Mieszkania z drugiej ręki droższe niż nieruchomości od dewelopera. Wrocławianie stęsknili się za wielką płytą? To najtańsze osiedla

Polski Instytut Ekonomiczny opublikował wyniki raportu: "Analiza rynku mieszkaniowego w I kwartale 2024 roku". Z przedstawionych danych wynika, że stolica Dolnego Śląska w dalszym ciągu jest jednym z najdroższych miast w Polsce! Wyższe ceny za metr kwadratowy zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego notują tylko: Warszawa, Kraków, Gdańsk oraz Gdynia.

Te osiedla we Wrocławiu są najtańsze >>

Niestety to nie koniec złych wiadomości dla osób, które planowały kupić własną nieruchomość w najbliższym czasie. Ceny mieszkań we Wrocławiu galopują w zastraszającym tempie i nic nie sugeruje, żeby ta tendencja miała się zmienić. W porównaniu do zeszłego roku, wzrost kosztów zakupu własnego "M" na rynku pierwotnym wyniósł 19,5 proc., a na wtórnym aż 23,5 proc.

Okazuje się, że Wrocław znalazł się w wąskim gronie miast (5 z 17 analizowanych aglomeracji), w których wartość metra kwadratowego lokalu z rynku wtórnego jest wyższa niż z pierwotnego. Wyniki mogą wydawać się dość zaskakujące, biorąc pod uwagę doniesienia o głośnych inwestycjach w centrum miasta.

Jednym z elementów, który może odpowiadać za taki stan rzeczy, jest lokalizacja. Mieszkania budowane 30, 60 a nawet 100 lat temu znajdują się w bliskiej odległości od centrum miasta oraz posiadają dobrą infrastrukturę (sklepy, przedszkola, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej itd.). Tymczasem znaczna część nowych inwestycji mieszkalnych, których w dalszym ciągu przybywa, powstaje dość daleko od centrum.

Portal Sonar Home prowadzi cykliczne zestawienia wartości jednego metra kwadratowego mieszkania na każdym wrocławskim osiedlu. Sprawdziliśmy, które z nich jest obecnie najtańsze. Ranking 10. najtańszych osiedli Wrocławia znajdziecie w galerii >> [/b]

źródło: Polski Instytut Ekonomiczny; Sonar Home

Zobacz też: