18+

Treść tylko dla pełnoletnich

Kolejna strona może zawierać treści nieodpowiednie dla osób niepełnoletnich. Jeśli chcesz do niej dotrzeć, wybierz niżej odpowiedni przycisk!

Wrocław sprzedaje mieszkania komunalne. A ludzie czekają w kolejce...

Marcin Torz
Jedno z mieszkań do wzięcia mieści się przy ul. Traugutta 107
Jedno z mieszkań do wzięcia mieści się przy ul. Traugutta 107 fot. Tomasz Hołod
Gmina wystawiła na sprzedaż 20 mieszkań. To lokale, które jeszcze niedawno były komunalne, ale lokatorzy na przykład wyprowadzili się z nich. Już wiadomo, że do sprzedaży szykowane są kolejne mieszkania.

We Wrocławiu jest ponad 40 tysięcy mieszkań komunalnych. To bardzo dużo w porównaniu z innymi polskimi miastami. Co więcej, nie brakuje osób zainteresowanych wprowadzeniem się do gminnego lokalu. W kolejce czeka blisko tysiąc osób. Nic dziwnego, bo jedynym wkładem finansowym ze strony nowego lokatora jest wyłożenie pieniędzy na remont - takie mieszkania są najczęściej w fatalnym stanie. To wielokrotnie mniej niż kredyt, który trzeba by wziąć w banku na mieszkanie własnościowe.
Ponieważ koszty utrzymania budynków komunalnych przekraczają sumy miesięcznych wpłat od lokatorów, Wrocław stopniowo pozbywa się mieszkań komunalnych, oferując atrakcyjne warunki wykupu. Status lokatora na właściciela mieszkania zamieni w tym roku kolejnych kilkudziesięciu wrocławian.

Równie duże zapotrzebowanie jest na mieszkania socjalne. Na lokale o bardzo niskim standardzie (np. z toaletami na korytarzu) czeka tysiąc osób. To najczęściej bardzo biedne rodziny, które teraz mieszkają kątem u krewnych czy też znajomych. Dlaczego miasto nie chce im udostępnić mieszkań, które planuje sprzedać? - Bo to bardzo duże mieszkania, na przykład o powierzchni ponad stu metrów kwadratowych - tłumaczy Julia Wach z biura prasowego urzędu. - Te rodziny mają niskie dochody, więc miałyby wielkie problemy z zapłatą czynszu - dodaje urzędniczka z magistratu.

Do sprzedaży najczęściej trafiają lokale w takich kamienicach, w których zdecydowana większość mieszkań jest w prywatnych rękach. Chodzi o to, aby urząd przestał być członkiem danej wspólnoty mieszkaniowej, bo to generuje - w skali roku - spore koszty, przede wszystkim związane z remontami. Ponadto wyprzedaż lokali to dopływ żywej gotówki do miejskiej kasy.

Jednak minie jeszcze wiele lat, zanim miasto pozbędzie się wszystkich takich lokali. Na razie sprzedaż nie idzie zbyt dobrze.
W 2012 roku sprzedano 35 lokali mieszkalnych za 10 mln zł, co daje średnio ok. 285 tys. zł za jeden. W pierwszej połowie 2013 roku sprzedano 24 takie mieszkania za ponad 6 mln zł (średnio - 250 tys. zł).

Ile w tym roku miasto planuje zarobić na takich lokalach? - Nie możemy teraz tego przewidzieć - mówi Julia Wach.

Wysokie czynsze, niewielu klientów. Restauratorzy zamykają biznesy.

Wideo

Komentarze 124

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
11 sierpnia 2013, 14:28, Gość:

Prawda jest taka że ci co mieszkają w komunalnych to często chołota która niedość że nie płaci czynszów to jeszcze wszystko wkoło niszczy, nie maja poczucia wspólnoty i przede wszystkim porządku i ładu i uwazaja że wszystko wkoło powinno być za darmo robione. Ci co sa we Wspólnotach Mieszkaniowych myślą inaczej, łożą kasę na każdy remont i nie mają głupich roszczeń że ktoś powinien za nich cos zrobić. Przerabane jest w tych kamienicach gdzie jest mniej niż 50% wspólnoty, oni bula na remonty najwięcej i najtrudniej w tych kamienicach się dogadać z lokatorami i wogle dbac o porządek. Uwazam ze powinno się odchodzić od tzw. komunalki, niech wszyscy poczują na własnych tyłkach koszty remontow kamienic.

Wypraszam sobie, niestety należę do tej hołoty chciałam wykupić tą ruinę ale niestety miasto robi niewielkie remonty i wykupy są wstrzymane, za to po remontach sobie doliczą odpowiednio, bo mieszkam 30lat i nic do tej pory nie robili nawet po powodzi.

d
do roboty i kupić!!!

i.q

d
do roboty i kupić!!!

i.q

W
Wojtek

Kinga zeschizowana sztajmesko masz ból d*** że sama mieszkasz w małej melinie? Nie chlej tyle wódy bo głupiejesz od niej.

W
Wojtek

Dziecko by się domyśliło, że się przejęzyczyłem.

P
Prawy

Kinga ja współczuję twojej rodzinie głupia alkoholiczko. Codziennie chlejesz tani alkohol i hejtujesz na facebook oraz forum GWr

k
kaciarabka

Zanim ocenisz ludzi ze sa nie wyksztalceni zobacz jakie ty byki ortograficzne robisz MORZE.?czy MOŻE

G
Gość

Ludzie tylko Stalin zarzynał mleczną i cielną krowę zjadł mięso i co dalej to pytanie do pani j.Wach i jej kumpli skończcie podstawówkę a potem jakiś ekonomik morze wtedy za uwarzycie do czego służą podatki (a w nawiasie mówiąc to przemysł go daje a właśnie go kasujecie) mafii i ludzi bez mózgu nie da się obrazić mam nadzieje że że to się zmieni

g
gość

Szlak mnie trafia jak słyszę te bzdury jedno pytanie ile zarabia przeciętny urzędnik rocznie a ile miasto wydaje na remonty lokali gdyż mój lokal nie jest wyjątkiem a remont najdrobniejszy nie był robiony od 72r poprzedniego wieku remonty wykonuje na swój rachunek więc chyba czas Panowie przestać kłamać i kraść bo kij ma dwa końce

....

Repatrianci? Ble ble ble - znam tyle osób i jakoś repatriantami nie byli, bo mają po 40- 50 lat.

z
zubożała szlachta

Wiekszośc piszących tutaj to chyba teoretycy którzy zwykle zazdroszczą mieszkań komunalnych ich wieloletnim najemcom.Tak to niestety wygląda,jakas zawiść,wyzwiska/nieroby,pijacy,wódka/Ludzie opamiętajcie się.Wiekszość komunalników to niestety repatrianci z kresów.Oni według prawa /Układów miedzy mocarstwami/musieli z dobytkiem na plecach opuścić swoje domy na wschodzie,ziemie. Kultowy film "Sami Swoi" pokazuje jak Pawlak zatrzymał pociąg i wysiadł z dobykiem i miał prawo wybrać dom i ziemię za to co tam na kresach zostawił.Oni są tego przykładem-tak było.Ludzie z miast i miasteczek /moja matka/przyjechała do Wrocławia w 1946 r ze wschodu z walizkami a zostawili tam dom 4 pokoje super zagospodarowane k/Równego/.Na mocy prawa otrzymala po Żydach mieszkanie we Wrocławiu 2 pokojowe w kamienicy na 4 piętrze, ubikacja na korytarzu,zlew z woda na korytarzu,kuchnia razem z przedpokojem a do tego piece i śmierdzaca wiecznie zalana piwnica..Ale porównanie co?Wzięła bo to już były" popłuczyny",innych lokali nie było.Dostała przydział mieszkaniowy który jej się należał i mieszka w nim do dziś. Zrobiła za własne pieniądze łazienkę/3 lata spłaty/kuchnie,dziesiatki razy remonty.Została sama z 2 ką dzieci wiec z jednej komunistycznej pensji/EKONOMISTKA!!/ wiązała koniec z końcem.Sprzedaż mieszkań pojawiła się od 10-15 lat.W czasie gdy jest już na emeryturze i znowu wiąże koniec z końcem.Nigdy nie miała szans na wykup mieszkania za ok.30tys.zł.To są dla Niej ogromne sumy.Takich osób z podobnym życiorysem jest większość.Dlatego wypraszam sobie wyzywanie tutaj ludzi którzy nie śmią wykupić mieszkań na własność od meneli,cwaniaków itp...elementu.Owszem są takie rudery,jakiś margines zajmuje zdewastowane lokale ale jest może 10% takich osób.Reszta to już emeryci którzy od kiedy można wykupić mieszkania komunalne naprawdę nie mają pieniędzy.Bo proszę Państwa nie prawdą jest ,że każdy może za 2-3 % kupić mieszkanie.To jakieś przekłamanie i mity.Żeby wykupić tanio mieszkanie i skorzystać z tej dużej ulgi to wszyscy w klatce co do jednego muszą razem wyrazić na to chęć i złożyć wnioski.Nie można dogadać się ze wszystkimi niestety!!!Jeden się wyłamuje i koniec.Pozostaje mieszkać w nim nadal a Gmina Wrocław jest bezlitosna i łupie czynsze do 1000zł.A jakie sa to mieszkania.Ano w większości marne,poobdzierane kamienice,starzejace się,Państwo po wojnie remontowało owszem ale to było 50lat temu.Po zmianie ustroju skończyło się jeszcze nie było mowy o wykupie na własnośc a już przestano remontować,te domy .Przede wszystkim rozwiązaniem byłoby i to bardzo uczciwym wieloletnimnajemcom ze stażem 25-40 letnim którzy remontowali te nieszczęsne mieszkania ,kładli parkierty,powymieniali drzwi,onka,bramy,porobili łazienki uwłaszczyć ich.Takie sa prawa po25 latach użytkowania powinno być powszechne uwłaszczenie. Bo ten ktoś dbał o to jak o własne. Ale gdzie tam pazerne władze myślą tylko o zysku. No to innym rozwiązaniem powinno być zniesienie uzależnienia innych osób od wykupu i widzi mi się innych osób.Bez zbiorowej odpowiedzialności typu wszyscy kupia za 3 %/wtedy Gminie nie przeszkadza ,że tak tanio/ albo nikt.Już dawno 50% lokali byłoby wysprzedane.Nawet emeryt by się zadłużył i wziął kredyt na te 3%.Ale nie!!! władze Gminy Wrocław i decydenci wolą utyskiwać na brak zainteresowania wykupem. Kogo było już stać to dawno wykupił.A 10% wartości to przypomnę niezaznajomionym z tematem tj.0k.40tys zł.za mieszkanie 60m.kw.Dla młodych ludzi pracujących i zarabiających po 3-5 tys.zł i więcej wydaje się to drobiazgiem.Co to jest 40tys.?Ha ale dla emeryta z przeciętną emeryturą 1500zł to jest majatek.A zatem proszę decydentow o umożliwienie chętnym kupno swoich lokali za 2-3% indywidualnie a zobaczycie jaki będzie boom....

E
ENDI

PO UPADKU KOMUNY BYLO WIECEJ WOLNOSCI A ZATEM PRZEDSIEBIORCZOSCI OBECNIE WROCLAW OGRANICZA TAKIE PRAWA W TRYBIE PILNYM NALEZY WIEC UWLASZCZYC NAJEMCOW LOKALI MIESZKALNYCH LUB ODDAC Z DUZA BONIFIKATA OBECNIE WIEKSZOSC NAJEMCOW MIESZKAN KOMUNALNYCH JEST ZADLUZONYCH A BEDZIE JESZCZE WIECEJ DEWASTUJA I NISZCZA SA SETKI WYROKOW EKSMISYJNYCH DO SOCJALI GMINA TRACI MILIONY PYTAM DLACZEGO WSPOLNOTY NIEMAJA TAKICH PROBLEMOW TAM SAD WCHODZI NA HIPOTEKE I JESTES POZBAWIONY MIESZKANIA A PRETENSJE DO SIEBIE DLACZEGO JA JAKO MIESZKANIEC I PODATNIK MUSZE PLACIC ZA CZYNSZ KOMUNALNIKA PYTAM WLADZE MIASTA GDZIE WASZA LOGIKA ZADLUZACIE MIASTO KIEDY SKONCZYCIE Z TYM BALAGANEM WASZA POLITYKA MIESZKANIOWA TO FRAZESY

k
kompletne

Z gminą musisz handlować, nie z najemcami!

i
iwona.dokurno@wp.pl

Zamienię mieszkanie komunalne do wykupu i na mieszkanie z działką na wsi tuż pod Wrocławiem Opłaty tylko podatek roczny do gminy, mieszkanie bezczynszowe. Zadzwoń jeśli masz mieszkanie komunalne do wykupienia 601181344

G
Gość

A ja z innej beczki.Proszę serdecznie autora artykułu o kontakt.Mam trochę wiedzy ,która dyskredytuje wypowiedzi Pani J.Wach i świadczą o jej kompletnym braku wiedzy na temat sprzedaży i gospodarowania mieszkaniami komunalnymi.Konkretne przypadki skandalicznej gospodarki mieszkaniami podam w bezpośrednim kontakcie.
java-13@o2.pl

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3