Afera z przejmowaniem mieszkań. Notariusz z Wrocławia stanie przed sądem

Śledztwo przeciwko notariuszce Dominice G. oraz trzem innym osobom, które doprowadziły rodzinę z Dąbrowy Górniczej do utraty mieszkania, prowadziła Prokuratura Okręgowa we Wrocławiu. Akt oskarżenia trafił już do sądu. To kolejna tego typu sprawa, w którą zamieszana jest wrocławska notariusz.

Cała sprawa miała swój początek przed blisko dekadą. Zdzisława K. i jej syn Tomasz K., za namową Adama K. założyli spółkę cywilną pod nazwą O.F. z siedzibą we Wrocławiu, która zajmowała się udzielaniem pożyczek gotówkowych. Ich spłatę zabezpieczano nieruchomościami należącymi do dłużników. „Przedsiębiorcza” rodzina w niewyjaśniony sposób zdobywała informacje o zadłużonych lokalach lub osobach, które będąc w trudnej sytuacji, w obawie przed utratą mieszkania, decydowały się na pożyczanie od nich pieniędzy.

W gronie potrzebujących finansowej pomocy, znalazło się małżeństwo P. z Dąbrowy Górniczej, będące właścicielami mieszkania w Dąbrowie Górniczej. W związku z długami i utratą pracy przez jednego z małżonków, poprzez pośrednika kredytowego nawiązali kontakt z firmą O.F. Po dogadaniu warunków pożyczki, małżonkowie w 2013 roku zawarli umowę z wrocławską spółką.

Jeszcze tego samego dnia zawarto przed notariuszem Dominiką G. akt notarialny z udziałem przedstawiciela spółki O.F. i małżeństwa P. umowę pożyczki gotówkowej na okres 6 miesięcy w wysokości ponad 54 tys. zł.

- W dokumencie sporządzanym przez notariusza zawarto szereg zapisów o zabezpieczeniu tej umowy. Głównym elementem zabezpieczenia stało prawo do lokalu mieszkalnego i który zgodnie z postanowieniami umowy został przekazany przez pożyczkodawcę w nieodpłatne i ograniczone w czasie użytkowanie pożyczkobiorców na czas trwania umowy pożyczki oraz zapis o poddaniu się egzekucji stosownie do art. 777 § 1 pkt 4 k.p.c. - relacjonuje prokurator Robert Mielczarek naczelnik Wydziału I Śledczego Prokuratury Okręgowej we Wrocławiu.

Pokrzywdzeni zrzekli się wszelkich roszczeń finansowych względem O.F., a wrocławska spółka zyskała prawo przejęcia na własność mieszkania w przypadku nie wywiązania się ze spłaty pożyczki. Jak wkrótce się okazało, małżonkowie zdołali zwrócić jedynie 4 tys. zł. Próbowali skontaktować się z przedstawicielami O.F., by przedłużyć okres spłaty, ale ci przestali odbierać telefony. Odezwali się tuż po tym, jak wskazany w umowie termin minął i zażądali od małżonków przekazania mieszkania. Następnie (styczeń 2014 r.) przejęte mieszkanie wrocławska firma sprzedała za 109 tys. zł, czyli za kwotę ponad dwukrotnie wyższą od udzielonej pożyczki.

Prokuratura przedstawiła Tomaszowi K., Monice K. i Zdzisławie K. zarzut popełnienia przestępstwa oszustwa polegającego na takim sporządzeniu umowy pożyczki i jej warunków, aby pokrzywdzeni nie mogli jej spłacić i prolongować jej terminu, jak też na zawarciu w niej takich zabezpieczeń, aby przeszła na ich rzecz. Z kolei notariuszce Dominice G. przedstawiono zarzut polegający na przekroczeniu uprawnień w celu osiągnięcia korzyści majątkowej w kwocie nie mniejszej niż 700 zł i niedopełnieniu obowiązków w zakresie prawidłowego czuwania nad należytym zabezpieczeniem praw i słusznych interesów strony umowy.

Oskarżonym – właścicielom firmy pożyczkowej O.F. - grozi kara pozbawienia wolności do lat 8, zaś Dominice G. kara nawet do 10 lat pozbawienia wolności. Żaden z oskarżonych nie przyznał się do stawianych im zarzutów.

Warto podkreślić, że w przypadku notariuszki Dominiki G. to już kolejna sprawa z wytoczonych jej przez wrocławską prokuraturę. Nazwisko Dominiki G. pojawia się też w aktach śledztwa przeciwko innej szajce lichwiarzy z Wrocławia, którym zarzucono wyłudzanie nieruchomości i ruchomości o łącznej wartości blisko 2,8 mln zł. Kobieta usłyszała też już dwa wyroki za przekroczenie uprawnień.