Część Centrum Południe we Wrocławiu sprzedane. Co z resztą?

Skanska pół roku temu ruszyła z realizacją II fazy swojej największej inwestycji we Wrocławiu. Zespól biurowy Centrum Południe z miesiąca na miesiąc pnie się do góry. Ma być gotowy pod koniec tego roku i zapewnić 21,5 tys. mkw. powierzchni biurowo-usługowych. Biurowiec będzie miał 15 kondygnacji nadziemnych ( w tym dwie techniczne) oraz dwie kondygnacje podziemne, na których znajdzie się 200 miejsc parkingowych. Prace podziemne rozpoczęły się przed rokiem.
Budynek będzie ubiegać się o najwyższe certyfikaty bezpieczeństwa, w tym najnowszy Well Health-Safety Rating. Jest on przyznawany powierzchniom biurowym o najwyższych parametrach bezpieczeństwa zmniejszających ryzyko przenoszenia chorób. To - jak podkreślają przedstawiciele dewelopera - szczególnie ważne w kontekście ciągle trwającej pandemii i powrotu pracowników do biur.

Drugi etap kompleksu to nie tylko nowoczesna biura, ale też przygotowane z myślą o najemcach tarasy o powierzchni około 40 mkw, zlokalizowane na każdym piętrze. Atutem Centrum Południe ma być również zagospodarowanie terenu, otwierające inwestycję na najbliższą okolicę.

Przypomnijmy, Skanska na początku stycznia zawarła umowę sprzedaży dwóch kompleksów biurowych w Polsce, w tym pierwszej części wrocławskiego Centrum Południe. Razem z dwoma budynkami biurowymi o powierzchni 28 tys. mkw we Wrocławiu, Stena Real Estate BV kupiła kompleks High5ive w Krakowie. Obie inwestycje w Krakowie i Wrocławiu sprzedano łącznie za 128 mln euro.

Pierwszy etap kompleksu Centrum Południe położonego między Sky Tower i byłym Hotelem Wrocław (obecnie Novotel i Ibis) wybudowano w lipcu 2020 roku. Całe Centrum Południe – łącznie ze sprzedanym pierwszym etapem – będzie się docelowo składać z 5 budynków o całkowitej powierzchni najmu około 85 tys. mkw. Na razie Skanska nie ujawnia, kiedy i komu sprzeda drugą część centrum, ani z kim negocjuje w tej sprawie. Nie wykluczone, że może to być nabywca pierwszej części.

Centrum Południe oferuje najemcom wiele ekologicznych rozwiązań. Filtry, adiabatyczne nawilżacze i system wentylacji zapewniają aż o 30 proc. więcej świeżego powietrza, niż przewidują normy dla powierzchni biurowych. W budynkach znajdują się technologie pozwalające m.in. na ponowne wykorzystanie wody szarej i deszczowej. W częściach ogólnodostępnych zastosowano oświetlenie LED – między innymi dzięki temu kompleks zużywa nawet o 1/3 mniej energii, niż podobne budynki.

Kompleks jest w 100 proc. zasilany z energii wyprodukowanej na farmach wiatrowych. Do budowy kompleksu wykorzystywane są materiały pochodzące z recyklingu oraz te o niskiej emisji lotnych związków organicznych. Przy drugim etapie kontynuowana jest również realizacja chodników z zielonego, antysmogowego betonu.

ZOBACZ TEŻ: