186 osób zostało oszukanych. Chodzi o sprawę ze znanym, wrocławskim deweloperem. W tle 67 milionów złotych

Osoby reprezentujące wrocławską spółkę deweloperską AS-BAU kredyty inwestorskie miały wyłudzać od października 2008 r. do sierpnia 2010 r. Łącznie to 4 zobowiązania na kwotę ponad 67 mln zł. Deweloper przy braniu kredytów miał wprowadzić w błąd PKO Bank Polski S.A., oszukać bank co do zamiaru i możliwości wywiązania się z części zaciągniętych zobowiązań.

Zgodnie z umowami kredytowymi, osoby reprezentujące dewelopera oferowały na rynku lokale mieszkaniowe. Środki uzyskane z ich sprzedaży miały trafiać na specjalne numery rachunków, kontrolowanych przez bank. Były to tzw. rachunki wyodrębnionych wpływów banku i miały pokrywać spłatę należności wynikających z umowy kredytowej.

Wrocławski deweloper z założenia nie miał dysponować tymi pieniędzmi. Były przewidziane wyłącznie do obsługi kredytu oraz rozliczeń związanych z inwestycjami. Specjalne rachunki kontrolowane przez bank miały być przekazywane przez dewelopera dla kupujących lokale i to na nie klienci mieli dokonywać wpłat. Część osób w umowach przedwstępnych otrzymała jednak rachunek bieżący AS-BAU, zamiast specjalnych numerów rachunku. W wyniku oszustwa, pieniądze klientów trafiały nie do banku, tylko do dewelopera. Ten wykorzystywał je na cele niezwiązane z inwestycją i budową mieszkań.

Pokrzywdzeni w tej sprawie to nie tylko bank, ale także klienci kupujący mieszkania. Z powodu oszustwa spółki, nie mogli oni uzyskać warunków wynikających z umowy przedwstępnej. Przewidywała ona, że po zapłacie 100 proc. ceny mieszkania na rachunek deweloperski, bank wyrażał zgodę na utworzenie księgi wieczystej dla mieszkania, bez obciążania z tytułu hipoteki zabezpieczającej kredyt. Część z klientów nie zauważyła nieuczciwych działań spółki i ich pieniądze finalnie nie trafiały do banku.

Łącznie oszukanych zostało 186 nabywców mieszkań, kupujących lokale m.in. przy ul. Gagarina i ul. Kunickiego we Wrocławiu oraz w Krzeptowie. Doprowadzono lub usiłowano ich doprowadzić do niekorzystnego rozporządzenia mieniem na kwotę ponad 34 mln zł.

Aktem oskarżenia, skierowanym przez Prokuraturę Okręgową we Wrocławiu, oprócz przedstawicieli spółki AS-BAU objęci zostali również pracownicy banku, którzy byli świadomi oszustwa dewelopera. W sumie 9 osób.

- W sprawie dokonano zabezpieczeń majątkowych na kwotę ponad 26 mln złotych. Wobec oskarżonych zastosowano także środki zapobiegawcze w postaci zakazu opuszczania kraju. Grozi im kara do 10 lat pozbawienia wolności – mówi Anna Placzek-Grzelak, rzecznik prasowy Prokuratury Okręgowej we Wrocławiu.

ZOBACZ RÓWNIEŻ: