Działka, na której znajdują się odkryte baseny na terenie zabytkowego kompleksu przy ul. Paderewskiego, ma powierzchnię 11 300 metrów kwadratowych. Na prośbę władz Akademii Wychowania Fizycznego, która od początku lat 70 jest właścicielem całego terenu, miasto w 2009 r. sporządziło miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który pozwalał na wybudowanie tam “obiektu zamieszkania zbiorowego”, czyli domu studenckiego.
AWF ratując swoje finanse chciał postawić tam akademik. Plany zmieniły się i w 2014 r. działka została sprzedana deweloperowi Dolnośląskie Inwestycje za 3,1 mln zł. Specjalizująca się w budowie mikroapartamentów spółka uzyskała pozwolenie na budowę. Ma tam powstać czterokondygnacyjny blok, w którym będzie 375 mieszkań. Z akademikiem jednak obiekt nie będzie miał wiele wspólnego. Inwestor przyznaje, że mieszkania będą oferowane do sprzedaży i mieszkać lub wynająć je od przyszłego właściciela będzie mógł każdy, nie tylko student czy pracownik uczelni.
Czytaj więcej:Przy Stadionie Olimpijskim wcale nie powstanie akademik, ale zwykłe mieszkania
Wybudowanie gmachu obok zabytkowego Stadionu Olimpijskiego wiąże się z rozbiórką zabudowań basenu i wycinką drzew. Postawienie takiego obiektu zmieni charakter całego kompleksu, który z założenia miał służyć rekreacji i wypoczynkowi także okolicznych mieszkańców.
Przeciw budowie wypowiadali się urbaniści, architekci, naukowcy proponując miastu podjęcie różnych działań mogących wstrzymać inwestycję. Mieszkańcy pod petycją w obronie basenu zebrali blisko 4500 podpisów. Wszystko na nic. Miasto przekonywało, że nie można już nic zrobić, a ewentualne działania będą wiązać się z koniecznością wypłaty wielomilionowych odszkodowań dla dewelopera. 29 maja ruszyła rozbiórka.
W czwartek, 10 czerwca, prezydent Wrocławia Jacka Sutryk oświadczył, że zaproponował deweloperowi, iż miasto odkupi lub zamieni teren na inny. Zaznaczył jednak, że prawo pozwala mu zaproponować jedynie cenę, za którą Dolnośląskie Inwestycje działkę kupiły.
- Złożę także pisma do Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, a także do Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego, aby wszczęli procedurę wpisania zespół basenów do rejestru zabytków. Przypominam, że już samo wszczęcie tej procedury z automatu wstrzymuje trwającą inwestycję - oświadczył Sutryk.
Wydaje się nieprawdopodobne, że deweloper zgodzi się na odsprzedanie nieruchomości. Działkę kupił płacąc 275 zł za metr kwadratowy. Ceny działek budowlanych na Wielkiej Wyspie wynoszą obecnie nawet 2 000 - 2500 zł za metr kwadratowy. Nieruchomość na terenie kompleksu AWF-u jest niezwykle atrakcyjnie położona, co sprawia, że także jej wycena będzie bardzo wysoka.
Miastu pozostanie więc zapowiedziane przez prezydenta wnioskowanie do konserwatora zabytków lub ministerstwa o rozpoczęcie procedury pozwalającej na wstrzymanie budowy. Działania te prezydent zapowiedział niemal dwa tygodnie po rozpoczęciu przez inwestora rozbiórki. Dotychczas Jacek Sutryk w sprawie tej inwestycji głównie milczał, a jeśli zabierał głos, to przekonywał, że obecna sytuacja to konsekwencja błędnych decyzji podjętych przed laty przez poprzedników i obecnie już nic nie można zrobić.
Dolnośląskie Inwestycje jeszcze nie odpowiedziały czy przyjmą propozycję prezydenta Wrocławia, czy też, w razie nakazu wstrzymania prac, zdecydują się na drogę prawną i zażądają odszkodowania.
CBŚP na Pomorzu zlikwidowało ogromną fabrykę „kryształu”
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
