Wrocław: Masz ogród na dachu? Zapłacisz niższy podatek

Zwolnienia od podatku od nieruchomości mogą dotyczyć budynków niezwiązanych z działalnością gospodarczą, na których wykonane zostały zielone dachy lub na których, na ścianach zewnętrznych zainstalowane są ogrody wertykalne.

"Zielone dachy, jak również ogrody wertykalne na ścianach, nie tylko pełnią funkcję estetyczną, ale oferują również wiele korzyści, a w dłuższej perspektywie pozwalają zaoszczędzić środki finansowe. Zielone dachy chronią membranę dachową przed ekstremami temperaturowymi, gradem i czynnikami atmosferycznymi przedłużając tym samym jej żywotność. Odciążają kanalizację miejską, w szczególności przy silnych opadach. Struktura i roślinność zielonego dachu zatrzymuje wilgoć, a następnie wyparowuje ją do atmosfery. Zielone dachy, jak również ogrody wertykalne na ścianach efektywnie ochładzają budynki, dostarczają wody do atmosfery i wyłapują drobne zanieczyszczenia powietrza. Zielone dachy stanowią obecnie silną tendencję w budownictwie nowoczesnej architektury miejskiej. Tereny zielone zmniejszają miejskie enklawy ciepła" - czytamy w uzasadnieniu uchwały. Urzędnicy przyznają, że uchwała ma na celu poprawę wizerunku Wrocławia jako miasta, gdzie promuje się ekologię i dba o środowisko.

Według założeń urzędników, zielona część dachu musi być wielowarstwowa, a część wegetatywna nie mniejsza niż 40 cm. Wysokość ulgi będzie zależała o tego, ile pięter ma budynek oraz jaką powierzchnię zajmuje ogród na dachu.

Jeżeli budynek będzie miał nie więcej niż 5 pięter, a powierzchnia ogrodu na dachu będzie wynosić powyżej 80 proc. to zwolnionych z podatku będzie 100 proc. pow. użytkowej w lokalach mieszkalnych. Jeżeli zielonej powierzchni na dachu będzie mniej, to zwolnieniu z podatku podlega powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych, odpowiadająca stosunkowi powierzchni zielonego dachu do powierzchni dachu budynku.

O tym, czy zmiany zostaną wprowadzone zadecydują na czwartkowej sesji rady miejskiej.