Dzielnicę Krzyki zamieszkuje około 169 tysięcy osób, czyli 26 procent mieszkańców stolicy Dolnego Śląska. Krzyki mają 54,3 kmkw. powierzchni. Stanowią 18 proc. całkowitej powierzchni Wrocławia. Zdecydowanie większe są osiedla Fabryczna i Psie Pole. Ale to na Krzykach powstaje obecnie najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych.
Wiele parków
Krzyki uważane są przez wielu za najbezpieczniejszą i zieloną dzielnicę. Jest tu wiele parków między innymi: Tarnogajski, Skowroni, Południowy, Brochowski, Generała Władysława Andersa i Kleciński).
Krzyki są również przyjazne kierowcom. Inwestycje w tej dzielnicy są położone blisko Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i autostrady A4, a dzięki temu bez problemu można dostać się na lotnisko czy stadion.
Dużą rolę odgrywają dwie główne ulice Krzyków, które łączą je z centrum miasta - Powstańców Śląskich oraz Ślężna. Dzielnica ma wiele połączeń autobusowych i tramwajowych.
W Krzykach znajduje się 10 placówek szpitalnych. Są to m.in. Dolnośląskie Centrum Onkologii, Uniwersytecki Szpital Kliniczny UM we Wrocławiu, czy Szpital Specjalistyczny im. A Falkiewicza. Mieszkańcy mają do dyspozycji ponad 10 przychodni zdrowotnych.
Zakupy? W dzielnicy tej znajdują się m.in. galeria handlowa Sky Tower, Arkady Wrocławskie, Wroclavia, Centrum Handlowe Krzyki, Ferio Gaj, Centrum Handlowe Gaj i Centrum Handlowe Borek. Mieszkańcy nie narzekają też na brak siłowni i klubów fitness. Krzyki to też bogata oferta edukacyjna - około 100 szkół elementarnych.
Co wpływa na prestiż dzielnicy?
Dzielnicy prestiżu dodają m.in. Sky Tower, najwyższy budynek mieszkalny w Polsce, jeden z trzech torów wyścigowych , czyli Partynice oraz Uniwersytet Ekonomiczny. Na Krzykach znajduje się także Aquapark Wrocław oraz Stary Cmentarz Żydowski.
Południowa część Wrocławia jest bogata w nowoczesne i okazałe apartamenty, ale nie brakuje tu również pięknych kamienic.
– Krzyki od lat jest najczęściej wybieraną dzielnicą wśród poszukujących nowych mieszkań we Wrocławiu. Południowa część miasta cieszy się popularnością ze względu na sprzyjający odpoczynkowi charakter oraz bogate zaplecze handlowo-usługowe – mówi Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. – Wśród najchętniej wybieranych inwestycji znajdują się te, które tak jak Róży Wiatrów, oferują widoki na rozległe tereny zielone. Wrocławianie poszukują również kompleksowo zagospodarowanych osiedli, gdzie najważniejsze sprawy – jak dostęp do sklepów, klubów fitness czy miejsc odpoczynku – są zawsze pod ręką, dlatego rosnącą popularnością cieszą się osiedla społeczne – podkreśla Tomasz Sujak.
Krzyki to wyjątkowo atrakcyjne miejsce do zamieszkania we Wrocławiu. Tarnogaj, na którym powstają kolejne etapy osiedla Lokum di Trevi, jest położony w pobliżu centrum, niedaleko głównych arterii miasta, ulic Bardzkiej i Armii Krajowej.
– Doskonała lokalizacja zapewnia wszelkie udogodnienia, świetny dojazd do różnych części stolicy Dolnego Śląska, zarówno samochodem, jak i komunikacją autobusową oraz tramwajową – uważa Grzegorz Marchel, dyrektor ds. marketingu Lokum Deweloper. – W najbliższym otoczeniu jest szeroka oferta handlowo-usługowa, znajduje się tu wiele placówek edukacyjnych oraz medycznych. Ponadto mieszkańcy Tarnogaju mogą cieszyć się liczną zielenią, wybrać się na spacer do pięknego Parku Wschodniego, czy do nowopowstałego Parku Tarnogajskiego – dodaje Grzegorz Marchel. – Ta część Krzyków to świetnie miejsce dla osób ceniących spokojne mieszkanie w przyjaznym miejscu, ale w bezpośredniej bliskości centrum miasta.
Ceny mieszkań na Krzykach
Na osiedlu Lokum di Trevi, mieszkania aktualnie dostępne są od 5990 zł/mkw. do 7979 zł/mkw. Mają metraże od 33 do 97 mkw., a zainteresowani mogą wybrać dogodne dla siebie lokum. – Pary, singli i inwestorów przekonają komfortowe 2 pokoje z aneksem kuchennym, natomiast rodziny znajdą świetną alternatywę dla domu w funkcjonalnych mieszkaniach 3- i 4-pokojowych – zaznacza Grzegorz Marchel.
– Mieszkanie 2-pokojowe z dużym balkonem na osiedlu Cztery Pory Roku można nabyć już za 224 tys. zł. Poszukujący układów 3-pokojowych mogą zamieszkać w 53-metrowym mieszkaniu już za 300 tys. zł. – wskazuje Tomasz Sujak.
Klienci poszukujący mieszkań na Krzykach bardzo chętnie wybierają również osiedle Księżno przy ul. Opolskiej. 2-pokojowe „M” na osiedlu kupimy już od 257 tys. zł, a 3-pokojowe od 327 tys. zł.
Dużą popularnością wśród wrocławian cieszy się również osiedle Róży Wiatrów. W samym sercu Krzyków powstaje II etap inwestycji, w którym mieszkanie 2-pokojowe z obszernym balkonem można mieć już od 294 tys. zł, a ustawną „trójkę” już od 389 tys. zł.
Dlaczego deweloperzy budują osiedla na Krzykach?
Inwestorów przyciągają na Krzyki te same elementy, które przyciągają klientów. Zagospodarowana dzielnica zapewniająca dostęp do zaplecza handlowo-usługowego, duża ilość zieleni w okolicy i sprawnie działająca komunikacja miejska.
Według Tomasza Sujaka dla deweloperów istotna jest również dostępność gruntów umożliwiająca realizację zarówno kameralnych inwestycji, jak i wieloetapowych osiedli społecznych, takich jak Księżno czy Cztery Pory Roku.
Wyniki II tury wyborów samorządowych
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?