We Wrocławiu czekają wolne mieszkania TBS. Jak je dostać?

Redakcja
.
. Fot. Janusz WóJtowicz / Polskapresse
Mieszkanie w TBS-ach jest tańsze niż w nowym budownictwie, dlatego wrocławianie często się na nie decydują. Nie możemy wykupić lokalu na własność, ale możemy mieć nowe lokum za stosunkowo niewielkie pieniądze. Jak szacuje Kazimierz Fiurst, prezes wrocławskiego TBS, na wrocławian czeka około 50 mieszkań w Leśnicy i na Brochowie, które będą gotowe wiosną 2017 roku. Musimy tylko spełnić odpowiednie warunki.

Mieszkanie z TBS może otrzymać tylko ta osoba, która nie posiada praw do żadnego innego lokalu mieszkalnego we Wrocławiu. Może mieć jednak swoje M poza miastem. Dodatkowo trzeba spełniać wymogi finansowe - nie zarabiać za dużo, ale i nie za mało, tak aby stać nas było na czynsz.

ILE MUSIMY MIEĆ PIENIĘDZY?

Przepisy mówią, że dochód gospodarstwa domowego w dniu zawarcia umowy nie może przekraczać odpowiedniego procenta przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w danym województwie. Jest też zależny od liczby osób, które mają mieszkać w lokalu. Na dzień dzisiejszy nasze dochody nie mogą przekraczać 5 950,50 zł, gdy staramy się o mieszkanie jednoosobowe, 8 925,75 zł - gdy chcemy kupić takie dwuosobowe, 10 909,25 zł - trzyosobowe itd.

Partycypujemy w jednej trzeciej kosztów budowy mieszkania, tzn. płacimy 1 184 zł za 1 mkw jego powierzchni. Przykładowo – za mieszkanie o powierzchni 50 mkw należy jednorazowo wpłacić 59 200 zł. Dodatkowo opłacamy kaucję, obecnie trzykrotność miesięcznego czynszu. Przykładowo – kaucja za mieszkanie o powierzchni 50 mkw wyniesie 2 047,50 zł (50 mkw x 13,65 zł za mkw x 3 miesiące). Kaucja i koszty partycypacji są rewaloryzowane i zwracane najemcy po rozwiązaniu umowy, jeśli najemca nie zalegał z zapłatą czynszu. Do tych wszystkich kwot dochodzą koszty mediów oraz miesięczny czynsz.

GDZIE SĄ TBS-Y I GDZIE JESZCZE BĘDĄ

Obecnie kończone są budynki TBS w Leśnicy, przy ul. Dolnobrzeskiej oraz na Brochowie przy ul. Pakistańskiej. Będą gotowe w I kwartale 2017 r. Jak mówi nam Kazimierz Fiurst, około 50 lokali jest do wzięcia niemal "od ręki", po załatwieniu formalności. Musimy złożyć wniosek, przedstawić zaświadczenie o dochodach i podpisać umowę.

Jeśli komuś nie uda się teraz, może czekać na kolejne mieszkania w TBS-ach. – Na osiedlu Nowe Żerniki powstanie około 130 mieszkań. Połowa z nich będzie przeznaczona do najmu dla wszystkich na obecnych zasadach, a połowa dla osób starszych. Będzie to budynek wielofunkcyjny, z towarzyszącą powierzchnią dziennego pobytu, salami do ćwiczeń i lokalami usługowymi. Powstanie tam także przedszkole. Rozpoczęcie prac planujemy na 2017 r., a koniec w 2018 r. – opowiada Kazimierz Fiurst. – Następnie zbudujemy 150 mieszkań przy ul. Afgańskiej na Brochowie i 350 przy ul. Dolnobrzeskiej w Leśnicy – podsumowuje.

Każdy, kto jest zainteresowany obecnie powstającymi TBS-ami przy ul. Dolnobrzeskiej, będzie mógł zobaczyć mieszkania podczas dnia otwartego, czyli 24 września w godz. 10-15.

Wideo

Komentarze 70

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość

l

G
Gość
24 sierpnia 2016, 13:17, wdupiebyles:

Jak kupujesz mieszkanie w kredycie, to akt notarialny, własności jest na Ciebie. Czyli jest Twoja własnością. Ja mam w centrum Wrocławia mieszkanie, kredytu mamy 800 zł co miesiąc, czynsz 450 zł i 56m2 więc 200-300 zł więcej niż tbs, ale mieszkanie jest nasze. :) Nie pracujemy na kierowniczych posadach, alespokojnesobie radzimy z opłatami. Lepiej cokolwiek niż 30 lat z mamusia :)

Jakie wasze? Dopóki splacacie kredyt mieszkanie jest banku,a nie wasze własne ?

J
Jasio

Swięte słowa , trafione w sedno.

o
olaf

bo nie ma księdza w rodzinie drogi Bronku zza Buga

m
monika

a może mam mieszkać przy Młodzieży Wszechpolskiej czy może na ONR Platz ? faszyści bękarty repatriantów zza Buga

o
olaf

2 mln zł za wynajem miesięcznie a rocznie 24 tys. ciekawe a poważnie : nauczcie się pisać liczby cyfry i wartości

m
monika

bierz nie ma co narzekać ja płaciłem z żoną za wynajem 2000 tys i co rocznie 24 tys. plus media .tytaj dałem 62tys za 50 m.3 pokoje .fakt trzeba urzadzic bo panele są tylko w dużym pokoju.reszta na bialo .ALE wszystko po mału . tylko na wszystko co chcesz zrobic musisz mieć zgodę ,ale nie robią problemów .czynsz ponad 1000zł. to i tak 1000 mniej niz za wynajem .wolę tu płacic i wiem że nikk mi nie bedzie przychodził i marudził .Co z tego że nie moje i tak nikt nie wie ile pożyje ,a kredytu bysmy nie dostali z raci wieku i zarobków ,tu wziołem 50 tys, z banku troche mieliśmi i jakoś po mału się urządzi.

k
kiki

nie stac was na mały domek a tu wzieliście nagle kredyt na mieszkanie ładne kity tylko ze wybudowanie domku kosztuje mniej niz zakup mieszkania w mieście . ja mieszkałem w tbs 13 lat i jakoś nikt mnie nie chciał wyrzucic a imprez zrobilismy tam sporo .pewnie nie płaciliście partycypantowi systematycznie i miałwas dosyć lub byliście upierdliwi .to dla czego pakowaliscie się w tbs ,jak niby dostaliscie kredyt dla mnie to sciema .nawet jak by chcieli cię wyżucić z tbsu to gmina musi ci dać lokal socialny bo takie jest prawo

m
miki

a co jak miieszkasz w miescie to czy masz swoje czy spółdzielcze to podwyżek nie ma ,też są co roku to ustala spółdzielnia za niby koszty utrzymania i ceny rynkowe jak wszystko drożeje to i czynsze podnoszą ,więc nie narzekaj ,weż sobie wynajmij to zapłacisz 1800 plus media i nic nie mozesz tam zrobić .

k
kiki

kredyt jest dla młodych i dobrze zarabiających a co jak ktos ma ponad 40 lat a za wynajem i tak płacisz nie mniej niż 17oo zl.to chyba lepiej dać 1000 i możesz urządzic jak chcesz i nie przyjdzie ci własciciel sory proszę się wyprowadzić bo chce sprzedać lub dzieci będą tu teraz mieszkać.

g
gosc

Tak wybrales i jest ok. Ja za 30 lat będę miał 75 lat i nie wiem na jakim świecie żył będę. Dlatego wolę zapłacić większy czynsz i nie babrać się z kredytem. Na mieszkanie w TBS nie muszę brać kredytu, bo kosztuje jedyne 60 tyś. Te pieniądze są waloryzowane i dostaję je po rozwiązaniu umowy. Czynsz 13 z groszami za m2 też nie jest zbyt wysoki.

:-)

Bo ten "gościu" zapłacił ci partycypację. Jaki masz w tym cel ,żeby ludzi kłamać:(:(

:-)

Czy tak daleko do pętli, albo do głównej ulicy? Wrotki sobie kupcie ,paniska nie wiadomo skąd wyrwane

H
Huh

Czemu cebulo od razu zakładasz że nie stać go na spłaty rat? Nie mierz swoją miarą. Spłacanie kredytu jest łatwiejsze niż wynajem, gdyż pod wynajem nic nie zrobisz z mieszkaniem, użerać się trzeba z właścicielem, gdy ten sobie bedzie chciał skontrolować lokum, a w kwestii finansowej.. wolisz płacić 2tysiące za wynajem który ci się nie zwróci, czy o połowę mniej raty?

:-)

Gdzie tak dokładnie informują?jakie tereny podmokłe jak tam były pola uprawne?jakie bzdury piszecie az

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3