reklama

Dawny szpital Babińskiego przy placu Jana Pawła II sprzedany. Co tu powstanie? (ZDJĘCIA)

Marcin TorzZaktualizowano 
Jest nowy właściciel terenu i budynków po dawnym szpitalu Babińskiego przy placu Jana Pawła II. Po ponad czterech latach prób, urząd marszałkowski sprzedał wreszcie problematyczny obiekt za znacznie niższą cenę niż pierwotnie zakładano. Kupiła go firma I2 Development za 35,8 mln złotych. Przypomnijmy, że pierwotnie władze województwa liczyły, że dostaną za to miejsce nawet 200 milionów złotych. Już wiadomo, że część szpitalnych budynków będzie zrównanych z ziemią.

Wrocławska firma I2 Development budowała dotąd głównie osiedla mieszkaniowe (m.in. Dubois, Kniaziewicza, a ostatnio - Dembowskiego i Kaszubskiej). Ale postawiła także biurowiec przy ul. Szewskiej, między Oławską a kościołem Marii Magdaleny.

Działka teoretycznie jest bardzo atrakcyjna, bo znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia. W praktyce jednak nowy właściciel będzie miał sporo kłopotów, by zabudować teren. Część budynków (m.in. charakterystyczny gmach z czerwonej cegły) jest ujęta w rejestrze zabytków i nie można ich wyburzyć. Co może powstać na terenie szpitala? Biurowce, mieszkania, ale też lokale usługowe. Wiadomo, że park przy fosie będzie dostępny dla wszystkich wrocławian, dzięki czemu zyskamy kolejną część promenady staromiejskiej.

- Interesującym pomysłem powinna być zabudowa samego brzegu Odry - mówi Piotr Fokczyński, architekt miejski. - To ciekawe miejsce na postawienie domów mieszkalnych.

- Będą tam przede wszystkim mieszkania, z częścią usługową na parterze - mówi Marcin Misztal wiceprezes I2 Development. - Szczegóły chcemy ustalić w ciągu najbliższych kilku miesięcy. Możliwe, że zdecydujemy się również na hotel oraz część biurową. Misztal dodaje, że chciałby, aby budowa rozpoczęła się w tym roku. Te budynki, które nie są objęte ochroną konserwatorską, zostaną wyburzone. W gmachu z czerwonej cegły być może powstaną lofty, choć jest też opcja, aby przeznaczyć go na hotel.

- Teren szpitala przy Jana Pawła II 8 we Wrocławiu to prawdopodobnie najatrakcyjniejszy tak duży teren w ścisłym centrum miasta w Polsce, stąd nasze zainteresowanie - tłumaczy Marcin Misztal. - Jesteśmy przekonani, że może on być świetnie zagospodarowany, nad czym już od przyszłego tygodnia zaczniemy pracować. Z przeprowadzonych przez nas analiz wynika, że znaczną część budynków szpitala będzie można wyburzyć - zakładam, że na terenie ponad 2,6 hektara powstanie w znaczącej mierze nowa zabudowa.

Deweloper prawdopodobnie zrówna z ziemią wszystkie budynki, które powstały po II wojnie światowej, w tym stojący przy ulicy budynek, w którym dawniej działała apteka.

60 Sekund Biznesu: Wyczerpuje się imigracja ukraińska

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 67

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

k
klient

Bardzo niepoważna firma. Wady zgłaszane ukrywają i następnie nie odpowiadają na żadne zgłoszenia.
Skończą tak jak Nowell - bo to powtórka z historii.

V
VC

Mam pomysł, żeby tego budynku nie wyburzać, wyremontować, przekształcając go w budynek dla najbiedniejszych mieszkańców Wrocławia, przy czym firma i miasto zaoszczędzą czas, ponadto nie zaszkodziło by to dalszemu ruchowi, gdyż chcąc go wyburzyć, trzeba zamknąć wszystko, co tak naprawdę jest kłopotliwe, tak więc najwygodniejszym rozwiązaniem jest przekształcenie szpitala na mieszkania dla najuboższych rodzin, które mają poważne problemy finansowe.

c
ciekawski

Ciekawe ile trzeba było dać w łapę aby w takim miejscu kupić taki teren po tak śmiesznej cenie, sam bym kupił ze 100 - 200 m po te 1000 parę złotych

d
dlaczego?!

nie można wstawić rolet zewnętrznych (co chronią od hałasu i nadsłonecznienia), bo ze środków Unijnych?, a w kamienicy starszej aczkolwiek nie odnowionej zewnętrznie to już można? czym kapitalismus od socjalismus się różni od ceny za m2 czynszu?? wszystko pęka od kiedy Skódy jeżdżą pod kamienicą i tynki i uszy, a Ty człowieku? wracasz z fabryki za "średnią" krajową i płacisz dwukrotny czynsz za to, że masz blisko Ratusza choć w nim nie "tyrasz"? konserwator zabytków ma sentyment do zabytków póki dziadkowie żyją....
płacisz,nie mały czynsz a nie możesz upomnieć się o standard ten co zwierzyna ma w jaskiniach... coraz bardziej kochamy platonicznie? - migrację... :]

c
chwalmy Maćkowa

Bogiem i władca architektury jest przecież Macków! Maćków wszystko może ( nawet jeśli to niezgodne z planem miejscowym, przepisami itd...)

w
wroclawianin

Na poczatek gratuluje swietnego interesu. Kupic grunty w centrum za 15% wyceny zleconej przez prezydenta miasta wroclawia p.Dutkiewicza(wycena 200mln cena 35mln. Czy dobrze rozumuje ze jak sie uwzgledni bonifitake z tytulu zabytku to gotowki do zaplaty z tej ceny bedzie polowa - ok 20 mln?). Czy interesuje sie pan sportem? Czy zostanie Pan udzialowcem WKS Slask Wroclaw w najblizszym czasie?
Cz pana plan inwestycyjny uwzglednia ryzyko zmiany zarzadzajacych Wroclawiem po najblizszych wyborach?

p
przemo

ty pewnie spóżniłes sie na przetarg bo dał byś co najmniej 5 razy tyle. myslę że masz jeszcze szansę gdzie indziej we wrocławiu kupic działkę i wydac swoje miliardy

G
Gość

Pewnie znacie mnie z fikuśnych projektów biurowców dla Descont Development z ulicy Strzegomskiej. W miejscu sprzedanego szpitana widziałbym wysoki budynek w oryginalnym kształcie. W związku z tym że Centrum Południowe i w ogóle tamten teren jest na onholdzie przynajmniej 5-6 lat, to najlepszym miejscem na potężne wieżowce we Wrocławiu jest to miejsce właśnie oraz boki ulicy Legnickiej i Lotniczej. W 2017 stanie więc tam 320 metrowy wieżowiec nawiązujący swą bryłą do gustownego budynku Solpolu

t
tomo

No, zrobili interesa! Zachód powinien się od nas uczyć, jak coś zlikwidować, a potem zrobić na tym interes życia! (szpital, jednostka wojskowa na mieszczańskiej, stadion na skarbowców itp.)

w
wrc

Dlatego tak długo nikt go nie chciał kupić?

W
Wrocławianin

Ankieta: co chcecie że by z tego zrobili , Biurowec czy dom handlowy?
No pisać ost sie żaliliście że za dużo domów jest no to pisać Wrocławianie, myśleć.

k
kot

watahy szczurów zamieszkujących teren byłego szpitala????

A
Andrzej

ta cena to kpiny zwykłe złodziejstwo

A
Andrzej

Mało tego bunkier był systematycznie niszczony przez ludzi nasyłanych przez tego szemranego dewelopera, były podpalenia i kradzież zabytkowych bram zrzucona w absurdalny sposób na bezdomnych. Już sama budowa w tym miejscu na ul.Dembowskiego gdzie jest oaza zieleni i piękna alejka to jeden wielki skandal. Bunkier a w zasadzie schron piechoty z XIXw jest teraz niszczony przez koparki.

P
Przyklad?

Niestety, jeżeli Wroclawianie nie przypilnują obiektu, może stać się to samo, co miesiąc temu z zabytkową halą fabryki lnu w Mysłakowicach. Obiekt o unikalnych, na skalę światową rozwiązaniach technicznych, został zburzony mimo interwencji konserwatora zabytków!

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3