Spis treści
Tak zmieniała się cena mieszkań we Wrocławiu w ostatnich latach
Portal SonarHome.pl zajmujący się m.in. analizą cen mieszkań w większych miastach podaje, że od początku roku średnia wartość metra kwadratowego mieszkania we Wrocławiu wzrosła o blisko 3 procent. Większy wzrost widać jednak na przestrzeni ostatnich lat. Dzisiaj średnia cena za metr kwadratowy wynosi 11 474 zł, ale porównując rok do roku, w lutym 2023 r. było to 9389 zł, w 2022 r. - 8804 zł, w 2021 r. - 7691 zł, natomiast w 2020 r. „tylko” 6987 zł za mkw.
Które osiedla są najtańsze i gdzie warto rozejrzeć się za własnym mieszkaniem? Zobacz najnowszy raport w naszej galerii >>
Zobacz też: W tych 18 zawodach we Wrocławiu brakuje ludzi do pracy. Mamy listę! Można negocjować wyższe stawki
Najdroższe osiedla we Wrocławiu. Gdzie mieszkania są najwięcej warte?
Jak informuje SonarHome.pl, najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest obecnie Strachocin – Swojczyce – Wojnów. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania wynosi tutaj 13 190 zł. To o 1716 zł więcej od średniej ceny w mieście. Po Strachocinie, Swojczycach i Wojnowie, najdroższe są:
- Stare Miasto – średnia cena 13 104 zł za mkw.,
- Szczepin – średnia cena 12 923 zł za mkw.,
- Tarnogaj – średnia cena 12 723 zł za mkw.,
- Jagodno – średnia cena 12 493 zł za mkw.,
- Kleczków – średnia cena 12 282 zł za mkw.,
- Przedmieście Świdnickie – średnia cena 12 183 zł za mkw.,
- Borek – średnia cena 12 139 zł za mkw.,
- Przedmieście Oławskie – średnia cena 11 953 zł za mkw.,
- Jerzmanowo – Jarnołtów – Strachowice – Osiniec – średnia cena 11 948 zł za mkw.
Aktualnie najbardziej drożejącym osiedlem we Wrocławiu jest Stare Miasto. Od ostatniego miesiąca ceny poszły w górę o 899 zł. Analitycy mówią również, że na sprzedaż mieszkania w naszym mieście trzeba czekać około 85 dni. Najszybciej sprzedają się na osiedlu Jerzmanowo – Jarnołtów – Strachowice – Osiniec (po około 42 dniach), najdłużej na Osobowicach i Rędzinie (około 147 dni).
Gdzie we Wrocławiu jest najtaniej? Nowy ranking osiedli
Na najtańszym osiedlu kwota za metr kwadratowy potrafi być niemal o połowę mniejsza, niż średnia we Wrocławiu. W większości przypadków to różnica rzędu około 1,5-3 tys. zł na metrze.
Które osiedla są najtańsze i gdzie warto rozejrzeć się za własnym mieszkaniem? Zobacz najnowszy raport w naszej galerii >>
Ranking cenowy SonarHome.pl tworzony jest na podstawie porównań cen z różnych portali ogłoszeniowych, z których zostaje wyciągnięta średnia, skorygowana o najbardziej skrajne kwoty. To średnia ceny ofertowej, czyli tej którą sprzedający podaje w ogłoszeniu i ceny transakcyjnej, czyli tej po której zostaje podpisana umowa na sprzedaż. Pod uwagę głównie brany jest rynek wtórny, nie brakuje również ofert z rynku pierwotnego.
Zobacz też:
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?