Wielki kompleks biurowców we Wrocławiu sprzedany. Kwota robi wrażenie

Pierwszy etap kompleksu Centrum Południe położonego między Sky Tower i byłym Hotelem Wrocław (obecnie Novotel i Ibis) wybudowano w lipcu 2020 roku. Obejmuje on ponad 28 tys. mkw. powierzchni biurowej oraz usługowej. Blisko 70 proc. tej powierzchni ma już najemców. To część realizowanego przez Skanską wieloetapowego kompleksu, który docelowo zaoferuje 85 tys. mkw. przestrzeni. Z kolei powierzchnia trzeciego etapu i jednocześnie ostatniego budynku kompleksu biurowego High5ive w Krakowie wynosi ponad 11 tys. mkw. Jest ona już wynajęta w 99 proc.

- Centrum Południe i High5ive to nasze flagowe projekty na dwóch kluczowych rynkach w Polsce. Transakcja ta potwierdza postrzeganie Wrocławia i Krakowa jako doskonałych miejsc do lokowania kapitału - powiedział Adrian Karczewicz, dyrektor ds. transakcji w spółce biurowej Skanska w tym regionie Europy. Firma nie chciała jednak ujawnić podać, ile jej kontrahent zapłacił za dwa biurowce wchodzące w skład Centrum Południe we Wrocławiu, a ile kosztowało go nabycie biurowca w Krakowie.

- Dzięki tej transakcji będziemy obecni w trzech ważnych polskich miastach: Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Z niecierpliwością czekamy na powitanie nowych najemców wiosną - skomentowała Sofia Granlund, dyrektorka zarządzająca, Stena Real Estate BV.

Centrum Południe to jeden z największych kompleksów biurowych we Wrocławiu. Pierwszy etap oddano do użytku w lipcu 2020 roku. Rok później Skanska rozpoczęła prace nad drugim etapem swojego największego wrocławskiego projektu. Centrum Południe będzie pierwszą we Wrocławiu inwestycją Skanska z certyfikatem WELL. Certyfikat przyznawany jest powierzchniom biurowym o najwyższych parametrach bezpieczeństwa. Zastosowano w nim między innymi filtry, nawilżacze adiabatyczne oraz systemy wentylacji zapewniają nawet do 30 proc. więcej świeżego powietrza, niż wymagają tego normy dla powierzchni biurowych. W budynkach zastosowano technologie, które pozwalają między innymi na ponowne wykorzystanie wody szarej i deszczowej. W przestrzeniach wspólnych zastosowano oświetlenie LED, dzięki czemu kompleks zużywa do jednej trzeciej mniej energii, niż przewidują to normy. Jest on również w 100 proc. zasilany energią elektryczną wytworzoną przez farmy wiatrowe. Jak podkreślają przedstawiciele firmy Skanska, do budowy wykorzystano materiały pochodzące z recyklingu oraz surowce o niskiej emisji lotnych związków organicznych. Przypomnijmy, latem minionego roku Skanska ruszyła z budową drugiego etapu Centrum Południe, który ma być gotowy do końca tego roku. Za projekt architektoniczny drugiej fazy - podobnie jak w pierwszym etapie - odpowiedzialna jest pracownia APA Wojciechowski.

High5ive w centrum Krakowa to kompleks pięciu biurowców o docelowej powierzchni ponad 70 tys. mkw. Skanska buduje powierzchnie biurowe w Polsce od 1997 roku. Prowadzi działalność na siedmiu rynkach: w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, Łodzi, Krakowie, Katowicach i Trójmieście.