Ogromne zmiany na Popowicach. Nowa inwestycja [WIZUALIZACJE]

Kinga CzernichowskaZaktualizowano 
Port Popowice - wizualizacja Materiały prasowe
W ciągu dekady Popowice całkowicie zmienią swój wygląd. Osiedle ma szansę stać się nowym centrum rekreacyjnym dla Wrocławia, a to dzięki inwestycji nazwanej Port Popowice, która zajmie łącznie 14 hektarów powierzchni.

Inwestorem jest spółka Vantage Development, która ma na swoim koncie budowę osiedla Promenady Wrocławskie. To pierwsza firma, która zdobyła doświadczenie w tak dużej inwestycji w stolicy Dolnego Śląska (Promenady Wrocławskie to łącznie 1400 mieszkań).

Marina na Popowicach?

Port Popowice przy ulicy Wejherowskiej to druga tak ogromna inwestycja (wartość gruntu, który ma do dyspozycji spółka wynosi 150 milionów złotych). Całość rozłożona została na kilka (najprawdopodobniej od 6 do 8) etapów, które realizowane będą na przestrzeni dziesięciu lat. Nazwa też nie jest przypadkowa. W XIX wieku na tym terenie powstał port, pełniący istotną rolę w przeładunku towarów.Założeniem inwestora jest to, by przy Odrze stworzyć tereny rekreacyjne, z których mogliby korzystać mieszkańcy. Port Popowice to przede wszystkim inwestycja mieszkaniowa. Przedstawiciele Vantage Development liczą również na to, że bliskość rzeki przyciągnie wrocławian i powstanie tu wiele centrów usługowych, kawiarenek i klub fitness, a przy Odrze będzie można wypożyczać kajaki czy przepłynąć się łódką.

- Prace nad pierwszym etapem inwestycji, obejmującym południowo-zachodnią część Popowic, tuż przy Białowieskiej, rozpoczniemy jeszcze w tym roku. W trzech budynkach powstanie 400 mieszkań, które przekazane zostaną właścicielom na przełomie 2019 i 2020 roku - mówi Dariusz Pawlukowicz, członek zarządu Vantage Development. - Chcemy zapewnić mieszkańcom jak najlepszy dojazd do centrum miasta. Powstanie tu nowa linia tramwajowa, a w związku z tym, że przy tego typu inwestycjach rozwój komunikacji miejskiej jest niezwykle istotny, będziemy jej współinwestorem.

Nowa linia tramwajowa i kolejny basen

Tramwaje nowej linii wyjadą na tory nie wcześniej niż w 2020 roku, zatem pierwsi mieszkańcy nie będą mieli jeszcze komfortu lepszej komunikacji miejskiej. W planach jest również przebudowa trzech skrzyżowań, co pozwoli na odciążenie ruchu przy ulicy Legnickiej.

Wrocław w latach 80-tych. Tłumy na ulicach, to było życie [Z...

- Wobec dużej konkurencji na rynku pierwotnym deweloperzy starają się przygotowywać wizje wielofunkcyjnych osiedli, które pozwalają zaspokajać jak najwięcej potrzeb bez potrzeby podróżowania do centrum miasta. Wizje te wpisują się w trend tzw. nowego urbanizmu, kładącego nacisk na kreowanie lokalnych, osiedlowych i wielofunkcyjnych przestrzeni osiedlowych. Ma to być remedium na rosnące problemy komunikacyjne miast oraz marazm wielu przestrzeni osiedlowych - zauważa Dawid Krysiński, socjolog miasta z Uniwersytetu Wrocławskiego.

CZYTAJ WIĘCEJ NA KOLEJNEJ STRONIE

Przedstawiciele Vantage Development zapewniają, że Popowice zaczną tętnić życiem nie tylko ze względu na kolejne restauracje i kawiarnie, które powstaną w nowych budynkach. Wizytówką zachodniej części miasta ma być basen. Dariusz Pawlukiewicz zakłada również, że Port Popowice może stać się alternatywą dla Rynku czy Pergoli. Czy to możliwe?

- Propozycja osiedla na Popowicach jest dobrym przykładem tego sposobu myślenia o mieście, choć trudno na dziś ocenić czy możliwe będzie przełamanie dominacji historycznego centrum miasta oraz wpisanie się w urzędniczy pomysł trzech centrów. Okolice Rynku to nadal niepodważalne centrum życia towarzyskiego, które jest uzupełniane przez Wielką Wyspę tylko w wybranych sferach rekreacji - zauważa Krysiński. - Po drugie, miasto chciałoby, żeby rolę trzeciego centrum odgrywały Nowe Żerniki i Glinianki, a nie Popowice.

Według socjologa mieszkańcy polskich metropolii są po prostu przyzwyczajeni, że życie miasta skupia się w centrum, a handel skoncentrowany jest w galeriach.

- To bardzo sprawne rozwiązanie pod względem komercjalizacji przestrzeni i pozyskiwania nowych najemców, którzy mogliby prowadzić swoją działalność na tzw. ulicach handlowych. Brak polityki samorządowej nakierowanej na tworzenie takich ulic sprawia, że przestrzeń miasta jest niekonkurencyjna względem galerii. Czymś tę przestrzeń trzeba zapełnić, a rozrywka i gastronomia świetnie się do tego nadają - komentuje Dawid Krysiński. - Tyle tylko, że odbywa się to kosztem osiedli.

Mieszkańcy starych Popowic boją się powodzi

Pewne jest natomiast to, że zmieni się funkcjonowanie życia mieszkańców tzw. starych Popowic. Ci są jednak zaniepokojeni, bo działka, którą wykupił Vantage Development, obejmuje również stary zbiornik retencyjny.

- To właśnie tam zbierała się woda, kiedy mieliśmy do czynienia z bardzo dużymi opadami deszczu - mówi Józef Bidziński, wiceprzewodniczący rady osiedla Pilczyce – Kozanów – Popowice Północne. - Zgłaszaliśmy ten problem do Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji, ale otrzymaliśmy lakoniczną odpowiedź, że grunt został sprzedany inwestorowi. Spotkaliśmy się ostatnio z Robertem Konarskim i Katarzyną Szydłowską-Biskup z Vantage Development i liczymy na to, że wprowadzone zostanie rozwiązanie, które pozwoli na odprowadzenie wody deszczowej i zabezpieczenie mieszkańców starych Popowic przed zalaniem piwnic, a zagrożeni są w szczególności ci mieszkający na Popowickiej.

Oto najdroższe mieszkania we Wrocławiu. Ale ceny... [ZOBACZ]

Katarzyna Szydłowska-Biskup uspokaja: - Prowadzone są w tej chwili prace przygotowawcze, niebawem wspólnie zasiądziemy do rozmów z przedstawicielami MPWiK i opracujemy rozwiązanie tego problemu. Zależy nam zarówno na bezpieczeństwie mieszkańców Portu Popowice, jak i tych mieszkających na starych Popowicach. Na razie jest jeszcze za wcześnie, by mówić o tym, jakie to będzie rozwiązanie.

Józef Bidziński sugeruje, że przy likwidacji zbiornika wprowadzenie innego rozwiązania zabezpieczającego przed zalaniem jest konieczne i twierdzi, że jedną z możliwości byłaby przepompownia. Mieszkańcy Portu Popowice raczej nie będą zagrożeni, ponieważ nowe budownictwo to także inne technologie - takie, które pozwalają na stworzenie "poduszki" zabezpieczającej przed ewentualnym zalaniem.

Łączna powierzchnia użytkowa całej inwestycji wyniesie 150 000 metrów kw. Będzie tu mogło zamieszkać nawet około 6 tysięcy osób. Deweloper szacuje, że powstanie 2 tys. mieszkań. Na razie przedstawiciele Vantage Development nie chcą mówić o cenach mieszkań - wszystko zależy od lokalizacji, widoku oraz budynku - Port Popowice to zarówno budynku siedmiokondygnacyjne, jak i kilkunastopiętrowy punktowiec, który postawiony zostanie bardzo blisko rzeki. Obecnie koszt całej inwestycji szacuje się na 600 milionów złotych - ta kwota może jednak ulec zmianie ze względu na czynniki makroekonomiczne, które trzeba będzie wziąć pod uwagę w związku z tym, że czas realizacji to aż dziesięć lat.

polecane: 60 Sekund Biznesu: Niemcy najważniejszym partnerem handlowym.

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 36

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość

Już teraz widać, że te wizualizacje to chyba z innej bajki. Z Mostu Milenijnego można obserwować jak powstaje tam getto z kurnikami,

bez komunikacji, parkingu i zaplecza. Identyczne jak na Bajana. Naćpane bloków, jeden obok drugiego a po 15 walka o miejsce na auto. A powódź przyjdzie wcześniej czy później. W 97 i w następnych było tam wody równo do Popowickiej, jakieś 3 metry.

n
nie

co to ma być -kolejne biurwy będą się plątać i smrodzić aż wszyscy się udusimy.Sutro zaniechaj czym prędzej.

M
Monika

To jest dramat!!!! Gdzie ta zieleń????? Na każdym skwereczku cos się buduje. Zostawmy trochę parków, przyrody, zieleni. No już bez przesady....

Q
Qqq

Rano progressive miał lepsza koncepcje zagospodarowania. Ale vantig dewlopment tak jak promenady Wrocławskie uratował tak ciasno budynki że czuję się jakbym w getcie mieszkał a nie na osiedlu podoba koncepcja zabudowy jest tutaj! Wybrano najgorsza z możliwych wizualizacji/koncepcji!!!!

M
Mirek

Widać że investycja jest podobna do Promenad Wrocławskich - czyli jak tanio wybudować I upakowac jak najwięcej ludzi na jak najmniejszym terenie!!! Typowe podejście deweloperskie czyli liczy sie zysk a nie przestrzeń życiowa I jakość!!!

q
qqq

Tak naprawde to powinno się zacząc budowe od serca osiedla I mariny a pózniej dobudowywac kolejne bloke. Bo mnie nie chciałoby się czekać 10 lat !!!!!!! na ta inwestycja kupując mieszkanie w I etapie!!!!!!!!!!

a
asd

Budynki upakowane strasznie ciasno jeden na drugim. No I kiepsko zaprojektowane wyorzystanie mariny więc nie widac aby to miało przyciagac ludzi. Rang progress miał lepszą wizję osiedla a I wizualizacja innej pracowni z dwoma wieżowcami była znacznie lepsza niz ta przedstawiona na tej wizualizacji. To poprostu bedzie GETTO a nie osiedle w którym można czuc się dobrze I wypoczywać!!!!

b
bb

SERDECZNIE POZDRAWIAM.

d
dlugo_pis

Poza tym to inwestycja dla koneserow zycia na wodzie jak kozeniowcow....

d
dlugo_pis

...do janowka...a przemyslowy do tej pory ze wzgledu na wyziewy otwartych zbiornikow ze zbierajacym sie metanem...przyjemnych wdechow po wieczornych I porannych toaletach mieszkancow....

b
babsee

Kolejna rewelacja. Ciekwae gdzie ta rzeczka bedzie miala odplyw?bo na bosssskiej wizualizacji tego nie ma. Czy bedzie woda stac i smierdziec?
A wizualizaja juz kłamie. Nie ma tam parku z prawej strony. Jest 15 drzew. Projekt porażka-i jeszcze klamie w zywe oczy ze bedzie piknie- upchane, na polderze zalewowym, pod mostem- no po prostu rewelacja!Prawie jak sliczne mieszkania na Kurkowej z widokiem na komin elektrocieplowni.

Q
Qqq

Rano progressive miał lepsza koncepcje zagospodarowania. Ale vantig dewlopment tak jak promenady Wrocławskie uratował tak ciasno budynki że czuję się jakbym w getcie mieszkał a nie na osiedlu podoba koncepcja zabudowy jest tutaj! Wybrano najgorsza z możliwych wizualizacji/koncepcji!!!!

A
ANTYpis

było "ZOMO, ZOMO, ZOMO, ZOMO na Legnickiej"
będzie : korki korki korki korki na Popowickiej :P
BTW
Przyszli mieszkancy, ku rozwadze, na Milenijnym nie ma ekranów podjedzcie, postojcie w okolicy i posłuchajcie a potem zadecydujcie

Q
Qqq

Rano progressive miał lepsza koncepcje zagospodarowania. Ale vantig dewlopment tak jak promenady Wrocławskie uratował tak ciasno budynki że czuję się jakbym w getcie mieszkał a nie na osiedlu podoba koncepcja zabudowy jest tutaj! Wybrano najgorsza z możliwych wizualizacji/koncepcji!!!!

A
Aaa

A gdzie nowe drogi? Czyż to nie powinno iść w parze?

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3