Nie będzie ewakuacji Trzonolinowca? Dokument zalecający wyprowadzkę mieszkańców jest niewiarygodny

Od wtorku (25 lipca) mieszkańcy bloku przy ul. Kościuszki 72 we Wrocławiu boją się o swój los. Wtedy otrzymali bowiem wynik ekspertyzy wykonanej na zlecenie inspektora budowlanego i zarządcy wspólnoty. W jej treści padło zalecenie o ewakuacji ludzi i opróżnieniu budynku ze wszelkich przedmiotów.

Właściciele lokali, mimo braku specjalistycznej wiedzy, podjęli się własnej interpretacji ekspertyzy i sami stwierdzili, że jest ona niewiarygodna. W piątek (28 lipca) potwierdził to Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego. Remont generalny budynku lub jego wyburzenie nie dojdą więc na razie do skutku.

- Informujemy, że przekazane opracowanie nie jest ekspertyzą, której wykonanie nakazaliśmy 26 stycznia tego roku - tłumaczy Przemysław Samocki, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta Wrocławia.

Dlaczego dokument został wykonany nierzetelnie?

• nie ustala sposobu usunięcia nieprawidłowości,
• nie określa schematu statycznego konstrukcji budynku, nie została podjęta żadna realna próba jego ustalenia,
• nie daje odpowiedzi na podstawowe zagadnienie: roli skorodowanych lin nośnych w konstrukcji budynku
• nie zawiera żadnych wyliczeń i dokładnych danych
• nie zawiera sprawdzenia rzeczywistego stanu poszczególnych elementów
• nie uzasadnia zalecenia opróżnienia budynku.

- Ponadto opracowanie to zostało przedłożone w postaci kopii, a nie odpisu, a na poszczególnych stronach nazywane jest w nagłówku "opinia stanu technicznego", nie - "ekspertyza" - dodaje inspektor.

W rozmowie z "Gazetą Wrocławską" mieszkańcy Trzonolinowca podają, że dowiedzieli się o cenie za ów dokument. Wydali na niego nieco ponad 30 tysięcy złotych, choć pismo nie stwierdza niczego konkretnego. Teraz będą musieli znów wyłożyć podobną kwotę na profesjonalną ekspertyzę. Ma być w niej zawarty dowód na przeprowadzenie kontroli.

- Trzeba stwierdzić, że jego istotna wartość merytoryczna sprowadza się do zauważenia zaawansowanej korozji i sfotografowaniu jednego z takich miejsc - przedstawia w swoim raporcie PINB.

Zarządca budynku musi teraz należycie:

• przeprowadzić kontrolę polegającą na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania tego obiektu,
• wykonać ekspertyzę techniczną dotyczącą stanu elementów konstrukcyjnych oraz ustalającą nieprawidłowości w stanie technicznym budynku, a także sposób ich usunięcia.

Zdaniem inspektora problem z korozją na ważnych elementach Trzonolinowca jest znany zarządcy od 2019 roku. Na poniedziałek (31 lipca) zaplanowane jest spotkanie mieszkańców z firmą Zarządca sp. z o.o. Będziemy je relacjonować w naszym serwisie internetowym oraz w papierowym wydaniu "Gazety Wrocławskiej".

Byliśmy w Trzonolinowcu i sprawdziliśmy jego stan techniczny: