Sky Tower idzie na sprzedaż. Ile trzeba zapłacić za najwyższy budynek we Wrocławiu?

Andrzej Zwoliński
Sky Tower we Wrocławiu.
Sky Tower we Wrocławiu. Develia
Udostępnij:
Sky Tower - wrocławski drapacz chmur - zostanie wystawiony na sprzedaż. Develia - właściciel Sky Tower - ujawnił nową strategię na lata 2021-2025. Deweloper planuje skoncentrować się na rynku mieszkaniowym i zmniejszyć zaangażowanie w segmencie komercyjnym. Elementem tej strategii jest między innymi sprzedaż wrocławskiego wieżowca.

- Wierzymy w długoterminowy wzrost szeroko pojętego rynku mieszkaniowego, dlatego chcemy skupić większość zasobów spółki na dynamicznym rozwoju tego segmentu. Stawiamy sobie za cel osiągnięcie rocznej sprzedaży na poziomie 3100 lokali w 2025 roku. Zrealizujemy go poprzez rozbudowę i uatrakcyjnienie oferty między innymi dzięki zastosowaniu na wybranych inwestycjach nowoczesnych rozwiązań ekologicznych oraz rozszerzenie oferty w segmencie standard plus i wyższym. Nie wykluczamy także rozpoczęcia działalności w kolejnych miastach – mówi cytowany w opublikowanej strategii Andrzej Oślizło, prezes Develii. Jak podkreślił - rozwój w perspektywicznych obszarach nabierze tempa między innymi dzięki sprzedaży posiadanych aktywów komercyjnych.

Brylantem w koronie tych aktywów jest właśnie Sky Tower we Wrocławiu. Jedną z głównych przyczyn zmiany – jak wynika ze strategii - jest nie satysfakcjonująca wycena nieruchomości komercyjnych (powierzchnie biurowe i handlowe) należących do Develii i spodziewana strata za 2020 rok sięgająca nawet 140 mln złotych.

Jak zapowiedział w strategii prezes Oślizło, w tym roku deweloper stawia sobie za cel przygotowanie do sprzedaży budynku Sky Tower, a na przełomie 2021 i 2022 r. sprzedaż biurowca Wola Retro w Warszawie. Pieniądze pochodzące ze sprzedaży tych nieruchomości mają posłużyć inwestowaniu zakup gruntów pod kolejne inwestycje mieszkaniowe oraz w segment najmu instytucjonalnego w największych miastach w Polsce w tym we Wrocławiu i ich realizację. Zarządzający grupa liczą, że sprzedaż mieszkań ma w naszym kraju do 2025 roku rosnąć średnio o 18 proc. rocznie. Po zmianach, 85 proc. kapitału grupy ma być zaangażowane właśnie w mieszkaniówkę.

Ile za Sky Tower? Develia jak na razie nie ujawnia szczegółów przygotowań do sprzedaży wrocławskiego wysokościowca, ani jego wyceny. Z informacji ujawnionych przez dewelopera (wtedy LC Corp) przed siedmioma laty wiemy, że jego budowa kosztowała ponad 1 mld złotych. Deweloper ujawnił obecnie tylko, że wycena Sky Tower na rynku nieruchomości komercyjnych w skutek pandemii spadła w 2020 roku o około 150,8 mln złotych.

Budowa Sky Tower rozpoczęła się w kwietniu 2008 roku. Wielofunkcyjny zespół budynków, dominujący od blisko dekady nad miastem, to inwestycja jednego z najbogatszych Polaków, Leszka Czarneckiego. W kompleksie, który składa się z trzech budynków znajdą się przestrzenie mieszkalne, handlowe, usługowe i biurowe. Łącznie daje to 66 tys. mkw powierzchni użytkowej, zdecydowanie dominuje w nim jednak powierzchnia biurowo-handlowa. W czasie budowy – którą na krótki czas przerwano - zmienił się projekt gmachu, obniżono wieżę, zmniejszono ilość budynków z sześciu do trzech. Sky Tower powstał w miejscy wyburzonego Poltegoru.

Develia to jeden z największych deweloperów w Polsce, realizujący inwestycje mieszkaniowe oraz komercyjne w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Gdańsku, Łodzi i Katowicach.  Od 2007 r. Develia (wówczas LC Corp) jest spółką notowaną na giełdzie w Warszawie. Develia zrealizowała dotychczas 86 obiektów, w tym 79 projektów mieszkaniowych oraz 7 komercyjnych. We Wrocławiu do największych obok Sky Tower należą Arkady Wrocławskie.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Jakie znaczenie ma wejście Finlandii i Szwecji do NATO

Wideo

Komentarze 21

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

A
Ania
23 lutego, 20:37, Gość:

Czarnecki zbiera kasę.

4 września, 10:48, Gość:

na wypalty z padlego banku a pierdu pierdu to koniowi niech gadają

napisz cos ładnie, jak na str. experientia wroclaw

G
Gość
23 lutego, 20:37, Gość:

Czarnecki zbiera kasę.

na wypalty z padlego banku a pierdu pierdu to koniowi niech gadają

B
Bobo
24 lutego, 7:11, Daria:

Jakie państwo taki Burdż Chalifa .

To akurat własność kapitału prywatnego.

G
Gość

Z takim wyglądem... Rozbiórka?

K
Krzysztof

... a taki piękny był, amerykański.

G
Gość
23 lutego, 20:54, Gość:

Kupił bym! Noi zbużył od razu to paskucwo!

beniz do piachu!

P
Prezenterka Walterowa

TW Ernest gdzie się podział ??

O
Obywatel

Jaka strategia biznesowa przecież on od lat przynosi same straty. Chcą się dziada pozbyć i szukają frajera od cała strategia.

D
Daria

Jakie państwo taki Burdż Chalifa .

G
Gość
23 lutego, 17:22, Gość:

Czarneckiego pis załatwił i potrzebuje kasy

23 lutego, 19:45, Kubki:

Jak komuchy, ten sam styl. W wolsce nie ma miejsca dla ludzi z sukcesem ekonomicznym

, zostają tylko co co dziękują za socjal lod Zbawiciela ludu, chłopskiego ludu.

Co tam u TW? Zawsze wierni służbie?

O
Okropność

Na zawsze oszpecił krajobraz miasta. Nie wystarczyło kasy i klasy na niższy wieżowiec w wyższym standardzie architektury to nam postawił przerośniętego gargamela z idiotycznym podium i ohydną elewacją z przypadkowo porozrzucanymi po budynku pomieszczeniami technicznymi z czarnymi maskownicami. Powinien się w piekle za to smażyć.

G
Gość

Mam dosyc galeri blokowisk biur i całego betonu wokół przyjeżdżających i osiedlajacych się słoików

M
M P

Po co komu taki fallus ...

K
Kuc
23 lutego, 17:22, Gość:

Czarneckiego pis załatwił i potrzebuje kasy

23 lutego, 19:45, Kubki:

Jak komuchy, ten sam styl. W wolsce nie ma miejsca dla ludzi z sukcesem ekonomicznym

, zostają tylko co co dziękują za socjal lod Zbawiciela ludu, chłopskiego ludu.

23 lutego, 20:37, Gość:

Co napiszesz,ludku o majątku Solorza, Kulczyków?Czy wiesz o co biega patrząc w lata 80te i ucholi SB?Czy tefał en nie wytłumaczył?Oj,biedny ciemny naród,biedny

Inne czasy, wcześniej jak miałeś firmę to marza była 150 procent jak dziś na narkotykach czy w spółkach skarbu państwa dla partyjniactwa ciepłe posady

G
Gość

Kupił bym! Noi zbużył od razu to paskucwo!

Więcej informacji na stronie głównej Gazeta Wrocławska
Dodaj ogłoszenie