Dolny Śląsk: Apetyt na dom

Wojciech Kowalski
Największym zainteresowaniem cieszą się domki o powierzchni od 150 do 180 mkw.
Największym zainteresowaniem cieszą się domki o powierzchni od 150 do 180 mkw. Fot. Michał Pawlik
Na Dolnym Śląsku najwięcej ofert kupna domów jednorodzinnych dotyczy oczywiście Wrocławia. W następnej kolejności są Jelenia Góra i Wałbrzych. W ciągu ostatnich paru miesięcy nie odnotowano większych zmian w cenach oferowanych domów. Od początku roku utrzymywały się one na porównywalnym poziomie.

Okres wiosenno-letni jest zazwyczaj czasem wzmożonych poszukiwań na rynku domów. Obecnie podaż jest większa niż popyt.

Według danych serwisu otoDom.pl średnia cena za mkw. domu we Wrocławiu to 3,7 tys. zł na rynku pierwotnym oraz 5 tys. zł na rynku wtórnym. Patrząc kilka miesięcy wstecz, należy stwierdzić, że średnie ceny za mkw. podlegały niewielkim wahaniom - od 3,4 tys. zł za mkw. na koniec maja do 3,7 tys. zł za mkw. na koniec września.

We Wrocławiu najbardziej popularne dzielnice, jeśli chodzi o kupno domów, to: Fabryczna (21 proc. transakcji), Krzyki (19 proc.), Psie Pole (16 proc.). Na początku lipca 2010 roku w Fabrycznej odnotowany został skok w średnich cenach za mkw. domów - do ok. 5,6 tys. zł za mkw. Od tego czasu ceny systematycznie spadały, aby pod koniec września osiągnąć średnią cenę 4,7 tys. zł za mkw. W porównaniu z tą dzielnicą ceny na Psim Polu są dużo niższe i osiągają poziom ok. 3,5 tys. zł za mkw.

Rosnącym zainteresowaniem cieszą się także domy zlokalizowane na obrzeżach Wrocławia, np. na Stabłowicach, Marszowicach czy w Leśnicy. Ich atrakcyjność podnoszą inwestycje miejskie, zwłaszcza trwające remonty dróg, które mają poprawić komunikację z centrum Wrocławia. W tej chwili np. prawie całe Stabłowice mają uchwalony plan zagospodarowania, nową kanalizację, nowe nawierzchnie dróg. Kanalizacja budowana jest również na Złotnikach.

Tradycyjnie od paru lat największym zainteresowaniem cieszą się domy o powierzchni od 150 do 180 mkw. Taka wielkość w opinii klientów zaspokoi potrzeby cztero- lub pięcioosobowej rodziny. Ze względu na przestarzałą technologię klienci unikają kupowania budynków z lat 60. czy 70. ubiegłego wieku.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie