Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

We Wrocławiu powstanie potężne osiedle (WIZUALIZACJE)

Marcin Torz
Tak ma wyglądać fragment olbrzymiego osiedla Olimpia Port. Budowa pierwszego etapu rusza już w lipcu tego roku. Cały kompleks ma być gotowy za około 10 lat
Tak ma wyglądać fragment olbrzymiego osiedla Olimpia Port. Budowa pierwszego etapu rusza już w lipcu tego roku. Cały kompleks ma być gotowy za około 10 lat wizualizacja inwestora
Na Swojczycach przy ul. Betonowej, Swojczyckiej i Kanale Żeglugowym, powstanie wielkie osiedle Olimpia Port. Będzie tam w sumie pięć tysięcy mieszkań, dla ponad 10 tysięcy mieszkańców (dla porównania, Nowy Dwór ma 18 tys. mieszkańców). Zostanie zlokalizowane na 80 hektarach powierzchni. Koszt inwestycji: ponad miliard złotych.

- W lipcu startujemy z budową - zapowiada Kazimierz Śródka, szef Archicomu, który jest inwestorem całego przedsięwzięcia. Śródka mówi, że kompleks ma spełniać wszelkie możliwe funkcje. - Nie używałbym określenia "osiedle". Nasz kompleks będzie o wiele większy. To prędzej nowa dzielnica - mówi. W efekcie ma więc powstać niemal miasto w mieście.

- Będą tam aleje ze sklepami, bankami i restauracjami. Chcemy zagospodarować istniejący park i stworzyć bulwar spacerowy nad Kanałem Żeglugowym. I wykorzystać wodę: zarówno do rekreacji, ale też do komunikacji - dodaje Śródka.

Zobacz więcej wizualizacji osiedla

W planach Archicomu są również place. Duże, wielkości pl. Solnego. Na jednym z nich ma stać... kościół. We Wrocławiu nie było jeszcze przypadku, aby świątynię budował deweloper. - Zastanawiamy się, czy zbudujemy go sami, czy może sprowadzimy jakąś starą świątynię, taką z duszą, np. z Rumunii - mówi Śródka. - Do budowy chcemy wykorzystać tory kolejowe, które są na naszym terenie - mówi Śródka. Nie ma jeszcze dokładnie sprecyzowanego planu, jak. Ale na pewno będzie jeździł po nich... pociąg. Najprawdopodobniej jedynie w celach rekreacyjnych.

To nie wszystkie atrakcje, które zostaną zapewnione mieszkańcom dzielnicy (ale też wszystkim wrocławianom, bo Olimpia Port nie będzie zamkniętym terenem). Zaplanowano bulwar spacerowy nad kanałem żeglugowym, przy którym powstanie wiele barów i restauracji. Wykorzystana zostanie też woda. W Archicomie zamierzają wybudować przystań dla jachtów i żaglówek. Mieszkańcy mogliby pływać nimi po wodach kanału.

Największym minusem dzielnicy jest jej położenie. Nie chodzi nawet o to, że Swojczyce leżą daleko od centrum, a o to, że jest tam kiepski dojazd. - Ale to ma się zmienić - zapewnia Śródka. - Można podciągnąć linię tramwajową z Kowal, uruchomić dodatkowe autobusy.

A samochody? Od strony centrum można tam dojechać jedynie dwiema drogami. Śródka mówi, że w planach magistratu jest budowa tzw. arterii olimpijskiej. Droga ma prowadzić z okolic stadionu Olimpijskiego, przez Swojczyce, w stronę granic Wrocławia.
Archicom chce też wykorzystać komunikacyjnie Odrę. - Liczę, że pojawią się tam taksówki wodne. Nierealne? Jeśli będzie można na tym zarobić, to na pewno znajdzie się firma, która otworzy taki biznes.
Wspominając o Odrze, trzeba zapytać o powódź.

- Nasza działka jest położona na wysokości 120 metrów nad poziomem morza - mówi Śródka. - Powódź z 1997 roku sięgnęła 118 metrów nad poziomem morza. A taki kataklizm zdarza się niezmiernie rzadko. Teren jest bezpieczny.

Czy plany Archicomu uda się zrealizować? Podobne plany mieli już inni deweloperzy we Wrocławiu, ale - jak na razie - na planach się skończyło.
- Słyszałem już o podobnych projektach - mówi Jerzy Kamiński, były dyrektor firmy Skanska, ekspert rynku nieruchomości. - Żaden nie został zrealizowany. Ale trzymam kciuki, bo ten pomysł jest bardzo interesujący.

Budowa pierwszego etapu Olimpii Port ma zakończyć się pod koniec 2012 r. Olimpia Port ma być samowystarczalnym organizmem. Kompleks ma powstać w 10 lat. - Nie chcemy budować wszystkiego naraz, bo to się nie opłaca - tłumaczy Śródka. W jednym czasie nie byłoby tylu chętnych do kupna wszystkich mieszkań.

Archicom chce nawiązać do przedwojennych tradycji Wrocławia
Olimpia Port w założeniu ma przypominać Karłowice czy Popowice. Czyli kompleks mieszkaniowy, w którym mieszkańcy będą mieli wszystko, co potrzebne do życia.

Architekci Olimpii Port nie chcą wybudować osiedla na wzór Kozanowa czy obecnych Popowic (te niemieckie zostały zrównane z ziemią podczas II wojny światowej). Teraz w Polsce tak dużych inwestycji, jak Archicomu, nie ma wiele. Przykładem może być jednak warszawskie Miasteczko Wilanów.

Czy wierzysz, że uda się zbudować tak wielki kompleks mieszkaniowy w ciągu 10 lat?

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Materiał oryginalny: We Wrocławiu powstanie potężne osiedle (WIZUALIZACJE) - Gazeta Wrocławska

Wróć na gazetawroclawska.pl Gazeta Wrocławska