18+

Treść tylko dla pełnoletnich

Kolejna strona może zawierać treści nieodpowiednie dla osób niepełnoletnich. Jeśli chcesz do niej dotrzeć, wybierz niżej odpowiedni przycisk!

Inwestorzy uciekają z Wrocławia

Marcin Torz
Tak miał wyglądać Browar Piastowski. Deweloper chce teraz sprzedać swój teren Wizualizacja inwestora
Koniec marzeń o prestiżowych budowlach we Wrocławiu. Nie będzie mieszkań w browarze, nie będzie hotelu obok katedry

Nici z prestiżowych wrocławskich inwestycji, które miały stać się wizytówkami miasta. Choć jeszcze trzy lata temu wydawało się, że w stolicy Dolnego Śląska powstaną budynki, których będą nam zazdrościły inne polskie miasta. Z inwestycji zrezygnowało już trzech dużych deweloperów.

Działka na Ostrowie Tumskim, gdzie miał powstać hotel Rialto, prawdopodobnie niebawem zostanie wystawiona na sprzedaż. - Prowadzimy rozmowy na ten temat - przyznaje Jacek Szczęsny, prezes grupy MOT, która miała wybudować hotel.

Rialto miało być wizytówką Wrocławia. Piękny, luksusowy, pięciogwiazdkowy hotel miał stanąć w miejscu wyburzonej studenckiej przychodni zdrowia, zaledwie kilkadziesiąt metrów od katedry. Wizualizacja bryły hotelu robiła duże wrażenie. Co z tego, skoro inwestor nie wywiązał się z umownych terminów, a teraz rozważa, czy zupełnie nie porzucić planów. - Sytuacja na rynku nie jest dobra - tłumaczy Jacek Szczęsny.

MOT kupił działkę na początku 2008 roku, dosłownie kilka miesięcy przed wybuchem kryzysu finansowego. Wtedy kosztowała 18 mln zł. - Teraz pewnie dostaną połowę z tego - zauważa Jacek Wróblewski, prezes firmy JOT-BE, która zajmuje się nieruchomościami.

To pokazuje, jak bardzo zdesperowani są inwestorzy. Zresztą kryzys dał się we znaki nie tylko Rialto.

Krach odbił się czkawką również amerykańskiej firmie Clairmont Global. To ona wystawiła na sprzedaż budynki po Browarze Piastowskim. Jeszcze niedawno Amerykanie snuli wielkie plany. Chcieli tam wybudować luksusowe osiedle loftów. Na planach się jednak skończyło. A efekt jest taki, że działka i znajdujące się na niej zabudowania czekają na nowego właściciela.

Swoje tereny chcą również sprzedać Irlandczycy. Chodzi o te przy ul. Sikorskiego, gdzie miał powstać elegancki apartamentowiec Riverview. Firma Pathway miała imponujące plany. Deklarowała, że zagospodaruje nabrzeża i urządzi przystanek tramwaju wodnego. Irlandczycy wykopali nawet dół pod fundamenty. Jednak przyszedł kryzys i dziura w ziemi musiała zostać zasypana, bo zagrażała stojącej obok kamienicy. Z naszych informacji wynika, że agenci nieruchomości rozpoczęli już poszukiwania kupca.

Jarosław Obremski, wiceprezydent Wrocławia, zauważa odwrót inwestorów. - Nie uważam jednak, aby był to wielki problem - mówi Obremski. - Z naszych szacunków wynika bowiem, że działki w mieście sprzedawane są lepiej, niż planowaliśmy.

Wiceprezydent podkreśla, że inwestycje, które nie wypaliły, mają jeden wspólny mianownik: są luksusowe.

Jarosław Obremski, wiceprezydent Wrocławia, zauważa, że ta grupa deweloperów była nastawiona na luksusowe inwestycje. - Zwykła mieszkaniówka jest budowana, lokale są sprzedawane. Jesteśmy pod tym względem w czołówce, jeśli chodzi o polskie miasta - komentuje Obremski.

Z jego opinią zgadza się Jacek Wróblewski, prezes firmy JOT-BE, która zajmuje się nieruchomościami. - Wiele inwestycji nie ma zapewnionego finansowania, a banki niechętnie udzielają kredytów - tłumaczy Wróblewski.

Spektakularne ucieczki inwestorów nie świadczą jeszcze o masowym odwrocie, ale z bezruchem mamy też do czynienia na kilku innych placach. Najlepszy przykład to hotel Hilton, który miał zostać wybudowany przy Podwalu, tuż obok pl. Dominikańskiego - architektoniczne cudo (konstrukcja bez żadnych kątów prostych).

Od wielu miesięcy straszy wykopana pod fundamenty dziura, a inwestor, przedsiębiorstwo Wings Properties, wciąż przekłada termin rozpoczęcia robót. Ostatnio zaczęto spekulować, czy i ta działka nie zostanie wystawiona na sprzedaż. - Dementuję te pogłoski - mówi Małgorzata Nowosielska, przedstawicielka inwestora. - Nie sprzedajemy działki, wciąż chcemy budować.

Przyznaje przy tym, że w tym roku na pewno budowa nie wystartuje. - Ruszymy na wiosnę - dodaje Nowosielska.

Pod znakiem zapytania stoi budowa drugiego hotelu Hilton (czterogwiazdkowego) przy ul. Piłsudskiego. Tam wyrównano teren i na tym prace się zakończyły.

Kolejny przykład to działka przy ul. Piotra Skargi, gdzie kilka lat temu stała drukarnia. Inwestor, irlandzka grupa CEE, nie jest w stanie określić, kiedy rozpocznie budowę. Przedsiębiorstwo lakonicznie poinformowało nas, że budowa ruszy, gdy "nadejdą lepsze chwile" w branży nieruchomości.

We wrocławskim ratuszu nikt jednak nie wpada w panikę. Wiceprezydent Obremski podkreśla, że niedawno udało się sprzedać tzw. Wzgórze Mikołajskie. Nowy właściciel ma wybudować centrum biznesowe. Sprzedano też teren przy ul. Borowskiej, gdzie mają powstać biura i parking, a także grunt pod hotel przy ul. Szczytnickiej.

Bank ostrzega przed oszustami. Z kont mogą znikać pieniądze

Wideo

Komentarze 13

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

n
nikto

To prawdziwy cud. Kryzys uratował katedrę na tumskim od popękania na skutek pobliskich robót budowlanych. I przy okazji nie zostanie zepsuty widok przez jakieś nowe szkaradztwo. Może włodarze przed wydaniem kolejnych pozwoleń zdążą się opamiętać.

t
tom

Ciekawe czemu o tym Pan redaktor nie porozmawiał z Jarosławem Obremskmi, wiceprezydentem Wrocławia??
Czyżby hiszpański inwestor wywiązał się z umowy za miastem? Już dawno działka powinna być zabudowana. Tymczasem jest łąka i bagno.Czemy miasto nie reaguje, wszak może w tej sytuacji przywalić inwestorowi solidną karę. Czemy tego nie robi? Czyżby jakiś niezdrowy układ?

d
długo_pis

ceny maja sztucznie utrzymywanie... wrocław jeszcze nie odbudowany po wojnie ma tereny na 50lat do przodu...preferuje sie nabywcow budujacych po obrysie działek na terenach własciwie juz urbanistycznie zamknietych knocac architekture i otoczenie zakłócajac symbioze miejska i tak juz na granicy

_Plebs

Te lepsze chwile to dla mnie niskie ceny za metr. Dutkiewicz, Komorowski i nawet Tusk nie mają za bardzo z tym wspólnego. Mogą w prawdzie dać kolejne ulgi i zmiejszyć podatki, ale to nic nie zmieni. Developerzy i tak dodają spory % dla siebie.

Chciałem kupić mieszkanie, ale czekam dalej. Na Legnickiej 9000 PLN za metr, w WWA jest taniej w tej odległości od centrum. Ktoś kto tym steruje, przegina, ale z drugiej strony taki plebs jak ja nie ma mieszkania i metodą ceny jestem oddzielony od "klasy średniej". Tak się z tym czuję, mimo że wyrabiam +3000 PLN/miesiąc...

Trzeba czekać na lepsze czasy, jak nie tu to w innym mieście, tutaj te korki i zdezelowane kamienice nie są gwarancją dobrej przyszłości...

O
Ola

A Wy jestescie przeciwnikami Dutkiewicza w wyborach. Zamiast siedziec przed kompem bierzcie sie do roboty. Skoro macie takie plany co do miasta to moze czas je zrealizowac? a nie tylko gadac co jest zle. Kandydujcie w wyborach. Co zrobiliscie w tym roku dobrego dla miasta lub dla osiedla? Oprócz kolejnego graffiti?

z
zapóźno.

Przychodnia funkcjonowała przez kilkadziesiąt lat.... i komu to panie przeszkadzało.

j
jarek

Propaganda PR Dutkiewicza wraz ze stroną www.wrocław.pl jest tak duża aż aż nie możliwa; wygląda to tak jakby ludzie byli głupi(nasze władze tak myślą) i nie widzieli jak wygląda miasto i jaka jest jego sytuacja.
Może tak na wizytówkę miasta przedstawić piękne dzielnice; Ołbin, Nadodrze, Trójkąt Bermudzki z jego legendą-wtedy to by dopiero była promocja, rynek i parę odnowionych budek to nie jest piękne miasto. We Wrocławiu gdzie nie spojrzysz to brud i smrut(wystarczy przejechać się komunikacją miejską), która jest przecież taka punktualna, szybka, czysta i przyjemna-prawda Panie Prezydencie?

K
Kolejarz

Stoi tak już od kilkunastu lat.

s
stiw

Inwestorzy mylą chyba Wrocław z Nowym Jorkiem a przynajmniej Warszawą. Przyczyna lezy u podstaw - braku realnego oszacowania lokalnych zasobów i warunków gospodarczych, turystycznych i ekonomicznych. Osiedle Loftów nad śmierdząca rzeką w nieciekawym rejonie miasta? Kto by tam kupował te lofty? Biurowce, wysokościowce, drapacze chmur- kto je będzie wynajmował do licha?

D
DUTKIEWICZ.PL

Zachęcam do wejścia na portal dutkiewicz.pl, który pokazuje obraz Wrocławia daleki od prezentowanego przez ratuszową propagandę.

w
ww_miasto_korkow

Nie martwią sie włodarze, bo działki juz sprzedali, a że dziury straszą to za przyciemnionymi szybami ich limuzyn nie widać. Korki mamy od prezydenta gratis dzięki likwidacji trasy WZ i wspaniałej przebudowie ul Grabiszyńskiej. Ciekawe czy kolejne inwestycje też sie do tego przyczynią?

b
byrcyn

3 strategiczny teren. Co 3 dziury z płotami, to nie 2 ;-). Jaki inwestor - taka budowla ;-)

x
xXx

do Wrocławia, gdzie przejechanie 6 km zajmuje 45 min? Aut przybywa a dróg ubywa (przez wydzielanie torowisk) a zmuszanie kierowców do przesiadki w tramwaje nie każdemu się opłaca ze względu na przesiadki i czas dojazdu

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3