Okazuje się, że zakup apartamentów na półwyspie to trend, który od wybuchu pandemii COVID-19 cały czas się umacnia, do czego mają się przyczyniać niskie stopy procentowe i niechęć do trzymania pieniędzy na koncie w czasie rosnącej inflacji.
- Według analiz serwisów Morizon.pl i Gratka.pl zainteresowanie ofertami sprzedaży nieruchomości w Hiszpanii wzrosło w ciągu roku (styczeń-luty 2022 vs. styczeń-luty 2023) aż o 82,8%. Natomiast porównując styczeń i luty br. z analogicznym okresem roku 2021 wzrost liczby zainteresowanych nieruchomościami w krainie Don Kichota wynosi aż 179,6% - mówi Marcin Drogomirecki, ekspert rynku nieruchomości Grupy Morizon-Gratka
Wrocławianie chcą mieszkać w kurortach
Podczas targów udało nam się porozmawiać z Ewą Krucz, która zdradziła, o jaki typ mieszkań pytają najczęściej wrocławianie. Zgodnie z jej doświadczeniem są to zazwyczaj lokale w bezpiecznych kurortach.
- Najbardziej popularne mieszkania znajdują się na zamkniętych osiedlach w nadmorskich kurortach. Zazwyczaj znajdziemy tam wydzielone części wspólne jak: basen, saunę i siłownię. Najlepsze oferty znikają już na etapie budowy - mówi Ewa Krucz z Livespain.
Z kolei Maria Knop, prawniczka, która na co dzień zajmuje się rynkiem nieruchomości w Hiszpanii opowiedziała, co najczęściej niepokoi nowych nabywców. Są to kwestie związane z podatkami, pełnymi kosztami nieruchomości, kredytem hipotecznym, a także weryfikacją obciążenia nieruchomości.
Maria Knop podkreśliła, że podczas finalizacji transakcji u notariusza warto poświęcić chwilę na uważne przejrzenie podpisywanych dokumentów.
- Zanim podpiszemy akt notarialny kupna-sprzedaży należy sprawdzić, między innymi, czy nieruchomość nie ma obciążeń, nie tylko tych mogących wynikać z weryfikacji Ksiąg Wieczystych. Należy pamiętać, że proces ich weryfikacji, nie działa na takich samych zasadach jak w Polsce. Warto upewnić się czy notariusz otrzymał odpowiednie informacje z rejestru i czy nie wpłynęły nowe w dniu podpisania aktu notarialnego. Gdyby pojawiała się jakakolwiek nowa wzmianka o wpływających dokumentach, rekomendowałabym wstrzymanie procesu i sprawdzenie o jakie dokumenty chodzi, po to, aby, uniknąć nieprzyjemnych dla kupującego konsekwencji - mówi Maria Knop, adwokat zrzeszona w Izbie Adwokackiej w Walencji i pracująca na co dzień w Hiszpanii.
Jakie apartamenty można kupić w Hiszpanii? Przejdź do galerii, żeby zobaczyć wybrane oferty z półwyspu >>
META nie da ci zarobić bez pracy - nowe oszustwo
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
