Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

We Wrocławiu ruszyła budowa dużego osiedla z mieszkaniami na wynajem

Andrzej Zwoliński
Andrzej Zwoliński
Wizualizacja osiedla, które powstanie przy ul. Kolejowej we Wrocławiu.
Wizualizacja osiedla, które powstanie przy ul. Kolejowej we Wrocławiu. PFR Nieruchomości
Blisko pół tysiąca mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus powstanie w samym centrum miasta. Sprawdź, kto może się o nie starać.

469 mieszkań przy ul. Kolejowej, około 1,5 kilometra od wrocławskiego Starego Miasta. Nowa Kolejowa - tak nazywa się zaplanowane osiedle - ma powstać w ciągu 26 miesięcy w ramach programu Mieszkanie Plus.

Trzyhektarowa działka w rejonie ulic: Kolejowej, Grabiszyńskiej i Tęczowej niebawem zamieni się w plac budowy osiedla, które pomieści prawie pół tysiąca mieszkań na wynajem. Inwestycja składać się będzie z 8 budynków mieszkalnych o zróżnicowanej wysokości: 7 i 5 kondygnacji. W strukturze mieszkań będą dominować te dwu i trzypokojowe, które stanowią aż 90 proc. wszystkich lokali. W ramach osiedla powstanie także 526 miejsc parkingowych, głównie w garażach podziemnych. Bloki pomieszczą także 6 lokali usługowych, z czego jeden zostanie przeznaczony na przedszkole.

Projekt zakłada adaptację kilku zabytków

Forma budynków, których budowę zainaugurowano 16 lipca, nawiązuje m.in. do zabytkowego otoczenia. Zostały podzielone na część dolną, ceramiczną i ciemną, nawiązującą materiałem wykończeniowym i wysokością do zabytkowych budynków na terenie inwestycji oraz część górną, jasną.

"Ten projekt daje wyjątkową szansę otwarcia enklawy w środku miasta, która do tej pory była zamknięta i takie jej wpięcie, żeby oprócz mieszkańców skorzystało całe miasto. Oprócz tego, że staraliśmy się zrobić dobre mieszkania, staraliśmy się myśleć o przestrzeni publicznej i dlatego kręgosłupem tego projektu są place" - zaznaczył Józef Białasik, właściciel pracowni B2Studio, które zaprojektowało osiedle.

Na działce, na której powstanie osiedle, znajdują się obiekty zabytkowe: dawna kotłownia, budynek poczty i hala. Kiedyś na tym terenie umiejscowiona była fabryka wagonów braci Hoffmann, a następnie budynki Niemieckiej Poczty Rzeszy. Mają one teraz zostać zaadoptowane na lokale handlowe i biurowe. Dla tego obszaru zostanie opracowany odrębny projekt, który będzie uwzględniał wytyczne konserwatora.

Kto może starać się o mieszkanie przy Kolejowej?

Potencjalni najemcy nie mogą posiadać na własność mieszkania lub innej nieruchomości, muszą też mieć zdolność do terminowego opłacania czynszu. Wszyscy, którzy złożą wnioski w programie Mieszkanie Plus muszą przejść weryfikację dochodów. W każdym przypadku sprawdzana jest zdolność czynszowa, którą oblicza się na podstawie zaświadczeń o zarobkach. Muszą one być na tyle wysokie, aby zobowiązania czynszowe mogły być regulowana na bieżąco.

Chętni mogą wnioskować o mieszkanie w ramach rządowego programu z opcją taniego najmu lub najmu z dojściem do własności. W praktyce oznacza to, że po upływie określonego czasu (od 15 do 30 lat) i przy regularnym opłacaniu czynszu, mieszkanie staje się własnością najemców. Jako uzupełnienie programu Mieszkanie Plus rząd zaproponował także dopłaty do czynszu. Taka forma wsparcia jest dedykowana osobom i rodzinom słabiej uposażonym.

Mieszkania Plus powstają tez w innych miastach na Dolnym Śląsku

Projekt Nowa Kolejowa to kolejna inwestycja spółki PFR Nieruchomości w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego, która ruszyła w tym roku na terenie Dolnego Śląska. Obecnie, poza inwestycją we Wrocławiu, trwa budowa 221 mieszkań w Zgorzelcu oraz 144 w Oławie. W 2019 spółka przekazała najemcom 215 mieszkań przy ul. Husarskiej w Wałbrzychu.

Dużym zainteresowaniem cieszą się także mieszkania oferowane przez PFR Nieruchomości w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem. W dwóch wrocławskich lokalizacjach – przy ul. Dąbrowskiego oraz ul. Zakładowej – znajduje się blisko 250 mieszkań. Prawie wszystkie już wynajęto.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Powrót reprezentacji z Walii. Okęcie i kibice

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na gazetawroclawska.pl Gazeta Wrocławska