W centrum Wrocławia powstanie nadbudówka. Pojawi się biurowiec Centric [WIZUALIZACJE, ZDJĘCIA]

W trzecim kwartale tego roku rozpocznie się remont i częściowa przebudowa budynku stojącego pomiędzy kościołem dominikanów a Starym Klasztorem, przy ulicy Św. Katarzyny 16. Kiedyś mieścił się w nim wrocławski oddział Banku Śląskiego. Za nieco ponad dwa lata stanie się biurowcem Centric z lokalami usługowymi.

Inwestorem jest spółka SK 16 z siedzibą w Poznaniu. Funkcję inwestora zastępczego będzie pełnić wrocławska spółka Prime Project, która będzie także zarządzać nieruchomością.

2-piętrowy budynek z poddaszem użytkowym jest objęty ochroną konserwatorską. To oznacza, że projekt musiał być konsultowany z miejskim konserwatorem zabytków. Inwestor zapewnia, że projektant w pełni dostosował się do zaleceń i zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

– Częściowa przebudowa pozwoli zachować proporcje, materiały oraz główne elementy kompozycyjne istniejącego budynku, takie jak: bryła, czterospadowy dach od strony ulicy Św. Katarzyny, podział poziomy i pionowy elewacji, rytm okien oraz wejście w elewacji frontowej – informuje inwestor.

Rozbudowana i nadbudowana zostanie natomiast cześć budynku od strony dziedzińca. Od ulicy dobudowane zostaną dwa poziomy, zatem finalnie, z podziemiem i parterem, Centric będzie miał ich siedem. Łącznik pomiędzy nową i istniejącą częścią budynku (ponad gzymsem dachowym) będzie szklany. Takie możliwości przebudowy inwestorowi daje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

– Zależało, aby w pełni je wykorzystać i uzyskać maksymalnie największą powierzchnię użytkową, która będzie generować przychody z najmu – wyjaśnia inwestor, precyzując, że powierzchnia użytkowa wyniesie 4,1 tys. metrów kwadratowych.

Projekt Centrica wykonała wrocławska pracownia Lebu. Inwestor podkreśla, że zostały zaproponowane takie rozwiązania architektoniczne, które nie zdominują sąsiedniej zabudowy. Centric ma wpisać się pomiędzy dwa zabytkowe, gotyckie budynki.
Na poziomie podziemnym nie przewidziano parkingu. Nie będzie też miejsc postojowych wokół budynku.

Koszt inwestycji to ok. 20 milionów złotych.