18+

Treść tylko dla pełnoletnich

Kolejna strona może zawierać treści nieodpowiednie dla osób niepełnoletnich. Jeśli chcesz do niej dotrzeć, wybierz niżej odpowiedni przycisk!

Empik, Starbucks i McDonald’s na dworcu PKP. Dlaczego szukanie najemców trwa tak długo? (ZDJĘCIA)

Marcin Hołubowicz
Dworzec PKP ma nowego najemcę. Jeszcze w tym roku wprowadzi się tam Empik, ale to nie jedyne nowe sklepy i punkty usługowe na dworcu. Tymczasem zdaniem eksperta od nieruchomości nie powinno być żadnego handlu na pierwszym piętrze dworca Wrocław Główny.

Dworzec Wrocław Główny przeszedł generalny remont dwa lata temu. Wówczas z terenu dworca zniknęły wszystkie sklepy czy restauracje. PKP miało spore problemy ze znalezieniem nowych najemców. Z zapowiadanej galerii handlowej nic nie wyszło, a lokale długo stały puste. Teraz powoli się to zmienia. Znana sieć Empik postanowiła wynająć lokal o powierzchni 200 metrów kwadratowych. Księgarnia powinna zostać otwarta jeszcze w tym roku. To jednak nie jedyny nowy najemca na dworcu.

- Obecnie rozpoczęły się już prace aranżacyjne w dwóch lokalach sąsiadujących z Coffee Heaven, które zajmie kawiarnia Starbucks oraz restauracja KFC – mówi Bartłomiej Sarna, rzecznik prasowy PKP S.A. we Wrocławiu. - Przewidujemy, że lokale te powinny otworzyć się dla podróżnych w II kwartale tego roku – dodaje. Coraz bliższe rozpoczęcia prac na dworcu są również McDonald’s i mała gastronomia, która zlokalizowana będzie naprzeciwko Bocadillo. Obecnie są one na końcowym etapie uzgadniania projektów.

Jak twierdzi Bartłomiej Sarna, PKP wynajęło 74 procent powierzchni lokali na parterze dworca Głównego. W tej chwili prowadzone są natomiast rozmowy z kolejnym najemcą, który planuje na parterze dworca otworzyć aptekę. Ponadto prowadzone są rozmowy z dwoma podmiotami zainteresowanymi wynajmem powierzchni na poziomie +1.

ZOBACZ TEŻ: Wyburzą ruderę przy dworcu PKP. W marcu ruszy budowa biurowca (ZDJĘCIA, WIZUALIZACJE)

Aktualnie na dworcu PKP znajdziemy dwa kioski Ruchu (trzeci znajduje się na placu przed głównym wejściem), piekarnio-cukiernię Back-Factory, małą gastronomię Bocadillo czy kawiarnię Coffee Heaven. Oprócz tego na dworcu dostępne są kantor Interchange, Dolnośląska Informacja Turystyczna, bankomaty, automaty z napojami, toalety i parking podziemny. W styczniu na dworzec powrócił również komisariat policji. Przed dworcem PKP od strony ul. Suchej znajdziemy również bar "Kuchnia jak w domu" z ciepłymi posiłkami i stoiska z różnymi gadżetami.

CZYTAJ TEŻ: Tak wygląda komisariat XXI wieku. Powstał na dworcu PKP (ZDJĘCIA)

Dlaczego zapełnianie lokali trwa tak długo i co powinno się znaleźć na piętrze dworca Wrocław Główny? - CZYTAJ NA NASTĘPNEJ STRONIE
Dlaczego zapełnianie lokali trwa tak długo i co powinno się znaleźć na piętrze dworca Wrocław Główny?

- Główny pasaż powinien być częścią handlową – twierdzi Jacek Wróblewski, ekspert Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami – Aby zapełnić lokale potrzeba jednak czasu. Przede wszystkim musiałoby się pojawić więcej pasażerów, szczególnie tych z grubszymi portfelami – dodaje.

Jak twierdzi Jacek Wróblewski duży wpływ na zwiększenie liczby pasażerów, a tym samym potencjalnych klientów będzie miało przyspieszenie kursowania pociągów. A to już się dzieje. Polskie Linie Kolejowe modernizują trasę E59 na odcinku z Wrocławia do Poznania. Nowe wagony czy szybsze pociągi mają się również pojawić choćby na trasie z Wrocławia do Warszawy. Być może zachęci to więcej osób do podróżowania koleją.

- To nie sklepy tworzą klienta, tylko klient tworzy poszczególne punkty. Jeżeli zwiększa się zapotrzebowanie, to tym samym przybywa handlowców – podkreśla Wróblewski zaznaczając jednak, że o tyle o ile na parterze sklepy czy restauracje mają sens, to na pierwsze piętro już raczej nikt nie będzie wchodził. – Handel obecnie skupia się głównie w galeriach handlowych. Jeszcze przed remontem dworca głównego było widać, że poszczególne lokale stoją puste.

Zdaniem eksperta od nieruchomości na pierwszym piętrze mogłyby się znaleźć lokale niezwiązane z bezpośrednią działalnością handlową. Tym samym ta część mogłaby się zostać wykorzystana jako przestrzeń biurowa przez firmy księgowe, konsulting etc.

Z drugiej strony może szkoda byłoby w ten sposób zagospodarowywać całe piętro. Miejsce to mogliśmy zobaczyć podczas Wrocławskich Targów Dobrej Książki. W zabytkowych salach odbywały się m.in. wykłady.

Na dworcu głównym PKP od lutego zeszłego roku funkcjonuje nowe Biuro Dworca. Podróżni mogą uzyskać tam różne informacje, złożyć skargę czy reklamację, ale także i zaproponować wprowadzenie zmian na dworcu.

Gdyby to zależało od Was, jakie punkty usługowe czy handlowe chcielibyście zobaczyć na dworcu Wrocław Główny? Piszcie w komentarzach.

ZOBACZ TEŻ:Biurowiec Dominikański ma już pierwszych najemców (ZDJĘCIA Z BUDOWY, WIZUALIZACJE)

Przygotuj swój turystyczny biznes na sezon

Wideo

Komentarze 47

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

W
Wroclawianin

Przed remontem pociagow nie bylo duzo wiecej a maly biznes na dworcu mial sie swietnie. Dlaczego?
to bardzo proste pytanie z mikroekonomi. Jak jest cos drogie i niezdrowe(na dwocu sa obecnie tylko sieciowki fasfoodowe, kawiarnie z cenami z kosmosu) to klient woli glodny i spragniony wsiasc do pociagu niz wydrenowac portfel. Wczesniej czlowiek nie bal sie nie pytac o cene by cos kupic wiec kupowal. Teraz woli nie kupowac zeby nie czuc sie oszukany. Dla PKP kryterium wynajmu to cena a ta musi byc pozniej odzwierciedlona w cenie sprzedazy. Jak ktos pojdzie po rozum do glowy to to miejsce zacznie zyc ale do tego to dworzec musi sie zestarzec zeby wszystko wrocilo do normalnosci.

z
z obserwacji

to jest to czego oczekuje podróżny. Na razie marzenie nie do spełnienia

M
Mam pomysła

otworzyć na dworcu.

E
Ewa

Przenieść koczowisko cygańskie. Miasto i tak wszystko im funduje.
Na dworcu ciepło i miło ; będzie im wygodnie. A jaka reklama dla miasta spotkań wszyscy przyjezdni będą zachwyceni kulturą romską.

G
Gość

ZAPYTAJCIE SIĘ NA JAKIE PERON MA PRZYJECHAĆ POCIĄG - NIGDY NIE WIEDZĄ. FATALNE SĄ TEŻ TABLICE INFORMACYJNE. NIKT Z OSÓB STARSZYCH NIE WIDZI MALUTKICH CYFEREK. DLA MNIE NOWY DWORZEC JEST OBRZYDLISTWEM WSPÓŁCZESNYCH SYFIASTYCH CZASÓW - NIBY PIĘKNY, ALE NIEFUNKCJONALNY. O PLASTIKOWYCH SZYNOBUSACH, W KTÓRYCH CIĄGLE PSUJĄ SIĘ DRZWI OD SRACZY NIE WSPOMNĘ.

b
bang

a książek i muzyki to w empiku nie ma? co wam przeszkadza asortyment dla (jak sami to określiliście) gimbusów, skoro jest to jedyny chyba w polsce sklep, gdzie dostaniesz praktycznie każdą płytę czy książkę, często promocyjnie. wolicie nie korzystać z tej okazji, bo wasza duma ucierpi, że poza książką można kupić też skarbonkę czy kubek? cóż, wasza strata. ja tam się cieszę z empiku na dworcu, można będzie poczytać w oczekiwaniu na kochane pkp.

w
wroclove

...dla których warto otworzyć kolekturę Otto (Maxi, Wodospad, Walet, to tylko niektóre zakłady). Tyle trzeba mieć powodów, żeby dostać zezwolenie, a gazeta nawet nie popyta kioskarzy.

Pewnie z takiej samej ilości powodów, a może większej, warto otworzyć punkt na dworcu ;)

K
Kinaczewa

Regio to było to - nie żadna sieciówka, niezapomniany smak, zawsze kupowałam to do pociągu, każda podróż kojarzyła mi się z Regio. No i brakuje mi bardzo jakiegoś lokalu ze zdrowszą żywnością, no bo nie oszukujmy się nie będziemy ciągle jadać w KFC, McDonaldzie i innych knyszach.

k
kuzyn

Przeciętnego Kowalskiego nie stać na stratę czasu na jazdę koleją, nie mówiąc już o cenach biletów.
Przeciętny Kowalski podróżuje Polskim Busem

j
josif47

Cos w nim z Kossaka. Drogi, ladny ale bezuzyteczny.

P
Pingwiniarz

Urzekła mnie twoja historia.

t
tomi

Pamiętam budkę z knyszami zaraz po prawej jak się wchodziło od Piłsudskiego...
Szkoda, że te wszystkie budki zostały zlikwidowane.

s
syf

Co to za argument "w anglii" ten kraj debili nazywasz Europą?!

c
człowiek kotlet

knyra ma wrócić w każdej jednej budzie!

o
olo

Wystarczy wyobrazić sobie stan sanitarny tego urządzenia by odechciało się pić czegokolwiek. Gdy jednak wyobraźni nie starcza, pomocna może być lektura pierwszego lepszego ekspresu domowego, a w szczególności rozdział o myciu urządzenia, wymianie wody, odkamienianiu, itd.

Dodaj ogłoszenie