Przy Stadionie Olimpijskim wcale nie powstanie akademik, ale zwykłe mieszkania

Marcin Kruk
Marcin Kruk
W sobotę, 29 maja, rozpoczęła się rozbiórka basenu przy Stadionie Olimpijskim Jarosław Jakubczak
Rozbiórka basenu przy Stadionie Olimpijskim ruszyła. Mimo ogromnego sprzeciwu wielu środowisk rozpoczęły się prace przy budowie bloku. Wiadomo już, że kawalerki, które tam powstaną, trafią do sprzedaży, a potem na wynajem i mieszkać tam będą nie tylko studenci.

O basen olimpijski położony na terenie wrocławskiego AWF-u walczyli mieszkańcy, zbierając ponad 4000 podpisów pod petycją o uratowanie obiektu, negatywne zdanie w sprawie planowanej inwestycji wyraziła działająca przy prezydencie Wrocławia rada kultury, a także Stowarzyszenie Architektów Polskich. Przekonywano, że cały kompleks Stadionu Olimpijskiego przy al. Paderewskiego jest bezcennym zabytkiem o światowej randze. Wszystko na nic: w sobotę rano, 29 maja, na teren wjechał ciężki sprzęt i deweloper Dolnośląskie Inwestycje rozpoczął karczowanie roślinności i rozbiórkę starych zabudowań.

Czytaj także: Protest mieszkańców przeciw budowie kawalerek w miejscu basenu przy Stadionie Olimpijskim

- Budowę nowego obiektu stosownie do naszych wcześniejszych zapowiedzi rozpoczynamy w 3 kwartale tego roku. Właściwe prace budowlane zgodne z pozwoleniem na budowę, poprzedzone muszą zostać rozbiórkami istniejących obiektów. Te czynności według planu właśnie rozpoczęliśmy - informuje rzeczniczka Dolnośląskich Inwestycji Ewelina Matyńska.

AWF sprzedał działkę, żeby spłacić długi

Przypomnijmy, że na terenie Akademii Wychowania Fizycznego we Wrocławiu planowana jest budowa bloku. AWF w 2013 r. wnioskował o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) dla terenu basenu olimpijskiego. Władze uczelni, by ratować swoje finanse, chciały tam zbudować akademik. Plan uchwalono, jednak na przełomie 2014 i 2015 r. AWF sprzedał ponadhektarową działkę deweloperowi Dolnośląskie Inwestycje za 3,1 mln zł.

Warto dodać, że pieniądze z tej transakcji prześwietlił w 2020 r. NIK. Kontrolerzy stwierdził, że władze AWF-u wydały 3,1 mln zł niezgodnie z przeznaczeniem: pieniądze nie zostały przeznaczone na odbudowywanie majątku, jak powinny, lecz posłużyły do spłaty długów uczelni.

Dolnośląskie Inwestycje po zakupie działki próbowały uzyskać pozwolenie na budowę, jednak przedstawiony projekt nie był zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, był m.in. zbyt wysoki, a także budynek miał mieć inne przeznaczenie niż zakładano w MPZP. W kolejnym podejściu projekt został zmieniony, a budynek, który ma powstać, nazwano akademikiem.

Mieszkańcy i aktywiści od razu zwracali uwagę, że Dolnośląskie Inwestycje specjalizują się w budowie mikroapartamentów - wybudowały we Wrocławiu Startery - a nazwa “akademik” to prawdopodobnie sztuczka pozwalająca budować w tym zabytkowym kompleksie.

- Nie mogę pojąć, jakim cudem na wszystkich etapach zatwierdzenia planu miejscowego w 2013 roku mogło tak się stać. Błąd był na wielu etapach. Proszę pamiętać o tym, że przy prezydencie działa komisja urbanistyki i architektury, która już na tym etapie powinna zablokować sporządzenie tego planu. Nie wiem też, jak to się stało, że konserwator zabytków, zarówno na poziomie miejskim, jak i wojewódzkim, ten projekt w ogóle zatwierdził. To jest niedopuszczalna sprawa, tym bardziej że baseny są objęte ochroną prawną - mówiła podczas protestu mieszkańców na początku maja prof. dr hab. Agnieszka Tomaszewicz z Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej.

Mieszkania w "akademiku" trafią do sprzedaży

Inwestor po rozpoczęciu rozbiórki wprawdzie dalej nazywa inwestycję “domem studenckim”, ale ze słów rzeczniczki wynika, że z akademikiem ten budynek będzie miał niewiele wspólnego. Dom studencki czy też akademik, to budynek, w którym mieszkają studenci. Tymczasem w kawalerkach budowanych przez Dolnośląskie Inwestycje będzie mógł zamieszkać każdy, kto je sobie kupi lub wynajmie.
- W wybudowanych przez nas obiektach lokale oferujemy do najmu studentom i pracownikom naukowym uczelni wyższych. W okresach braku pełnego obłożenia lokale są oferowane innym najemcom, podobnie jak czynią to zarządzający innymi akademikami w Polsce i na świecie - wyjaśnia Ewelina Matyńska.

Rzeczniczka dopytywana, czy Dolnośląskie Inwestycje pozostaną właścicielami wybudowanych kawalerek odpowiada, że wszystkie lokale trafią do sprzedaży. - Podobnie jak w naszych dotychczasowych inwestycjach planujemy prowadzenie usługi zarządzania najmem lokali zamieszkania zbiorowego, na rzecz nabywców tych lokali - informuje Ewelina Matyńska.

W miejscu basenu powstanie czterokondygnacyjny budynek. Na piętrach 1 i 2 będzie 375 lokali, a na parterze znajdzie się część usługowa. W kondygnacji podziemnej będzie m.in. garaż na 100 samochodów. Budynek ma być oddany do użytku najpóźniej na koniec września 2024 roku.

Mieszkańcy chcący zachować pierwotną funkcję zabytkowego terenu całego otoczenia liczyli na Jacka Sutryka. Wskazywali, że prezydent i rada miasta mogą wstrzymać budowę i unieważnić wadliwy, ich zdaniem, bo pozwalający na zniszczenie cennych architektonicznie terenów, plan zagospodarowania przestrzennego. Jacek Sutryk jednak niemal cały czas milczał w tej sprawie. Kiedy decydował się otworzyć usta, to nie po to, by wyrazić swoje zdanie, tylko podkreślić, że decyzja o sprzedaży terenu była błędem, a miasto już nic nie może zrobić, bo groziłby kary finansowe.

Już od lipca zmiany w 300 plus?

Wideo

Komentarze 26

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

P
Piast
2 czerwca, 16:20, Gość:

Teren Stadionu Olimpisjkiego był chroniony MPZP uchwalonym w latach 90-tych. Ten plan miał za zadanie 'odgonić' wszelkiego rodzaju developerskie zakusy na ten teren. Bez zmiany planu AWF nic zbudować na tym terenie, poza funkcją sportową/rekreacyjną itd.

To miasto dopuściło tam możliwość budowy budynków zamieszkania zbiorowego poprzez zmianę MPZP = dokonało legalizacji przyszłej degradacji tego terenu.

To miasto teraz winno całość sprawy naprawić i przywrócić dla całego terenu pierwotny MPZP w trybie pilnym.

Czy miasto jest na tyle ślepe, że nie widzi tego co z tym miejscem wyprawia obecny zarządca wraz z developerami???

Miasto Wrocław - OBUDŹ SIĘ Z TEGO MARAZMU, STAŃ W OBRONIE INTERESU MIESZKAŃCÓW!!!!

DLACZEGO MIASTO TAK SPRZYJA DEVELOPEROM???

Czy urzędnicy nie wiedzą po co sprawują swoje funkcje?

Miasto ? Partyjni urzędnicy , oczywiście bezinteresowni. Gdzie jest PROKURATOR ?? Wszystko firmuje ulubieniec nowoczesnych wrocławian miglanc Sutryk i interes się przez lata dobrze kręci.

P
Piast

Dzieło " bezpartyjnych fachowców " umieszczonych w Ratuszu po wyborach przez partyjnych kacykow typu np.GS . KORYTO WROCLAWSKIE TO 6 MLD ZŁ . Budżet. A co z Piwnicą Świdnicką ? Kto przygotował szkodliwą dla miasta umowę z oligarchą V .? A podwojenie kosztów MPK i umowa z Izrealczykami z MOBILIS ? A kto czerpie zyski z jarmarku w Rynku ? Tym aferałkom we Wrocławiu nic nie grozi , bo związane z nimi partie od lat mają wpływy wszędzie, do niedawna w lokalnych mediach też. Na czele umieścili miglanca , nagradzają Lempart i tak ogólnie to można im ...

G
Gość

Teren Stadionu Olimpisjkiego był chroniony MPZP uchwalonym w latach 90-tych. Ten plan miał za zadanie 'odgonić' wszelkiego rodzaju developerskie zakusy na ten teren. Bez zmiany planu AWF nic zbudować na tym terenie, poza funkcją sportową/rekreacyjną itd.

To miasto dopuściło tam możliwość budowy budynków zamieszkania zbiorowego poprzez zmianę MPZP = dokonało legalizacji przyszłej degradacji tego terenu.

To miasto teraz winno całość sprawy naprawić i przywrócić dla całego terenu pierwotny MPZP w trybie pilnym.

Czy miasto jest na tyle ślepe, że nie widzi tego co z tym miejscem wyprawia obecny zarządca wraz z developerami???

Miasto Wrocław - OBUDŹ SIĘ Z TEGO MARAZMU, STAŃ W OBRONIE INTERESU MIESZKAŃCÓW!!!!

DLACZEGO MIASTO TAK SPRZYJA DEVELOPEROM???

Czy urzędnicy nie wiedzą po co sprawują swoje funkcje?

T
Tom aus Breslau
2 czerwca, 8:51, Gość:

mnie tylko dziwi że cały hejt jest kierowany na miasto i Sutryka, a nie na AWF który sprzedał ten teren a także wnioskował o zmianę MPZP. Przypominam, że za uczelnie odpowiada Ministerstwo Nauki i że to nie są tereny należące do miasta,tylko do uczelni. Rektor umył ręce, zapadł się pod ziemię i z zadowoleniem patrzy, jak banda hien rzuciła się na prezydenta miasta, zamiast na niego.

2 czerwca, 08:57, Gość:

Pewnie ktoś przytulił pod stołem drugie tyle to i się zapadł pod ziemię. Niech wystawią na sprzedaż pola marsowe to zobaczą na jakiej kwocie za m2 skończy się licytacja...

Byle jakie działki na oporowie czy borku chodzą po 1500zł m2

Dokładnie tak! ("rączka rączkę myje").

Tak samo, jak w mniejszej skali, wybudowali Port Popicie i dla jego "potrzeb" dewastują teraz Park Zachodni linią tramwajową (która jakoś przez 49 lat istnienia Popowic w ich nadodrzańskiej części nie była potrzebna. I podobnie ol ano mieszkańców, nie pytając ich o zdanie

J
JFK

Drobna uwaga do "Gościa" - zanim kogokolwiek obrazisz, nazwiesz hieną 100x się zastanów. Nikt nie hejtuje Prezydenta. Większość domaga się stanowczej reakcji ze strony Urzędu Miasta, który to historycznie zmienił MPZP a tak w ogóle kiedyś przekazał teren pod władanie AWF. Do tej pory nie ma jasnego stanowiska UM. Plan MPZP dla tego terenu można zmienić skoro wcześniej się dało, nie ma przeszkód by w imieniu dobra wyższego zrobić to natychmiast. Teren Stadionu Olimpijskiego leży w obrębie miasta, jest obszarem historycznie chronionym i choćby z tego względu UM powinien się interesować co się tam dzieje. Sprawa Rektora i jego działań w tej kwestii nadaje się do Prokuratury. Pozdrawiam

G
Gość
2 czerwca, 08:51, Gość:

mnie tylko dziwi że cały hejt jest kierowany na miasto i Sutryka, a nie na AWF który sprzedał ten teren a także wnioskował o zmianę MPZP. Przypominam, że za uczelnie odpowiada Ministerstwo Nauki i że to nie są tereny należące do miasta,tylko do uczelni. Rektor umył ręce, zapadł się pod ziemię i z zadowoleniem patrzy, jak banda hien rzuciła się na prezydenta miasta, zamiast na niego.

AWF wnioskował o zmianę MPZP, ale to miejscy urzędnicy tą zmianę bezmyślnie wprowadzili. Czy w UM naprawdę pracują kretyni?

Miasto nie zrobiło NIC, żeby zatrzymać dewastację zabytkowego terenu.

Czy dla mnie prezydent też zmieni MPZP, bo potrzebuję wybudować duży garaż przy domu, a MPZP na to nie pozwala?

G
Gość
2 czerwca, 8:51, Gość:

mnie tylko dziwi że cały hejt jest kierowany na miasto i Sutryka, a nie na AWF który sprzedał ten teren a także wnioskował o zmianę MPZP. Przypominam, że za uczelnie odpowiada Ministerstwo Nauki i że to nie są tereny należące do miasta,tylko do uczelni. Rektor umył ręce, zapadł się pod ziemię i z zadowoleniem patrzy, jak banda hien rzuciła się na prezydenta miasta, zamiast na niego.

Pewnie ktoś przytulił pod stołem drugie tyle to i się zapadł pod ziemię. Niech wystawią na sprzedaż pola marsowe to zobaczą na jakiej kwocie za m2 skończy się licytacja...

Byle jakie działki na oporowie czy borku chodzą po 1500zł m2

G
Gość
1 czerwca, 22:16, pośrednick:

300zł za m2 działki na stadionie olimpijskim w parku na unikalnych terenach :)))

Ta działka jest warta dziesięć razy więcej na wolnym rynku, przekręt stulecia !

takie wałki robi pis, a potem patrzy jak obrywa się za to komuś nie od nich

G
Gość
1 czerwca, 23:06, Gość:

Szkoda, że Jacek Sutryk nie ma odwagi jednoznacznie wyrazić swojego stanowiska w tej skandalicznej sprawie. A ma tyle czasu na pokazywanie się na fb.

2 czerwca, 01:40, Gość:

Właśnie to wszystko tylko PR. On i jego kolega od logopedy prezio Mpk tylko na tym budują swoje notowania. Jak można było dopuścić do dewastacji terenu, który już dawno miał swoje przeznaczenie.

a kto sprzedał ten teren deweloperowi? kto odpowiada za AWF ? Sutryk czy PiS?

G
Gość

mnie tylko dziwi że cały hejt jest kierowany na miasto i Sutryka, a nie na AWF który sprzedał ten teren a także wnioskował o zmianę MPZP. Przypominam, że za uczelnie odpowiada Ministerstwo Nauki i że to nie są tereny należące do miasta,tylko do uczelni. Rektor umył ręce, zapadł się pod ziemię i z zadowoleniem patrzy, jak banda hien rzuciła się na prezydenta miasta, zamiast na niego.

G
Gość

AWF , to przecież otrzymuje finanse z naszych podatków

G
Gość
1 czerwca, 23:06, Gość:

Szkoda, że Jacek Sutryk nie ma odwagi jednoznacznie wyrazić swojego stanowiska w tej skandalicznej sprawie. A ma tyle czasu na pokazywanie się na fb.

Właśnie to wszystko tylko PR. On i jego kolega od logopedy prezio Mpk tylko na tym budują swoje notowania. Jak można było dopuścić do dewastacji terenu, który już dawno miał swoje przeznaczenie.

G
Gość
1 czerwca, 20:20, Krzysztof Urbaniak:

Ostatnio dyskutowaliśmy o tym ze znajomymi. Jeżeli miasto nie ma na to miejsce pomysłu i ma nas straszyć przez następne kilkadziesiąt lat pustostanami, to lepiej niech już będzie zagospodarowane. Poza tym co to za wartość historyczna - odrapany, nieużywany basen w nowoczesnym mieście. Jeżeli nie wytną tam drzew to niech stawiają.

Krzysiek, weź nie pier...ol. Wracaj ze swoimi znajomymi tam skąd przyjechałeś i buduj u siebie. W rodzinnej wiosce możesz budować co chcesz. Miasto, poza kebabem to trochę historii, również takiej betonowej.

G
Gość

Szkoda, że Jacek Sutryk nie ma odwagi jednoznacznie wyrazić swojego stanowiska w tej skandalicznej sprawie. A ma tyle czasu na pokazywanie się na fb.

p
pośrednick
1 czerwca, 22:16, pośrednick:

300zł za m2 działki na stadionie olimpijskim w parku na unikalnych terenach :)))

Ta działka jest warta dziesięć razy więcej na wolnym rynku, przekręt stulecia !

1 czerwca, 22:33, pośrednick:

Miasto chce 15.000.000zł za połowę mniejszą działkę na gliniankach przy Autostradzie w polu (ul.Architektów). Cena wywoławcza która się pewnie zakończy na kwocie koło 4000zł brutto za m2.

https://bip.um.wroc.pl/przetarg-nieruchomosci/51616/al-architektow-dz-nr-50-6-i-51

Dodaj ogłoszenie