Wrocław: Zniżki przy uwłaszczeniu zostają

Dlaczego? Bo nasze miasto od 2008 działa w oparciu o uchwałę rady miejskiej, która przewiduje bonifikaty i będą one utrzymane również po 9 sierpnia A zatem nie ma powodu do obaw i panicznego składania dokumentów na ostatni moment.

Przypomnijmy, że uchwała rady miejskiej przewiduje m.in. zniżki wysokości 90 proc. dla osób fizycznych, gdy użytkowanie wieczyste powstało przed 1 stycznia 1993 roku oraz 50 proc. dla osób fizycznych, jeśli nabyli oni użytkowanie wieczyste nieruchomości po tym terminie.

Na 90-proc. zniżkę przy przekształceniu użytkowania we własność mogą też liczyć spółdzielnie mieszkaniowe i osoby fizyczne będące właścicielami wyodrębnionych lokali w budynkach spółdzielczych. I to się nie zmienia.

Niestety, nie zmieniają się również zasady zamiany użytkowania wieczystego na własność dla wspólnot mieszkaniowych. Wciąż do złożenia wniosku o przekształcenie potrzebna jest decyzja wszystkich zainteresowanych użytkowników. Ten zapis powoduje problemy i wydłuża cały proces.

Jest szansa, że ten zapis zostanie zmieniony i do uwłaszczenia potrzebny będzie głos większości. Tak przewiduje rządowy projekt ustawy, który może wejść w życie jeszcze w tym roku. Wrocławski magistrat liczy na taką zmianę, bo dziś w kolejce do uwłszczenia jest 2500 podmiotów, które złożyły wnioski. Wiele z nich to właśnie wspólnoty liczące po kilka, kilkanaście, a nawet kilkaset osób. W takich przypadkach przekształcenie trwa latami, bo trzeba czekać na zgodę wszystkich.