Trwa przebudowa budynku na Górniczej. Dawniej pustostan, kiedy mieszkania?

Przy ul. Górniczej na Pilczycach stały kiedyś dwa pustostany: długie budynki z powybijanymi oknami. Pierwszy z nich już lata temu został wyremontowany, a drugi - bliżej Kozanowa - ma być w czerwcu oddany do użytku. W środku znajdą się mieszkania.

Nie obyło się jednak bez skarg na jakość prac remontowych i kontroli. Kolejną zapowiedział już inspektorat nadzoru budowlanego. Do tej pory nie wykryto jednak większych naruszeń sztuki budowlanej.

Błędy naprawiono

Budowę kontrolowano na przełomie 2014 i 2015 roku w wyniku skarg. Wstrzymano wtedy prace.

- Po usunięciu uchybień dotyczących zabezpieczeń obiektu postępowanie zostało umorzone - mówi Przemysław Samocki, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego dla miasta Wrocławia.

We wrześniu budowę kontrolował m.in. projektant inwestycji. „W związku z zaobserwowanymi nieprawidłowościami w wykonaniu elementów konstrukcyjnych i rażącymi odstąpieniami od rozwiązań opisanych w zatwierdzonym projekcie budowlanym, zalecam niezwłoczne zatrzymanie wszelkich prac budowlanych na poziomie poddaszy wszystkich sekcji budynku” - napisał.

Brakowało elementów wzmocnienia konstrukcji, wątpliwości budził też dobór belek.

- Rzeczywiście, we wrześniu podczas kontroli wyszły pewne niezgodności z projektem w konstrukcji dachu - nie ukrywa Joanna Sadowska, przedstawiciel inwestora, firmy Invest Go. - Od tego czasu wykonaliśmy konieczne zmiany i naprawiliśmy błędy - mówi.

Nieścisłości te są wynikiem złego odczytania projektu przez wykonawcę. Gdy tylko projektant o tym poinformował, inwestor kazał wykonawcy dokonanie korekt. Na dowód inwestor pokazał nam, prawidłowo jego zdaniem wykonane wieńce i obelkowanie na najwyższych kondygnacjach.

Kolejna skarga wpłynęła w grudniu. Kontrola nie wykazała nieprawidłowości. Na kolejną kontrolę inwestor również jest przygotowany - nadzór budowlany już ją zapowiedział, w związku z kolejnym powiadomieniem o nieprawidłowościach.

- Jesteśmy na każde wezwanie nadzoru budowlanego - zapewnia Joanna Sadowska. Ubolewa jednak, że takie doniesienia o nieprawidłowościach spowalniają prace.

Przez lata stały puste

Budynki przy Górniczej 2-22 (odnowiony wcześniej) i 51-77 (remontowany teraz) powstały przed wojną. Przed remontami były tam zarówno mieszkania komunalne, jak już wykupione. Domy niszczały, więc wysiedlono mieszkańców. Pojawiły się tam zakazy wstępu, tabliczki z napisem: „Budynek grozi zawaleniem. Zakaz przebywania”.

Oba budynki w całości przejęło miasto i wystawiło je na sprzedaż.

Firma Invest Go kupiła ten ostatnio remontowany za ok. 4 mln zł, część segmentów sprzedano innym deweloperom, w środku powstają mieszkania (na zdjęciu z rusztowaniami). Jako ostatni zostanie wyremontowany segment stojący tuż przy skrzyżowaniu z Rękodzielniczą. Jest tam także dawny sklep - „okrąglak” prawdopodobnie zostanie wyburzony. Koniec obecnej fazy prac planowany jest na czerwiec.