Zadbaj o aranżację mieszkanie i znajdź szybko najemcę!

Wygodnie i z klasą

Dobra aranżacja wnętrza może nam zagwarantować kolejki osób zainteresowanych wynajmem naszego lokalu. Niestety właściciel nieruchomości nadal uważają, że nie warto inwestować w aranżację tego typu lokali. Nic bardziej mylnego, gustownie urządzona nieruchomość to murowany biznesowy sukces. Najemcy mają coraz większe wymagania co do standardu mieszkań, dlatego nie warto liczyć, że znajdziemy rzeszę chętnych na zaniedbany lokal bez odpowiedniego wyposażenia.

Określ swojego odbiorcę

Zanim zaczniemy urządzać i remontować wnętrze musimy określić klienta, do którego chcemy z naszym mieszkanie dotrzeć. Od tego zależy dobór odpowiednich mebli, koloru ścian i wyposażenia. Inne elementy będą trafiały do studentów, a jeszcze inne do pracowników firm będących w delegacji. Urządzanie wnętrz nie jest proste, jeśli nie mamy pojęcia o aranżacji nie traćmy czasu i pieniędzy na nietrafione pomysły. Udajmy się do doświadczonego architekta wnętrz, który z pomysłem urządzi nawet najbardziej kłopotliwe mieszkanie. Korzystając z jego usług uzyskamy unikatowy projekt, który z pewnością trafi w gusta naszych odbiorców. Nie da się też ukryć, że architekci mają świetnie rozeznanie w ofertach mebli i dodatków, dlatego z ich pomocą możemy liczyć na uzyskanie korzystnych rabatów, które obniżą koszta naszej inwestycji. Gdy jednak czujemy się na siłach zacznijmy odmieniać nowo zakupione mieszkanie.

Klient lubi przestrzeń

Nikt nie lubi przesadnie zagraconych pomieszczeń, dlatego już na wstępie warto podkreślić, że wyposażenie mieszkania przypadkowymi elementami nie jest dobrym pomysłem. Wnętrze ma być komfortowe i ergonomiczne. Właściwe rozmieszczenie pokoi ma ogromny wpływ na zainteresowanie naszą ofertą. Zdecydowanie mniej chętnych znajdziemy na lokale z pokojami przechodnimi. Tego typu nieruchomości sprawdzają się tylko dla par lub rodzin z dziećmi. Najkorzystniejszym wyborem są mieszkania rozkładowe z zamkniętymi przestrzeniami. Bardzo dużą rolę odgrywają też kolory dominujące w mieszkaniu. Klienci trafiający do biur nieruchomości szukają jasnych, czystych lokali. Malując ściany tylko jasnymi farbami zdecydowanie optycznie powiększymy posiadaną przestrzeń. Ciemne kolory nie mogą w mieszkaniach na wynajem dominować, gdyż przytłoczą pokoje i sprawią, że lokal będzie wydawać się mniejszy, niż jest w rzeczywistości.

Jakie wyposażenie jest niezbędne?

Każdy najemca ma swoje określone preferencje co do wyposażenia mieszkania. Obecnie urządzona łazienka i kuchnia wraz ze sprzętami stanowi pewien standard. Znajdziemy jednak klientów, którzy poszukują lokali z kuchniami wyposażonymi w talerze, naczynia i sztućce. Bezwzględnie należy podkreślić, że nie warto znosić do mieszkania starych, przypadkowych mebli. Najemcy tego nie lubią i zdecydowanie chętniej wynajmą mieszkania puste, niż zagracone starymi meblami.

Remontuj z głową

Warto też wspomnieć o jakości kupowanych materiałów wykończeniowych. Nie inwestujmy w nie zbyt wysokich sum. Najemcy bywają bardzo różni. Może niestety okazać się, że po zakończeniu umowy mieszkanie jest w złym stanie i konieczne będzie przeprowadzenia następnego remontu. Wybierzmy jedynie dobrej jakości farby, które będziemy mogli w razie zabrudzenia umyć. Jeśli na podłogach mamy parkiet zadbajmy o jego odpowiednie zabezpieczenie przed uszkodzeniami.

Jak znaleźć najemcę?

Po remoncie mieszkanie należy dokładnie wysprzątać. To bardzo ważne, klienci zwracają bardzo dużą uwagę do czystości podczas pierwszej wizyty w lokalu. Gdzie jednak szukać potencjalnych najemców? Najpopularniejszym sposobem jest zamieszczenie ogłoszeń w internecie na branżowych portalach. Wiele osób szuka też lokali do wynajęcia w prasie, dlatego możemy pokusić się o zamieszczenie tam swojego ogłoszenia. Nie mniej popularne są usługi świadczone przez agencje nieruchomości, które kompleksowo zajmują się lokalami od etapu poszukiwania najemcy, poprzez prezentowanie nieruchomości, a na podpisaniu umowy kończąc. Inwestycja w nieruchomości to bardzo opłacalne posunięcie. Lokal należy jednak kupować z głową, by później nie borykać się z problemem braku najemców.