Trwa wyprowadzka z Trzonolinowca we Wrocławiu. Kary finansowe sięgają kilkudziesięciu tysięcy!

Termin ostatecznej wyprowadzki z Trzonolinowca to lipiec tego roku, więc na opuszczenie budynku mieszkańcy mają jeszcze niespełna dwa miesiące. Miasto zapewniło już lokale wszystkim lokatorom mieszkań komunalnych. Około połowa z nich już się wyprowadziła, druga połowa zrobi to w najbliższym czasie. Do Inspektora Nadzoru Budowlanego wpłynęło jednak odwołanie od decyzji, w obawie o kary finansowe za użytkowanie budynku. Co będzie z mieszkańcami?

Decyzja inspektora budowlanego o remoncie Trzonolinowca została wydana na podstawie ekspertyzy sporządzonej przez naukowców z Politechniki Wrocławskiej. Stan wieżowca jest sprawdzany regularnie, jednak mieszkańcy martwią się, że przez nakaz natychmiastowej ewakuacji może zostać nałożona na nich kara finansowa, jeśli nie opuszczą budynku.

ZOBACZ TAKŻE:

- Prywatnie złożone odwołanie było po to, by upewnić się, że procedura ruszy zgodnie z terminami. Lokale zastępcze są wciąż przygotowywane, zatem ewakuacja w trybie "natychmiast" jest niemożliwa. Ponadto eksperci Politechniki Wrocławskiej zezwolili w ekspertyzie na warunkowe użytkowanie budynku nawet do końca roku – mówi jeden z mieszkańców.

Pytanie, co w sytuacji, gdy lokatorzy nie otrzymają lokali zastępczych? Musieliby zignorować decyzję.

- Gdyby nie złożono odwołania moglibyśmy w każdej chwili otrzymywać mandaty za łamanie zakazu użytkowania. Teraz trwa rozpatrywanie odwołania, więc możemy prowadzić ewakuację nie obawiając się kar – mówi jeden z mieszkańców.

Jeśli chodzi o lokatorów mieszkań prywatnych, także są albo w trakcie wyprowadzki, albo przynajmniej przedstawiono im oferty najmu na czas remontu. Decyzja o dalszym użytkowaniu budynku trafiła do Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Odwołanie wspólnoty ma związek z obawą niedotrzymania terminów wykonania nakazanych prac. Zgodnie z opracowaniem przygotowanym przez Politechnikę Wrocławską, konieczność opróżnienia obiektu pojawi się dopiero w czasie rozpoczęcia faktycznych prac remontowych.

Zdaniem właścicieli wyprzedzające nałożenie zakazu użytkowania budynku prowadzi do dodatkowych, niepotrzebnych kosztów. Decyzja zakłada wykonanie szeregu prac o różnym stopniu skomplikowania, w ciągu 18 miesięcy od daty jej wydania. Do tego potrzeba stosownych uprawnień dla wykonawców, a w związku z zapowiedzianym dofinansowaniem z gminy zasadnym jest wyłonienie wykonawcy w drodze przetargu.

- Te okoliczności bez wątpienia wydłużą proces realizacji nakazu. I tu pojawia się największa obawa właścicieli tj. niewykonanie prac w zakreślonym terminie, a w konsekwencji nakładanie kar w celu przymuszenia, które każdorazowo mogą dochodzić do kwoty 50 tysięcy złotych - odpowiada zarządca wspólnoty mieszkaniowej Trzonolinowca.

Wspólnota poszukuje wykonawców projektu prac remontowych, a także prowadzone są poszukiwania alternatywnych źródeł finansowania tego gigantycznego przedsięwzięcia budowlanego.

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego informuje, że przepisy prawa nie nakładają bezpośrednich kar za niewykonanie obowiązków wynikających z decyzji w sprawie stanu technicznego obiektu budowlanego. Niemniej jednak, organy administracji mogą użyć środków egzekucyjnych, aby wymusić wykonanie tych obowiązków.

- W przypadku uchylania się od wykonania obowiązku jesteśmy nie tylko uprawnieni, ale przede wszystkim zobowiązani przepisami ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, do zastosowania środków egzekucyjnych, w celu wymuszenia wykonania ciążącego na niej obowiązku – informuje Przemysław Samocki z PINB.

Czy taka decyzja opóźni całą procedurę? Na ten moment nie wiadomo. Jednak jak wykazują najnowsze informacje badania lin skośnych, które są prowadzone przez zespół Politechniki Wrocławskiej, nie wykazują niepokojących zmian.

- Stan budynku jest oczywiście pogorszony, Trzonolinowiec wymaga remontu, ale można bezpiecznie kontynuować opróżnianie budynku, które nakazał PINB" – informuje Michał Guz z urzędu miasta.