Protest na wrocławskim rynku. Lokatorzy mieszkań zakładowych chcą w końcu stać się ich właścicielami

W ubiegłym tygodniu kilkadziesiąt osób pojawiło się z transparentami przed ratuszem. Zebrani lokatorzy byłych mieszkań zakładowych domagali się od miasta zdecydowanych działań w sprawie przejęcia i włączenia ich lokali do zasobów komunalnych miasta.

- Dziś protestujemy przeciwko opieszałości miasta i brakowi podjętych działań w sprawie przejęcia mieszkań, które kiedyś należały do zakładów pracy, a w latach 90. zostały sprywatyzowane. Dotyczy to ponad 70 osób - mówi Longin Nawrocki ze Stowarzyszenia Obrony Lokatorów.

W trakcie przemian politycznych po 1989 roku mieszkania budowane z funduszów mieszkaniowych w zakładach pracy i niejako już należące do osób, które przez lata na nie odkładały, nagle i z niewyjaśnionych przyczyn przeszły w prywatne ręce. Lokatorzy walczą z narzucanymi im podwyżkami czynszów, które coraz trudniej im spłacać. I tak od 30 lat.

- Gmina, która wykupi byłe mieszkania zakładowe będzie mogła je włączyć w zasób komunalny. Jednak, jeśli miasto nie będzie chciało zarządzać tymi mieszkaniami, może je odsprzedać na własność lokatorom, za kwotę tych pięciu procent wartości - dodaje Longin Nawrocki.

Pod koniec 2022 roku prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę, na mocy której gminy mogą ubiegać się w Banku Gospodarstwa Krajowego o bonifikatę w wysokości do 95 procent wartości mieszkania. Brakujące pięć procent miasto powinno pokryć z własnej kieszeni. Kwota dostępna w funduszu dopłat w 2023 roku wynosi około 80 milionów złotych.

- Wszelkie zgłaszane przez Urząd Miasta wątpliwości dotyczące tego czy Gmina rzeczywiście otrzyma pełen zwrot 95% poniesionych kosztów zostały jednoznacznie rozwiane w liście od Pani Anny Szydłowskiej, zastępczyni dyrektora Departamentu Mieszkalnictwa, Ministerstwa Rozwoju i Technologii - mówią aktywiści z Akcji Lokatorskiej.

- W naszej opinii problem jest w tym, że miasto nie chce powiększyć zasobów komunalnych, bo to jest dodatkowy koszt. Na początku grudnia złożyliśmy petycję o wykup tych mieszkań i 8 marca minął termin odpowiedzi na to pismo. I dostaliśmy informację, że miasto wydłuża termin odpowiedzi do 8 czerwca, bez uzasadnienia – mówi Longin Nawrocki ze Stowarzyszenia Obrony Lokatorów.

Miasto ma wątpliwości, czy nowe przepisy na pewno zagwarantują zwrot kosztów do 95 procent, które miałyby pochodzić z BGK. Samorząd miejski analizuje szczegóły ustawy, by mieć pewność co do interpretacji zapisów. Dlatego czas na odpowiedź został przedłużony. Do 8 czerwca miasto zapowiedziało ogłoszenie stanowiska.

- Jest kilka punktów w ustawie, które należy wyjaśnić. Dlatego właśnie miasto skorzystało ze stosownych przepisów i poprosiło o przedłużenie czasu, w którym należy odpowiedzieć na petycję. Dla przykładu - mieszkańcy muszą spełniać szereg warunków, by miasto mogło się ubiegać później, po wykupie mieszkań, o rządową refundację. Katowice, które zdecydowały się wykupić mieszkania za 32 mln zł, otrzymały tylko 4,2 mln zwrotu - mówi Wojciech Koerber z biura prasowego wrocławskiego magistratu.

- Lokatorzy i lokatorki nielegalnie sprywatyzowanych mieszkań zakładowych nie mogą czekać kolejnych trzech miesięcy na decyzje czy Gmina Wrocław będzie chciała im pomóc. Każdego dnia muszą liczyć się z groźbą eksmisji lub podwyżki czynszu, która przekroczy ich zdolności finansowe. Każdego miesiąca muszą wydawać większą część swoich dochodów na czynsz i żyć na krawędzi nędzy - dodają przedstawiciele Akcji Lokatorskiej.

Stowarzyszenia Obrony Lokatorów i Akcja Lokatorska zapowiadają kolejny protest przeciwko działaniom urzędników miejskich na wrocławskim rynku. Odbędzie się już we wtorek (21 marca).

-Dziś jest pewne to, że mieszkańcy mieszkań pozakładowych mogą się ubiegać o przydział mieszkania komunalnego, a miasto przygotuje dla nich specjalną ścieżkę. I takie mieszkanie można później wykupić zgodnie z obowiązującymi zasadami, a więc w bardzo preferencyjnych cenach - dodaje Wojciech Koerber.