Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej
Przepisy znowelizowanych ustaw dotyczących charakterystyki energetycznej budynków oraz Prawa budowlanego wejdą w życie 28 kwietnia 2023 roku,. Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa całkowite zapotrzebowanie na energię, która używana jest m.in. do ogrzewania, klimatyzacji czy podgrzania wody. Dokument ten nazywany jest świadectwem, certyfikatem albo paszportem energetycznym.
Kto musi posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej?
Nowy obowiązek ciąży na właścicielu domu lub mieszkania, a także na zarządcy budynku. Trzeba je przekazać nabywcy lub najemcy w momencie gdy budynek, część budynku albo lokal, będzie zbywany lub wynajęty. Co ważne dokument ten nie jest wymagany kiedy wykorzystujemy lokal albo budynek na tzw. własny użytek, a więc nie chcemy go sprzedać czy wynająć.
Świadectwo charakterystyki energetycznej powinno być również umieszczone w widocznym miejscu w przypadku budynku o pow. użytkowej powyżej 250 m2, który zajmowany jest przez organy wymiaru sprawiedliwości, prokuraturę oraz organy administracji publicznej, gdzie odbywa się obsługa interesantów. Dotyczy to także budynków o pow. użytkowej przekraczającej 500 m2, gdzie świadczone są usługi dla ludności.
Dokument należy także sporządzić kiedy inwestor kończy budowę obiektu budowlanego. Musi on wówczas posiadać świadectwo
w celu przedłożenia do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu albo do wniosku o udzielenie pozwolenia na jego użytkowanie.
- Inwestor będzie zobowiązany załączyć świadectwo charakterystyki energetycznej do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie (obowiązek wchodzi w życie z dniem 28 kwietnia 2023 r.). Z obowiązku tego wyłączone są domy do 70 m2 zabudowy do własnych celów mieszkaniowych - czytamy na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii.
Jak długo ważne jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Dokument jest ważny przez 10 lat od dnia jego sporządzenia. Przed upływem tego terminu może on jednak stracić ważność jeśli
zostaną przeprowadzone roboty budowlano-instalacyjne, przez co zmianie ulegnie charakterystyka energetyczna budynku. Dotyczy to np. wymiany okien, docieplenia budynku czy zmiany źródła ciepła.
Sprawdź, jakich budynków nie dotyczy obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej.
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
