We Wrocławiu powstanie potężne osiedle (WIZUALIZACJE)

Marcin TorzZaktualizowano 
Tak ma wyglądać fragment olbrzymiego osiedla Olimpia Port. Budowa pierwszego etapu rusza już w lipcu tego roku. Cały kompleks ma być gotowy za około 10 lat wizualizacja inwestora
Na Swojczycach przy ul. Betonowej, Swojczyckiej i Kanale Żeglugowym, powstanie wielkie osiedle Olimpia Port. Będzie tam w sumie pięć tysięcy mieszkań, dla ponad 10 tysięcy mieszkańców (dla porównania, Nowy Dwór ma 18 tys. mieszkańców). Zostanie zlokalizowane na 80 hektarach powierzchni. Koszt inwestycji: ponad miliard złotych.

- W lipcu startujemy z budową - zapowiada Kazimierz Śródka, szef Archicomu, który jest inwestorem całego przedsięwzięcia. Śródka mówi, że kompleks ma spełniać wszelkie możliwe funkcje. - Nie używałbym określenia "osiedle". Nasz kompleks będzie o wiele większy. To prędzej nowa dzielnica - mówi. W efekcie ma więc powstać niemal miasto w mieście.

- Będą tam aleje ze sklepami, bankami i restauracjami. Chcemy zagospodarować istniejący park i stworzyć bulwar spacerowy nad Kanałem Żeglugowym. I wykorzystać wodę: zarówno do rekreacji, ale też do komunikacji - dodaje Śródka.

Zobacz więcej wizualizacji osiedla

W planach Archicomu są również place. Duże, wielkości pl. Solnego. Na jednym z nich ma stać... kościół. We Wrocławiu nie było jeszcze przypadku, aby świątynię budował deweloper. - Zastanawiamy się, czy zbudujemy go sami, czy może sprowadzimy jakąś starą świątynię, taką z duszą, np. z Rumunii - mówi Śródka. - Do budowy chcemy wykorzystać tory kolejowe, które są na naszym terenie - mówi Śródka. Nie ma jeszcze dokładnie sprecyzowanego planu, jak. Ale na pewno będzie jeździł po nich... pociąg. Najprawdopodobniej jedynie w celach rekreacyjnych.

To nie wszystkie atrakcje, które zostaną zapewnione mieszkańcom dzielnicy (ale też wszystkim wrocławianom, bo Olimpia Port nie będzie zamkniętym terenem). Zaplanowano bulwar spacerowy nad kanałem żeglugowym, przy którym powstanie wiele barów i restauracji. Wykorzystana zostanie też woda. W Archicomie zamierzają wybudować przystań dla jachtów i żaglówek. Mieszkańcy mogliby pływać nimi po wodach kanału.

Największym minusem dzielnicy jest jej położenie. Nie chodzi nawet o to, że Swojczyce leżą daleko od centrum, a o to, że jest tam kiepski dojazd. - Ale to ma się zmienić - zapewnia Śródka. - Można podciągnąć linię tramwajową z Kowal, uruchomić dodatkowe autobusy.

A samochody? Od strony centrum można tam dojechać jedynie dwiema drogami. Śródka mówi, że w planach magistratu jest budowa tzw. arterii olimpijskiej. Droga ma prowadzić z okolic stadionu Olimpijskiego, przez Swojczyce, w stronę granic Wrocławia.
Archicom chce też wykorzystać komunikacyjnie Odrę. - Liczę, że pojawią się tam taksówki wodne. Nierealne? Jeśli będzie można na tym zarobić, to na pewno znajdzie się firma, która otworzy taki biznes.
Wspominając o Odrze, trzeba zapytać o powódź.

- Nasza działka jest położona na wysokości 120 metrów nad poziomem morza - mówi Śródka. - Powódź z 1997 roku sięgnęła 118 metrów nad poziomem morza. A taki kataklizm zdarza się niezmiernie rzadko. Teren jest bezpieczny.

Czy plany Archicomu uda się zrealizować? Podobne plany mieli już inni deweloperzy we Wrocławiu, ale - jak na razie - na planach się skończyło.
- Słyszałem już o podobnych projektach - mówi Jerzy Kamiński, były dyrektor firmy Skanska, ekspert rynku nieruchomości. - Żaden nie został zrealizowany. Ale trzymam kciuki, bo ten pomysł jest bardzo interesujący.

Budowa pierwszego etapu Olimpii Port ma zakończyć się pod koniec 2012 r. Olimpia Port ma być samowystarczalnym organizmem. Kompleks ma powstać w 10 lat. - Nie chcemy budować wszystkiego naraz, bo to się nie opłaca - tłumaczy Śródka. W jednym czasie nie byłoby tylu chętnych do kupna wszystkich mieszkań.

Archicom chce nawiązać do przedwojennych tradycji Wrocławia
Olimpia Port w założeniu ma przypominać Karłowice czy Popowice. Czyli kompleks mieszkaniowy, w którym mieszkańcy będą mieli wszystko, co potrzebne do życia.

Architekci Olimpii Port nie chcą wybudować osiedla na wzór Kozanowa czy obecnych Popowic (te niemieckie zostały zrównane z ziemią podczas II wojny światowej). Teraz w Polsce tak dużych inwestycji, jak Archicomu, nie ma wiele. Przykładem może być jednak warszawskie Miasteczko Wilanów.

Czy wierzysz, że uda się zbudować tak wielki kompleks mieszkaniowy w ciągu 10 lat?

polecane: FLESZ: Podział Mandatów po wyborach parlamentarnych

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 27

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

r
rafał z wroc

Witam, wpadłem na ten artykuł przypadkiem. Osiedle mnie zainteresowało jako miejsce wypadów rowerowych z Borka. Nawet nie zwróciłem uwagi wcześniej, że takie osiedle powstało. No i mamy wiosnę 2019, tramwaju jak nie było tak nie ma i nie będzie. Taksówki wodne to mrzonki, pociąg rekreacyjny - bez komentarza. Samo osiedle ładne, graniczy z kanałem - ryzyko oczywiste (powodzie, brzeg niebezpieczny dla dzieci). Po 8 latach od tego artykułu osiedle stoi, podobne do innych chociaż z bajerami, al szału nie ma i nie będzie. Znów wygrali malkontenci, bo cóż polskie realia to katastrofa.
Pozdrawiam.

w
worldinmyeyes

Polecam najnowsze zdjęcia z budowy inwestycji "Olimpia Port"

h******static6.investmap.pl/g/166/38/44966.fullsize.jpg

h******static7.investmap.pl/g/167/39/44967.fullsize.jpg

h******static8.investmap.pl/g/168/40/44968.fullsize.jpg

Zdjęcia wykonał użytkownik Orzech. Więcej zdjęć w galeriach portalu investmap.pl

www.archicom.pl

R
Realista

Wizja jest ciekawa. Jestem z tego rejonu więc byłbym takim osiedlem, czy zagospodarowaniem odry zachwycony.

Realnie:

: żegluga : ciekawy pomysł zwłaszcza dla żaglówek. Płynięcie pod prąd odry około 10km z wiatrem zachodnim...powodzenia. Dla motorówek oki, tylko na wizkach też widzę żaglówki w dodatku kecze dwmumasztowe, uśmiałem się. Proszę pamiętać, że to szlak żeglowny na którym królują barki z węglem. Przystanie żaglowe Harcerskie czy AZS ma łącznie około 30-40 żaglówek i łodzi. To niewiele jak na 700 tyś. miasto. Po prostu niema tradycji.

: droga : Tramwaj czy droga jest w tym rejonie nierealna. Co to jest Tramwaj z Kowal? Chyba przedłużyć od pętli na Mickiewicza. Tylko że należałoby wąski most Swojczycki (Most Chrobrego) poszerzyć czyli wybudować drugi. Po Euro 2012 kasa miasta będzie tak zadłużona, że inwestycje drogowe ustaną. Nie mówiąc o mostach. Dobrze, jeżeli będą łatać dziury.

Od realizacji osiedla 4 Pór Roku - na Jagodnie Archicomu w 2003 roku minęło 8 lat. Osiedle nie doczekało się drogi, tramwaju czy kanalizacji, więc o czym myślimy w rejonie Swojczyc? Rejon Jagodna też ma olbrzymie tereny pod inwestycje, ronda, drogi i galerie handlowe. Widać je w... miejscowym planie.

Tradycyjnie developer ma nadzieję że sprzeda mieszkania na tanio kupionym terenie, a mieszkańcy - klienci zwabieni obietnicą mariny, tramwaju czy trzypasmowej drogi będą się męczyć w otoczeniu wiecznego placu budowy przez 10-15 lat? Budowa krótkiego odcinka obwodnicy śródmiejskiej od Armii Krajowej w kierunku ul. 9 Maja i dalej al. Paderewskiego czyli tzw. Aleja Wielkiej Wyspy ciągnie się jak makaron. Jest to rejon miasta zamieszkany przez zasłużonych wrocławian z kontaktami, posadami w urzędach i możliwościami finansowo-prawnymi zdolnymi przeforsować wiele i zablokować wszystko.

Chyba bardziej się uśmiałem.

Mimo wszystko życzę powodzenia.

j
ja to ja

... zgadzam się z tobą w 100%. Kto jest kumay, ma otwarte oczy i potrwafi słuchać ze zrozumieniem nie raz widział realizacje pięknych projektów. Bawią mnie i to tak strasznie jak niegdyś Monty słowa o podprowadzeniu linii tramwajowej czy też o pociągu rekraacyjnym (jak pociąg może słuzyć w takim miejscu do rekreacji..??) czy transporcie wodnym do miasta. Plany sa oczywiście super jestem za. Ja nawet pokusiłbym się nawet o jeszce kilka typu np. stanowisko do lądowania helikoptera m.in. ratunkowego w centrum osiedla ;)))))) Jeśli z tego co w artykule będzie zrealizowane 10% to będzie sukces!!! Nie jestem malkontentem ale realistą, który otarł się otego typu projekty. Ciekawe np. jak będą wyglądały przystanie dla jachtów przy realizowanym projekcie na Traugutta ;))))

K
Krysia

Mi sie podoba... Andrzej, a co to za droga, o ktorej wspomniales: "Będzie budowana nowa droga na Psie Pole z mostu na Obwodnicy Śródmiejskiej" ??? o ktory most Ci chodzi?

e
e95

ciekawe czy w takim razie baze paliwową zamkną. nie ma to jak woń etyliny o zmieszchu :DD
proponuję tam zajechac jak przelewaja z wagonów :DD

c
czarownica

przyjdzie powódź i zaleje, tylko idiota buduje się na takich terenach.

m
marja209

Prywatna firma ma działkę. Chce zainwestować swoje prywatne pieniądze. Chce wybudować super fajne osiedle. A tu - same negatywne komentarze. Same narzekania. Same złośliwości i wymądrzenia.

Przecież nie ma przymusu kupować tam mieszkań. Nikt nie musi nawet tam zaglądać. Można omijać wielki łukiem.

No ale jednak fajnie jest ponarzekać i komuś przywalić.

Współczuję sfrustrowanym mieszkańcom Wrocławia.

o
otoJA

Do "a" Andrzej - Szanowny Panie - podobnie jak Pan Śródka nie ma Szanowny Pan ZIELONEGO POJĘCIA jakie to TOTALNE GÓWNO JEST MEDIALNIE SPRZEDAWANE JAKO SENSACJA. !!! Pańskie opisy na temat możliwości wyzwolenia tej części Wrocławia z totalnego nieładu komunikacyjnego raczej pasują do kolejnej serii ŚWIAT WEDŁUG KIEPSKICH - a Pan Ferdek i Pan Boczek mogą wystąpić jako specjalisci od ILUZJI !!!
Pod warunkiem ,że znajdzie się darmowe pół litra ku pokrzepieniu serc - ale biznesmen Pan Paździoch wie
jak nawet na majtkach można zarobić. BRAWO !!! Cała ta wizja jest NIEDORZECZNA - mnie najbardziej się podoba opinia jednego z poprzenich komentatorów o widoku przez okno lawety do jachtu lub łodzi. No to jest nadzieja,że totalni idoci i ich sprzymierzeńcy nie mający nawet predyspozycji do odróżnienia GÓWNA od ZŁOTA / jak grudki to kolor podobny / nie odniosą sukcesów - a jak mają wizje to polecam na uzdrowienie kolejne odcinki SPIDER-MAN .

A
Andrzej

[cyt]fatalny dojazd,
a kto wydaje pozwolenia na budowe bez oceny oddziaływania takiego wielkiego osiedla na środowisko:
ruch samochodów,ruch samochodów,ruch samochodów....[/cyt]

Przecież idzie tam obwodnica wschodnia , będzie bydowany drugi most Swojszycki. Będzie budowana nowa droga na Psie Pole z mostu na Obwodnicy Śródmiejskiej, no i sama Obwodnica Śródmiejska pod stadion Olimpijski a stamtąd kilkaset metrów do nadbrzeża .Mickiewicza też przebudują na nowy most.Z czasem przedłużą OŚ i niedaleko mostów Jagielońskich postanie nowy na przedłużeniu ul.Paderewskiego.
Mało ci ?

A
Andrzej

Te autka blokujące wyjazd z parkingu podziemnego to coś wspaniałego.
Jeszcze brakuje tam lawety z jachtem pod oknem.

d
długo_pis

ładna bajka architektoniczna ale musi uwzglednic stany wod powodziowych... przynajmniej zk by było na odpowiedniej wysokosci i trafa... reszta do pokonania pontonami

w
wrocławianin61

Mam tylko jedno pytanie - a jak będą ci ludzie chronic się przed powodzią / to taki drugi Kozanów / a ponadto infrastruktura w odneisieniu do kanalizacji jaka została wybudowana kosztem kilkunastu milionów EUR to sieci na kolektorach o przekroju 400 i 500 mm / inwestycja była opisana na stronie internetowej MPWiK - i nie było tam słowa o osiedlu na 10.000 mieszkańców /.Są to SUPER WIZJE tych naszych NIEUSTRASZONYCH WIZJONERÓW - żadnych sławy, władzy , przepięknie strojących miny jak na dobrodziejów przystało - JEDNYM SŁOWEM W MORDĘ JEŻA - MEDIALNY OSZOŁOM !!! W ten rejon prowadzi taka sobie droga - czyli komunikacja najlepiej jak w Chinach rowerami. I DO TEGO ZDROWA !!!

A
Arch

ta...lunapark w stylu ,,archicomedia". zbuduja 4 domy i właściciele zobacza sąsiadów kolejnych :)... ale będa mieli inne atrakcje- tam stoi dom, na którym widac poziom Odry po 97:) Śródka już rabnał jak łysy grzywa o beton twierdzac ze stawiajac ,,pomnik" na Strzegomskim- ze slumsów chce zrobić atrakcyjna dzielnicę(niezabytek z tej samej serii co zabytek, którym chwali sie rektor AGH i kolejny- w Katowicach). teraz ,,przywiezie kosciół z Rumunii...brak słów, co za profan- w Rumunii obecnie wykorzystuje się dotacje na zabytki duzo sprawniej i z wiekszym pozytkiem, niz we wrocławiu, panie Śródka. pan wróci, skads pan przybył i pan wiecej Wrocławia nie osmiesza i nie oszpeca

B
Bogdan

Nie chcę wymieniać tu sprzeczności czy niedorzeczności w tym materiale. Nie jestem wrocławskim malkontentem - lubię jak moje miasto rozwija się. Ale mam tylko jedną radę: NAJPIERW szanowni wizjonerzy zaprojektujcie i zróbcie DROGI, drogi k....wa! Bo ci ludzie muszą po czymś się poruszać! Przy Opolskiej deweloperzy postawili kilka domków i już nie ma tam jak jeździć. I tak ogólniej: dlaczego u nas góruje bezmyślność i efekciarstwo? Czemu nie mamy choć odrobiny czeskiego czy niemieckiego racjonalizmu, hę?

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3