeczniczka urzędu.

Jeśli miasto nie wyrazi zainteresowania, teren trafi do Dolnośląskich Inwestycji. Mimo, że firma nie chce zdradzić swoich planów, to wielu możliwości i tak nie ma. Bo miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jasno określa, że w tym miejscu można budować np. baseny i inne obiekty sportowe, oraz "miejsce czasowego zamieszkania". Czyli na przykład akademik, ale też mikroapartamenty jeśli dowiedzione zostanie, że mieszka się w nich czasowo.

Wiadomo też, że budynki nie mogą być wysokie: można stawiać jedynie trzypiętrowe obiekty. A projekt musi być zaakceptowany przez konserwatora zabytków, bo Stadion Olimpijski i jego okolica jest wpisana do rejestru zabytków.

- Gdy sprawa do mnie trafi, bardzo dokładnie sprawdzę plan zagospodarowania. Moim zdaniem, najlepiej, gdyby tam powstał basen lub lodowisko, bo takie obiekty działały tam dawniej. Plan zezwala na taką inwestycję - mówi Katarzyna Hawrylak - Brzezowska, miejski konserwator zabytków.

Zdzisław Paliga zdradza też, że w przyszłości pod młotek mogą trafić kolejne fragmenty terenów Stadionu Olimpijskiego. Chodzi o sąsiadującą ze starym basenem działkę, która dochodzi do Kanału Żeglugowego. - Jednak żadnych szczegółów jeszcze nie możemy podać - dodaje Paliga.

Przed World Games 2017 przebudowana ma być też główna arena Stadionu Olimpijskiego. Tak zmieni się Stadion Olimpijski - kliknij i zobacz

Dopłaty do cen energii

Wideo

Komentarze 55

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

m
max
Prawda jest taka że od tej firmy można za 100.000 kupić mieszkanie we Wrocławiu. Małe ale jest. Za takie pieniądze można kupić jakąś ruderę w mieście. I nie przesadzajcie z tą enklawą. Są ok.
m
max
To porządna firma. Kupiłem od nich apartament na Pasteura. Uczciwy deweloper. To rzadkość. Trzymam kciuki za kolejną inwestycję.
A
Andrzej
jak się bedzie nazywała kolejna ogrodzona enklawa dla bogaczy "olimpia avenue" czy inaczej?
J
JAN
- Gdy sprawa do mnie trafi, bardzo dokładnie sprawdzę plan zagospodarowania. Moim zdaniem, najlepiej, gdyby tam powstał basen lub lodowisko, bo takie obiekty działały tam dawniej. Plan zezwala na taką inwestycję - mówi Katarzyna Hawrylak - Brzezowska, miejski konserwator zabytków.
To zapewne sygnał dla inwestora, że powinien w sposób należyty pochylić się nad
potrzebami konserwatora
JAN
a
analityk
Pani Konserwator (rocznik 1950) jest już na emeryturze ale pracuje dalej. Może jej się już nie chce pracować i aktywnie chronić zabytki Wrocławia. To nie jej wina, że człowiek w tym wieku już nie chce podejmować kontrowersyjnych czy trudnych decyzji i woli święty spokój i płynięcie z prądem jak długo się tylko da, bo roczny dochód ze stosunku pracy na tym stanowisku (za 2012 - 160 331,24 PLN) jest jednak kuszący.
w
wrc
I to teraz, a nie jak już cały stadion wyburzą i wybudują drugi Kozanów.
w
wrocłąwianiN
REJESTR ZABYTKÓW MIASTA WROCŁAWIA
Numer rejestru: 457/Wm
Data wpisu: 14.06.1991
Adres: Wrocłąw, ul.Paderewskiego 35/Al.Olimpijska
Nazwa obiektu: Tereny olimpijskie wraz z położonymi na
nich obiektami, zaprojektowane przez Richarda
Konwiarza w 1926 r. – częściowa realizacja w
1927 r. uzupełnienia i rozbudowa w latach 1937 –
1938.
Na sztucznie ukształtowanym terenie z
uformowaną zielenią znajdują się obiekty
sportowe, usługowe i budynki gospodarcze.
1. Stadion olimpijski z Aleją
Olimpijską. Brama główna z pergolą, wieża
zegarowa, trybuny, murowane z cegły, żelbet,
drewno.
2. Hala sportowa, murowana z cegły na planie
prostokąta z ryzalitami i westybulem na
zdwojonych filarach.
3. Budynek kortów tenisowych, murowany z cegły
z gankiem na kolumnach, nakryty dwuspadowym
dachem z wieżyczką na osi głównej.
4. Stadion Gwardii, z bramą w formie murowanych
z cegły pylonów – trybuny drewniane, częściowo
murowane.
5. Kasy biletowe przy Stadionie Gwardii (2 szt.)
murowane z cegły nakryte czterospadowymi
daszkami.+ hist. ukształtowane bieżnie, pola
marsowe, trybuny ziemne, strzelnice, korty
tenisowe i inne oraz aleje i ścieżki obsadzone nisko
i wysokopienną zielenią.
Tereny olimpijskie posiadają ponadto historycznie
ukształtowane bieżnie, pola marsowe, trybuny
ziemne, strzelnice, korty tenisowe i inne oraz aleje
i ścieżki obsadzone nisko i wysokopienną zielenią.
Tereny olimpijskie były po Berlinie druga w
kolejności realizacją kompleksu obiektów
sportowych na terenie ówczesnych Niemiec.
s
sufler
Ci którzy stawiacie minusy pod tym komentarzem naprawdę nie potraficie dostrzec zawartej w nim ironii?!!! Naprawdę wolelibyście galerie i świątynie?!!! Co za buractwo!
h
haiku
to może jeszcze lidla, albo biedre walniecie. na całym stadionie nie ma jeszcze ani jednego marketu! skandal, czy zwykłe niedopatrzenie?
k
kudarek
Dni stadionu widac sa juz policzone a wielka szkoda obiekt z tradycjami nie tylko dla Sparty. Nowy nie ma zainteresowania za gorami za lasami a Olimpijski tu zawsze sie cos dzialo a po remoncie moglo by wiecej.
Ale nie, do podzialu "dzialek" potrzebny byl moloch jak na mecz Brazylia -Japonia zeby stracic pare baniek, naszych baniek moze ktos myslacy zrobi z tym chamstwem porzadek.
C
Chris
Decyzja o budowie nowego objektu na Maslicach rowna byla z kara smierci dla staruszka olimpijskiego. Czy Wroclaw potrzebuje az dwa tak duze stadiony? Z pewnoscia nie. Utrzymanie "Miejskiego" bedzie przysparzalo wielu problemow dla administracji tego miasta. Olimpijski w przeciwienstwie do nowego stadionu to nade wszystko dobrze przemyslanu KOMPLEKS sportowy. To stadion glowny, lekko-atletyczny, hala sportowa, korty tenisowe, strzelnica, odkryty ring bokserski, "pole marsowe" no i ten makabrycznie wygladajacy basen....Na prawdziwa modernizacje nalezalo by wydac setki milionow.

A co to jest AWF? Czy to Yale lub Columbia? Czy to jest prywatny uniwersytet ktorego absolwenci przekazuja miliony na stara alma ater? Nie, to zwykla panstwowa uczelnia, ktora jest utrzymywana z naszych podatkow. Gdy slysze ze to ona jest zarzadca tych terenow to smiac mi sie chce. Kto im przekazal akt wlasnosci? Jakim prawem? Z publicznego na publiczne.
D
Dew
jest teren do wykorzystania pod zabudowe.
s
stary człowiek a może
komu lody? Dla ochłody (???). Chłopaki wiedzą, że ich czas się kończy, więc... komu lody?
x
xxx
Inwestor ma mi zagwarantowac trzymanie takich jak ty w klatce w ZOO albo w psychuszce 3000 km ode mnie
z
zed
Czyli wielki raban sprzed 3 tygdoni już ucichł - i jak to w Polszy dzikiej bywa - teraz wszyscy śpią snem wariata. Tam w Sułkowicach też konserwator, starosta, policja, prokuratura się ocknęli jak złomiarze już 80% Młyna wyburzyli.

Dzicz. Jak się nie weźmie krótko za pyski wszystkich tych patałachów co biora kase siedząc na ładnie nazwanych stołkach, mając jednocześnie wszystko w d...ie i za nic nie odpowiadając - dalej Polsza będzie bliższa Rossiji niż Zachodowi...

Dzisiejszy news z podobnej beczki: Wiceprezes Sądu w Dzierżniowie spiesząc się do swej pracy polegajacej na osądzaniu innych (np.: pijanych kierowców) sama z 1,6 promila spotkała się z drzewem... jak wytrzeźwieje pewno dalej pójdzie orzekać i stroić miny oburzonej na "kryminalistów"
Dodaj ogłoszenie