Miasto będzie sprzedawać mieszkania TBS

Marcin Walków
Dobrosława Dubiec byłaby zainteresowana wykupem mieszkania w Leśnicy, ale decyzję uzależnia od ceny zaproponowanej przez miasto TBS
Dobrosława Dubiec byłaby zainteresowana wykupem mieszkania w Leśnicy, ale decyzję uzależnia od ceny zaproponowanej przez miasto TBS arch. D.Dubiec
Wrocław chce sprzedawać mieszkania TBS. Taka możliwość istnieje już ponad dwa lata, ale dopiero teraz magistrat chce dać zielone światło do wykupu dotychczasowym najemcom. Na razie nie wiadomo jednak, na jakich warunkach kupno mieszkania w TBS-ie będzie możliwe.

Przez wiele lat nie można było sprzedawać mieszkań w TBS-ach. Sytuacja zmieniła się w 2011 roku, gdy weszła w życie zmiana ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Otworzyła ona furtkę do wykupu. Do tej pory jednak we Wrocławiu nie było o tym mowy. Teraz miasto deklaruje, że pomysł popiera. - Jesteśmy za tym. Rozpoczniemy od mieszkań wybudowanych najwcześniej. Czyli tych, gdzie spłata kredytu jest już zaawansowana - mówi nam Magdalena Okulowska z biura prasowego Urzędu Miejskiego Wrocławia.

Tłumaczy, że przychody z czynszu w TBS-ach są zabezpieczeniem kredytów dla przyszłych budów. A to właśnie budowanie i dostarczanie nowych mieszkań jest podstawowym zadaniem TBS-ów.

Na razie jednak jest za wcześnie, by mówić o tym, kiedy rozpocznie się sprzedaż mieszkań i na jakich dokładnie zasadach będzie się odbywać. Ustawa zakłada, że prawo wykupu mieszkań mieliby ci, którzy partycypowali w kosztach ich budowy i mieszkają w nich od co najmniej pięciu lat. - Z mojej wiedzy, w żadnym TBS w kraju nie sprzedano mieszkania - mówi Kazimierz Fiurst, prezes spółki TBS Wrocław.

Wiele osób z branży nieruchomości uważa, że sprzedaż TBS-ów to nie jest najlepszy pomysł. W końcu miały być one przeznaczone dla ludzi mniej zamożnych, których nie stać na kupno lokalu na wolnym rynku. Chętni na wykup mieszkania z pewnością się jednak znajdą, jeśli cena będzie preferencyjna. Dobrosława Dubiec mieszka w TBS-ie w Leśnicy. - Okolica jest urocza. Jednak to, czy zdecydowałabym się na wykup, zależałoby od jego ceny - mówi wrocławianka.

Na razie nie wiadomo, na jakich warunkach miałby być sprzedawane mieszkania. Gdy będą to ceny rynkowe, to liczba chętnych może być niewielka. Inny problem to fakt, że TBS-y miały budować i wynajmować mieszkania, a z tego finansować kolejne inwestycje. Jeśli będzie pozbywać się lokali, może to niekorzystnie wpłynąć na działalność spółki.

Spółka TBS Wrocław dysponuje ponad 3 tysiącami mieszkań. Pierwsze powstały w 2000 przy ul. Przybyszewskiego 112-114. Następnie zbudowano bloki przy ul. Krzywoustego i Świstackiego, oraz przy ul. Zielnej. To właśnie te mieszkania zostałyby przeznaczone do sprzedaży jako pierwsze.

Dziś TBS Wrocław dysponuje już 3 053 lokalami. - Popyt na mieszkania w TBS-ach jest stabilny - mówi Kazimierz Fiurst. Dodaje, że chętnych nie brakuje.

Na Stabłowicach TBS buduje 1068 nowych mieszkań - Wszystkie mamy już objęte umowami - zapewnia prezes. Niebawem rozpoczną się nowe inwestycje przy ul. Trzebnickiej, na Nowych Żernikach i przy ul. Dolnobrzeskiej (Leśnica).

Na klucze do nowego mieszkania trzeba czekać około dwóch lat - tyle średnio trwa budowa i wykańczanie. Na mieszkanie "z drugiej ręki" czeka się średnio kilka miesięcy.

Wideo

Komentarze 103

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

i
i co ? i nic
Artykuł z marca 2014 . Jest lato 2019
O
Ona
Przeliczajac kredyt na 300 tys odajesz bankowi ponad 600 tys nie mówiąc o składzie własnym... TBS? 40 tys można skołować i mieszkać...głupi pokój wynajmuje się za 900 zł więc?
M
Mja
Proponuję ZE ZROZUMIENIEM poczytać umowę zawartą z TBS na mieszkania przy ul, Przybyszewskiego najemców, którzy zawarli umowy w 2000 roku... i dopiero potem się wypowiadać w temacie ....
Czynsz za mieszkanie niecałe 50 z CIEMNĄ kuchnią ponad 1000 zł to jakaś okazja ??
Czynsze - tym samym kredyt spłacamy już prawie 20 lat - NIE MA GWARANCJI, że płacąc dalej - mieszkanie będzie nasze !!!!!!! NIGDZIE NIE jest to napisane !!!
Biorąc kredyt i spłacając mieszkanie 20-30 lat - to po tym czasie stajesz się WŁAŚCICIELEM nieruchomości - w TBS - NIE !!!
Ot, taka różnica !
M
Mja
TBS Wrocław nadaje się do sprawdzenia przez CBA !!
To skandal i zgroza. Autor tekstu mógłby się nieco bardziej wysilić w kwestii nabycia wiedzy o tych właśnie mieszkaniach!!
Kredyt w mieszkaniach na ul. Przybyszewskiego ZOSTAŁ już spłacony !!! a czynsz za mieszkanie 40 m to - prawie 800 zł !!!!!!!!!!!! i to mają być mieszkania dla tzw "średniej " klasy ??!!! Kpina !!! A miasto ma to głęboko w poważaniu i nie robi z tym NIC !!!
M
Mjan
Proszę może autora tekstu o weryfikację powyższej informacji ...
Pan Fiurst - ma GDZIEŚ sprzedaż kury znoszącej złote jaja ! Bo przecież po sprzedaży większości mieszkań w bloku mieszkańcy nie zostali by pod jego zarządem nawet 10 minut !!
TBS Wrocław - to Państwo w Państwie i nadaje się do szczegółowej weryfikacji posunięć ludzi nimi zarządzających....
Ludzie nie dajcie się omamić ! Czynsze są gigantyczne !!!
g
gość
Wrocławianin ty 235 zł płacisz za 50 letni blok po mamusi...A jarasz się jakbyś sam kupił ty durniu
k
karol
TBS to kura znosząca złote jajka ale właścicielom.
u
ursur
a mi odpowiadaja romiary mieszkań. wiadomo kazdy ma swoje potrzeby, ale akurat ja najbardziej lubie wlasnie takie metraze :) oczywiscie mowie o tych >100m2 na parterze
z
zupkof
Ja wlasnie zakonczylam proces zakupowy mieszkania. Z mezem zdecydowalismy sie na Zieloną Klecine - lokalizacja nam bardzo odpowiada
z
zibi
Wpłacasz 30% i masz pewność, że Ci to oddadzą jak się wyprowadziasz (zwaloryzowane!). Jak nie masz kasy na 30% i bierzesz kredyt, to spłacasz ten kredyt DLA SIEBIE. Potem dostaniesz żywą gotówkę do łapy, np 60tysięcy - a to już coś!!
Poza tym TBSy nie są dla gołodupców, którzy nie mają w kieszeni złotówki, ani stabilnej pracy.
Tylko dla ludzi, których nie stać na kredyt za 250tys., a chcą mieć własne mieszkanie.
I co to znaczy, że jak piszesz "mieszkanie nie jest Twoje"? A jak bierzesz kredyt na 30 lat, to czyje jest? Sorry, ale banku, jakbyś nie wpadł na to.
Pozdrawiam.
b
bartek
to mafia wpłacamy 30 procent wartości mieszkania spłacamy kredyt 15 lat mieszkanie dalej nie jest twoje na całym świecie nikt nie bierze 30 procent tylko wynajmuje to złodzieje jak rezygnujesz po 15 latach to zwracają ci tyla ile wpłaciłeś 15 lat temu
e
ej no
i tak w to wchodzę, dziwne masz podejście. Nic nie ma za darmo
l
liberty
i temat ucichł? idzie coś w kierunku wykupu czy to tylko jednorazowa sensacja? Pytanie do redakcji.
a
andrzej
TBS Świstackiego. Ciekaw jestem jak zostanie rozwiązany problem najemców "ze starej ustawy". Jak ja się wprowadzałem do nie mogłem być partycypantem i najemcą, więc mieszkanie stoi na mamę. Obecny projekt nic nie mówi o najemcach lecz o partycypantach.
W
Winnertomas
Przed wyborcze obiecanki cacanki
Dodaj ogłoszenie