W dwóch budynkach hotelowych Krakowska 37, powstających w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych „Krakowska”, znajdzie się 255 lokali o powierzchni od ok. 17,5 do 84 metrów kwadratowych i rozkładach od jednego do czterech pomieszczeń. Każdy lokal będzie miał balkon, taras lub ogródek (ogródki zaplanowano przy lokalach na drugim piętrze).
Deweloper lokale na wynajem oficjalnie nazywa lokalami inwestycyjnymi. Quasi hotel? Łukasz Borkowski ze spółki Atal (inwestor) wyjaśnia, że lokal inwestycyjny to lokal o przeznaczeniu innym niż mieszkalny w budynku hotelowym: - Przy zakupie takiego lokalu nie można go obciążyć kredytem hipotecznym. Nie można się w nim zameldować, a więc mieszkać na stałe. Jest to lokal pod zakwaterowanie dla pracowników delegowanych do Wrocławia, czy alternatywa akademika dla studentów.
Po sprzedaży lokali deweloper nie będzie nimi zarządzał. Nie będzie miał także udziału w dochodach z ich wynajmu krótkoterminowego. Wszystkie lokale będą miały swoich właścicieli, którzy będą zarabiać na wynajmie.
Wiceprezes Atal, Mateusz Juroszek, dodaje, że Krakowska 37 to rozwiązanie dla wszystkich, chcących zainwestować w nieruchomość z łatwym dostępem do miejskich udogodnień, dla turystów odwiedzających Wrocław, a także dla firm.
- Istnieje bowiem możliwość zakupu nieruchomości z odliczeniem VAT – zaznacza prezes.
Cena za metr kwadratowy zaczyna się od 6,1 tys. zł i obejmuje wykończenie lokalu.
Elewacja budynku zostanie podzielona na dwie części o różnej wysokości, co pozwoli na uzyskanie efektu kaskady. W strefie wejściowej znajdzie się lobby oraz 11 lokali usługowo-handlowych. Inwestycja będzie przystosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych.
W sumie Krakowska 37 to 81 miejsc garażowych, 34 naziemne miejsca postojowe, a także stojaki na rowery.
Planowany termin oddania inwestycji do użytku to pierwszy kwartał 2020 roku. Projekt wykonała pracownia Kuryłowicz & Associates Wrocław. Budowa dopiero się rozpoczęła, a 58 lokali jest już zarezerwowanych. Aby zrealizować inwestycję, deweloper wyburzył budynki magazynowe pozostałe po Wrocławskim Przedsiębiorstwie Obrotu Surowcami Włókienniczymi i Skórzanymi.
Budynek hotelowy podobnego typu powstaje we Wrocławiu także przy pl. Strzegomskim. Buduje go deweloper Domex Bud. DB Hotel ma być gotowy pod koniec tego roku. Czytaj więcej: Obok bunkra przy pl. Strzegomskim powstaje hotel
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
