Luksusowe Apartamenty Biały Kamień w Świeradowie - Zdroju w systemie Second - Home

Przy setkach nowych inwestycji niełatwo jest wybrać projekty, które mogą zapewnić jednocześnie
luksusowe wnętrza oraz profesjonalizm, tak ważny w wygenerowaniu zysków jakie powinni mieć
właściciele apartamentów. Jednym z najważniejszych czynników jest wiarygodność i jakość dewelopera czy też firmy zarządzającej obiektem.

Wszystkie wspomniane argumenty, a przede wszystkim jakość i dbałość o szczegóły wpłynęły na to,
że hotel osiąga średnioroczne obłożenie na poziomie powyżej 80%. Skłoniło to inwestora do
rozbudowania obiektu o kolejne 51 jednostek w ramach inwestycji Apartamenty Biały Kamień zlokalizowanych dosłownie 50m od Hotelu.

Przy tworzeniu nowej inwestycji brane były pod uwagę te same wartości jak przy tworzeniu hotelu,
czyli przede wszystkim dobre samopoczucie Gości, a w tym przypadku również przyszłych właścicieli
apartamentów.
Wnętrza nowych apartamentów zostały zaprojektowane przez prestiżową pracownię
architektoniczną Julii Kuśmierz, nagrodzoną m.in. złotą statuetką w międzynarodowym konkursie
MUSE Design Awards 2019 w Nowym Jorku. Pani Julia zaprojektowała także pierwszą i drugą część
Hotelu Biały Kamień.

Apartamenty zostaną wykończone „pod klucz” z naturalnych materiałów takich jak: kamień, drewno,
liczne przeszklenia z zastosowaniem elementów stylu karkonoskiego. Do wykończenia wnętrz
inwestor zaplanował cenione marki takie jak: KLER, Hansgrohe, Porcelanosa czy Villeroy&Boch.
Doświadczenia z poprzednich lat, ale także i opinie gości skłoniły do zaprojektowania zróżnicowanej
struktury lokali, w których kupujący mogą wybrać spośród powierzchni od około 40-metrowych,
kompaktowych apartamentów, po prawie 120-metrowe Penthouse’y z przeszklonym dachem, sauną
i prywatnym jacuzzi, zlokalizowane na najwyższym 5 poziomie apartamentowca z oszałamiającym
widokiem.

Każdy lokal wyposażony będzie w aneks kuchenny, a z większości rozciąga się malowniczy widok na
lasy i Góry Izerskie. Unikalna panorama jest niemal gwarantowana, ponieważ zapisy planu
zagospodarowania przestrzennego zakładają zakaz zabudowy w odległości 100 metrów od budynku
apartamentowca.

Apartamenty sprzedawane są jako lokale użytkowe (23% VAT). Do każdego lokalu przynależne jest
jedno miejsce parkingowe (zakup obligatoryjny). W obiekcie znajdować się będzie także
pomieszczenie na rowery oraz narciarnia.
Kupujący wraz z nabyciem lokalu podpisują 5-letnią umowę o zarządzanie (z możliwością jej
przedłużenia na kolejne 5 lat i dalsze 5 lat) w systemie Second - Home z podziałem przychodów netto
50/50 lub ze stałą stopą zwrotu. Właściciele będą mieć pełny i przejrzysty dostęp poprzez aplikację
mobilną do analiz przychodów i statystyk obłożenia swoich lokali. Bazując na wieloletnim
doświadczeniu, operator szacuje wypracowanie w przyszłości stopy zwrotu dla właścicieli lokali na
poziomie do 10% rocznie liczone od wartości netto lokalu. Dla tych, którzy wolą mieć stałą stopę
zwrotu deweloper daje możliwość zakupu i zwrotu z inwestycji na poziomie 8 lub 9% rocznie od
wartości netto lokalu.

Dla wymagających klientów poza jakością obsługi, szeroko rozumianej jako hotelowe HOSPITALITY
ważna jest także infrastruktura oraz bliskość natury. Właściciele lokali oraz Goście będą mieć dostęp
do strefy Wellness & SPA, hotelowej restauracji znanej z regionalnych produktów oraz baru
słynącego z najlepszych koktajli.

Hotel został wielokrotnie nagrodzony, za nowoczesną bazę Medi-SPA i od lat jest ceniony jako
wizytówka uzdrowiska Świeradów-Zdrój. Zabiegi wykonywane są przez zespół
wysokokwalifikowanych terapeutów, którzy wykorzystują dobroczynne działanie hydro i fizjoterapii
stosowanych w wielu zabiegach rehabilitacyjnych.
W hotelu powstał pierwszy w Polsce Instytut Anti Aging Wellu. Zabiegi w Instytucie Wellu
wykonywane na bazie innowacyjnych produktów marki Larens i SKEYNDOR, które wyznaczają nowe
standardy w kosmetologii - odwracają bieg zegara biologicznego, zapewniając młody i zdrowy
wygląd.

Nieustanny rozwój infrastruktury Świeradowa-Zdroju m.in.: wieża widokowa SKY WALK,
rozbudowana sieć ścieżek rowerowych Single-Track, a także istniejąca oraz nowopowstająca Kolej
Gondolowa ‘Świeradowiec’ (2025/2026) wpływają znacząco na wzrost wartości samej nieruchomości
w powstającej inwestycji.

Zamysłem inwestora było stworzenie obiektu, w którym jak sam mówi będzie czuł się wyjątkowo, jak
u siebie w domu. W związku z tym pobyt właścicielski nie ma żadnych ograniczeń.
‘’To ważne dla kupujących nieruchomości premium. Dla wielu z nich zyski są mniej kluczowe, niż
swoboda dysponowania swoim apartamentem oraz możliwość skorzystania z infrastruktury hotelu.
Nie chcemy ograniczać terminów wypoczynku właścicieli lokali, to wyróżnia naszą inwestycję wśród
wielu innych’’ – wyjaśnia Tomasz Korczak, właściciel Hotelu & Medi SPA Biały Kamień oraz operator
Apartamentów Biały Kamień.

Wszystkie powyższe atuty; m.in. bliskość natury oraz możliwość korzystania z infrastruktury
istniejącego Hotelu przez Gości oraz Właścicieli lokali przebywających w apartamentach podkreślają
atrakcyjność nowej inwestycji w Świeradowie-Zdroju. Jeśli marzysz o własnych Apartamencie z
widokiem na malownicze Izery, uciecze od miejskiego zgiełku oraz dodatkowych dochodach jest to
idealny wybór dla Ciebie.