Zrujnowana kamienica w centrum Wrocławia sprzedana za miliony

Cena wywoławcza, jaka miasto wyznaczyło w przetargu na kupno kamienicy przy ulicy Kniaziewicza 39 to 2,2 mln złotych. Ratusz na razie nie ujawnia kupca, ale wiemy, że zrujnowany budynek sprzedano za ponad 3,7 mln złotych. Nowy właściciel nie może go wyburzyć.

Sześciokondygnacyjny, podpiwniczony budynek mieszkalny o powierzchni ponad 1000 mkw jest w fatalnym stanie technicznym i od wielu lat wymagał remontu. Miasto planowało jego przeprowadzenie przed dwoma laty i wykwaterowało mieszkańców. Jednak ostatecznie budynek wycofano z planów inwestycyjnych miasta. Magistrat oszacował wtedy koszt niezbędnych prac remontowych na ponad 4,5 mln złotych. Co najmniej taką kwotę będzie musiał wyłożyć teraz nowy właściciel.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oprócz mieszkań, pierwsza kondygnacja budynku może być przeznaczona na punkty usługowe, drobny handel, a także nieuciążliwą produkcję związaną z obsługą klientów oraz praktykę lekarską i stomatologiczną.

W budynku zachowały się liczne historyczne sztukaterie w przestrzeni sieni i klatki schodowej oraz sufitów w pomieszczeniach mieszkalnych, ozdobne obramienia drzwi wejściowych do lokali mieszkalnych oraz bogato zdobione parkiety – wszystkie ozdobne elementy wystroju wnętrz budynku nowy właściciel będzie musiał zachować i przeprowadzić ich rekonstrukcje zgodnie z zapisami programu prac konserwatorskich.

Adres Kniaziewicza 39 znany jest wielu pasjonatom sztuki. W budynku z końca XIX wieku zachowały się - zdobione ornamentem kwiatowym - żeliwne stopnice schodów, parkiety, sztukaterie klatki schodowej i sufitów. W zachowanych zdobieniach na zewnątrz można wyczytać wiele ciekawych szczegółów. Uwagę zdecydowanie przykuwa wykrzywiona maska z baranimi rogami tuż nad wejściem. Trudno stwierdzić czy się uśmiecha, czy złości. Masce znad wejścia towarzyszą główki dzieci o spokojnym i delikatnym wyrazie, umieszczone nad oknami kamienicy.