Nowe ogrzewanie w zrujnowanym bloku we Wrocławiu. Mieszkańcy już boją się rachunków

O sytuacji mieszkańców poinformował nas pan Paweł, który w remontowanym budynku ma swój lokal.

"Pomieszczenia na węzły cieplne zostały wycięte w izolacji budynku. Za tą modernizacją nie idą oczywiste prace remontowe, które nadałyby sens wymianie ogrzewania" – mówi pan Paweł.

"We Wrocławiu do lipca 2024 muszą zostać zlikwidowane pozaklasowe kotły na paliwa stałe. Dlatego zarządcy nieruchomości komunalnych, zarówno spółka WM jak i ZZK, prowadzą zakrojone na bardzo szeroką skalę inwestycje związane ze zmianą ogrzewania. Tylko w tym roku, w ponad 100 budynkach" - mówi nam Katarzyna Galewska, rzeczniczka prasowa Wrocławskich Mieszkań.

Remont w kamienicy 65A nastręcza jednak wiele wątpliwości. Mieszkańcy zastanawiają się, czy prace mają sens przy obecnym stanie budynku. Mowa o nieszczelnej stolarce okiennej, rozpadających się drzwiach wejściowych, prowadzących na podwórze oraz strychowych, czy braku izolacji ścian mieszkań, które przylegają do strychu. Ale przede wszystkim, w budynku brakuje izolacji dachu, przez który ciepło z nowego CO będzie po prostu uchodzić!

"O ile mi wiadomo, żadna z podanych wad nie jest ujęta w planie modernizacji kamienicy. Co więcej, izolację dachu lokator ma wykonać na własny koszt, a przynajmniej taką informację i radę dostałem od inspektora nadzoru" – mówi pan Paweł.

"W budynkach przy Sępa-Szarzyńskiego prowadzone są prace remontowe dachów polegające na wymianie lub wzmocnieniu konstrukcji, wymianie poszycia papowego, przebudowie kominów, obróbkach blacharskich, oraz pracach elektrycznych, w tym montażu anteny zbiorczej i instalacji odgromowej. Prace te poprawią bezpieczeństwo i izolacyjność budynków" – zapewnia rzeczniczka Wrocławskich Mieszkań.

Zakres prac remontowych potwierdza umieszczona przed bramą tablica informacyjna, na której wypisano czego dotyczy renowacja.

"Remonty dachów są już skończone" – potwierdza także pan Tomasz. - "Jak widać, nie wykonano tu prac izolacyjnych".

Mieszkańcy boją się, że za ogrzewanie zapłacą tej zimy więcej niż dotychczas, ponieważ ciepło „ucieknie” przez przez nieizolowany dach i nieszczelności w oknach.

"We Wrocławiu działa Lokalny Program Osłonowy. Jest to program dopłat do rachunków za ogrzewanie obsługiwany przez MOPS. Przysługuje osobom, które zmieniły ogrzewanie z nieekologicznego na ekologiczne" - uspokaja Katarzyna Galewska, komentując także kwestię izolacji. - "W budynkach gdzie remontowane są dachy, są one również docieplane na częściach wspólnych czyli nad klatką schodową. W kolejnym etapie planowane będą wymiany okien na klatkach schodowych."

Póki co prace w budynku numer 65A w ogóle stanęły.

"Toniemy w gruzie – ocenia pan Tomasz. Mieszkańcy kamienic przy Sępa-Szarzyńskiego martwią się, że remont przyniesie im raczej straty, a nie korzyści. Liczą jednak, że prace izolacyjne dachu, nie tylko w częściach wspólnych, także zostaną wykonane.