Wrocław: "Zachowajmy dworzec PKS, nowa galeria jest niepotrzebna"

Marcin Moneta
Tak ma wyglądać teren obecnego dworca PKS Wrocław
Tak ma wyglądać teren obecnego dworca PKS Wrocław źródło: pks - polbus
Udostępnij:
- Kolejna galeria handlowa w centrum Wrocławia jest niepotrzebna, a sami wrocławianie powinni mieć dworzec autobusowy z prawdziwego zdarzenia, z dużą przestronną poczekalnią - tak uważają członkowie Towarzystwa Upiększania Miasta Wrocławia, którzy domagają się zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i zagwarantowania, że dworzec przy ul. Dyrekcyjnej nie będzie zlikwidowany. W zeszłym roku PKS - Polbus sprzedał cały teren za 80 mln zł.

Nabywcą blisko 6 hektarów gruntu jest firma Wood z Warszawy, powiązana z koncernem Unibail-Rodamco, który wybudował w stolicy Złote Tarasy i galerię Arkadia.

Na transakcji skorzysta oczywiście Polbus, który spłaci długi. Mają na niej zyskać także pasażerowie, bowiem dworzec zupełnie zmieni oblicze. Nowością będzie m.in. to, że autobusy będą odjeżdżać z miejsc postojowych pod ziemią. Między poczekalnią a peronami powstaną schody ruchome. Oczywiście pojawi się także nowoczesny food - court, czyli ciąg restauracyjny, będą też wszelkie ułatwienia dla niepełnosprawnych, a sam wystrój zmieni się na nowoczesny.

Sam Polbus ma wynajmować od nowego inwestora na korzystnych warunkach perony dla swoich autobusów. Przebudowa dworca zakończyłaby się do 2017 roku. Niedawno nowy inwestor wyjawił, że nowa galeria handlowa, która ma wyrosnąć w miejsce obecnego PKS-u będzie miała 74 tys. mkw. Wartość inwestycji to 216 mln euro.

Towarzystwo Upiększania Miasta Wrocławia obawia się, że w praktyce funkcja dworca autobusowego zostanie zlikwidowana w tym miejscu. Dlatego chcą by w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Suchej i Dyrekcyjnej była zagwarantowana funkcja dworca z dużą poczekalnią dla pasażerów i zielenią wokół.

- Stoimy na stanowisku, że wielkopowierzchniowy handel w postaci galerii handlowej w tym miejscu nie jest potrzebny. Nasze miasto, zgodnie z raportem, posiada najwięcej przestrzeni handlowej na mieszkańca, a plany miejscowe przewidują kolejne dziesiątki tysięcy metrów kwadratowych pod handel wielkopowierzchniowy (np. na Placu Społecznym, przy węźle autostradowym na Żmigrodzkiej czy na Klecinie).

Ulice handlowe tymczasem wymierają i stają się martwymi przestrzeniami, zajętymi pod oddziały banków. Galeria na miejscu dworca PKS stanowiłaby do tego bezpośrednią konkurencję dla niedawno wyremontowanej zabytkowej przestrzeni Dworca Głównego, która do tej pory jest nie w pełni wykorzystana. Nie wykluczamy wykorzystania terenu pod funkcje komercyjne, takie jak parking czy, jakże potrzebna miastu, przestrzeń biurowa. Planiści nie mogą jednak bezrefleksyjnie podchodzić do życzeń inwestorów, a głównym celem planowania powinno być zapewnienie nie tylko ładu przestrzennego, ale przede wszystkim różnorodności funkcjonalnej miasta - uważają członkowie Towarzystwa.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

miejsce #1

ASUS

ASUS X515EA-BQ1445W i5/8GB/512GB/Win11 (X515EABQ1445W)

4 299,00 zł2 599,00 zł-40%
miejsce #2

Lenovo

Lenovo Legion 5-15ACH 15,6"/Ryzen7/16GB/512GB/NoOS (82JW008SPB)

6 499,00 zł4 399,00 zł-32%
miejsce #3

ASUS

ASUS ROG Strix G15 G513IE-HN003 15,6"/Ryzen7/16GB/512GB/NoOS ...

6 334,80 zł4 699,00 zł-26%
miejsce #4

MSI

MSI Katana GF76 17,3"/i7/16GB/512GB/NoOS (11UD466XPL)

6 169,83 zł4 799,00 zł-22%
Materiały promocyjne partnera

Jakub Wiech: Ceny ropy naftowej wracają do poziomu sprzed wojny

Komentarze 105

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

J
Jaga
twierdzicie że nikt nie zrobi galerii bez badania rynku? Sky tower stoi pusty, nic tam nie ma. Arkady Wrocławskie też nie powalają na kolana. Jeśli mieszkaniec Wrocławia chce zrobić porządne zakupy to jedzie do Magnolii jest to jedyna galeria handlowa we Wrocławiu, w której można coś dla siebie znaleźć.
L
La
Cokolwiek zostałoby ustalone w nowym planie, to byłoby korzystniejsze dla inwestora, niż plan, który jeszcze w marcu tam obowiązywał (dla Przedmieścia Świdnickiego z 2000 r.). Inwestor kupił ten teren, gdy tamten plan obowiązywał, a pozwalał on jedynie na dworzec i parking! Więc każda zmiana dla inwestora powoduje korzyść, nawet gdyby wszystkie postulaty TUMW przeszły. Poczytajcie, ludzie, trochę, zanim skomentujecie, bo nie macie pojęcia o sprawie, a się wypowiadacie, powodując na forum jeszcze większy kociokwik.
R
Roman
Ludzie! Wy jestescie chyba nie powazni! Do miasta przychadza inwestorzy, chca cos zmienic w tej dziurze, a wy chcecie zachowac ten stary brzydki okrpony teren ktory jeszcze nazywacie "dworcem pks" ? Od dworca to tam tylka nazwa i cyganie! Dajcie spokoj juz z tym marudzeniem, to co jest dzisiaj jest zbedne! Juz dawno to wszystko trzeba wysadzic w powietrze bo wstyd przed goscmi miasta! Jedna wielka komuna a nie dworzec, a wy jeszcze cos marudzicie.
S
Saya
Pamiętam to straszydło o jakim WuWu pisze. Przerażający nietrafiony pomysł rozbijający węzeł przesiadkowy jaki obecnie istnieje.

W kontekście tamtych pomysłów nowa galeria mnie nie przeraża. Dojeżdżam dużo i często. Niekiedy z przesiadkami z różnych miejsc w Polsce. Zamiast czekać w Arkadach mogę zajść do nowej galerii na miejscu. Pamiętajcie, że ta galeria nie będzie dla mieszkańców tylko dla pasażerów. I myślę, że jeśli nie będzie się promowała na snobistyczną jak Arkady czy Sky Tower to może całkiem nieźle sobie poczynać, bo najczęściej dojeżdżają studenci lub osoby, które szukają ekonomicznych rozwiązań.

Niechęć we mnie budzi piętrowy dworzec. Przed oczyma mam ten z Krakowa - nielogiczny, nieprzyjazny, nie do ogarnięcia. Nie... nie chce czegoś takiego. Na - 1 to autokary mogą sobie czekać na podjazd na peron.
w
wieszcz
Wspomniany prywatny właściciel, warszawska Firma Wood ma tyle wspólnego ze Złotymi Tarasami i galerią Arkadia, że jest w jakiś(?) tam sposób powiązana z koncernem Unibail-Rodamco, który - nie wybudował, jak podaje gazeta, lecz - zarządza nimi, a od pewnego czasu w jednej posiada udziały a drugą odkupił. Inwestorem Złotych Tarasów był ING Real Estate.
w
wieszcz
Nie trzeba być dygnitarzem żeby mieć bogaty język; wystarczyło na szkołę kamieniami nie rzucać, Nie wiem, skąd u Pana Panie Realisto vel Obserwatorze przekonanie, że firma Wood ma doświadczenie w budowaniu galerii? Mam nadzieje, że za podstawę nie posłużył Panu jedynie niniejszy artykuł, gdyż autor napisał jedynie, że: - "firma Wood z Warszawy, powiązana z koncernem Unibail-Rodamco, który wybudował w stolicy Złote Tarasy i galerię Arkadia." Co też nie jest prawdą, bo obiekty te wybudował kto inny. Jeśli zaś chodzi o samo powiązanie, to Icek też był powiązany, mało tego - był nawet szwagrem... Pana Boga. W jaki sposób? Otóż, jego teść miał dwie córki - jedną wziął Icek a drugą Pan Bóg.
N
NARCYZ
Ludzie, przecież nikt nie wybuduje takiego obiektu bez wcześniejszych badań rynkowych...prywatny inwestor nie postawi czegoś na czym nie zarobi, tak więc ja brałbym wszystko o czym się obecnie pisze na dystans. Zgadzam się oczywiście z TUMW-em, plan miejscowy musi zapewnić pasażerom przestrzeń na dworzec godny Wrocławia!!!!!!!!!
L
Luke
... że powinno się zrobić nowy dworzec autobusowy na miejscu starego. Porządne perony a nie dziury jak teraz, ciepła poczekalnia - to podstawa! Kolejna galeria przy umierających Arkadach i niewypale jakim jest Sky Tower jest zbędna. Arkady z tego co gdzieś czytałem maja być zamykane i przekształcane na biurowiec bo nie opłaca się trzymać tak dużej powierzchni. To miejsce powinno zostać DWORCEM bo jest lokalizacja jest idealna na ten cel - Centrum miasta przy dworcu PKP.
W
WuWu
Nie wiem, czy ta koncepcja nadal jest aktualna, ale pamiętam jak swego czasu UM proponował, aby w miejscu dzisiejszego PKS był bodaj dworzec autobusów lokalnych (Dolny Śląsk), dworzec dla autobusów dalekobieżnych i międzynarodowych proponowano przy Stadionie Miejskim, dworzec komunikacji autobusowej nocnej przy pl. Dominikańskim, a ew. pociąg z lotniska i pociągi podmiejskie miałyby odjeżdżać z Dw. Świebodzkiego. Mam nadzieję, że ten plan nigdy nie zostanie zrealizowany, bo brzmi jak zemsta na pasażerach chcących się przesiąść z jednego środka transportu na drugi.
Odnośnie galerii handlowej - jeśli faktycznie funkcja dworca autobusowego zostanie tam utrzymana, to jestem za. To że Arkady i Sky Tower są blisko nic nie znaczy. Jest prywatny inwestor i on zaryzykuje, że straci kasę. Bardziej jednak obawiałbym się, że pustawe galerie p. Czarneckiego, będą bardziej puste, ale to już zmartwienie p. Czarneckiego. Galerie w takich miejscach, gdzie przewijają się tysiące ludzi to raczej ich najbardziej naturalna lokalizacja. Nie dziwię się, że podobne powstały w Krakowie i Katowicach (w obu przypadkach znajdują się obok dw. głównego kolejowego i autobusowego).
A
Adach
Toć przecież nie zabytek .a szpetny okrutnie .
W
Willy 77
Galeria Arkady ledwo dycha ,galeria Sky Tower to wręcz padaka ! Czyż do licha ciężkiego, tam potrzebna jest jeszcze jedna GALERIA w pobliżu dwoch już istniejących ???????????. Totalny ABSURD !
a
abrakadabra
to, jak rozumiem, odszkodowanie właścicielowi wypłaci Towarzystwo? Czy też Towarzystwo składa propozycje bez odpowiedzialności?
c
ciekawski
Czy kapitalizm znosi planowanie przestrzenne? Czy Waćpan myśli, że jak ma działkę to może na niej postawić cokolwiek chce?
n
normalny
Możecie sobie ujadać a inwestor jest prywatny i zrobi co chce. Myslicie ze Pan Kazek se wymyslil galerie bo miał focha? Porzadnie wszystko przeanalizowano i pewnie jest zapotrzebowanie na sklepy. Po co tam park jak mieszkan nie ma w okolicach. Co by nie bylo- jestem za zielenia, parkami, placami zabaw ale w rozsadnych lokalizacjach. Toz to centrum miasta- niech wyglada schludnie a nie jak teraz jeden wielki slums!
S
Student
trzymac cos co idzie ku rozpadowi?
Więcej informacji na stronie głównej Gazeta Wrocławska
Dodaj ogłoszenie