Tanie mieszkanie. Osiedle „Mieszkanie Plus” powstanie na Zakrzowie

O kontrakt na zaprojektowanie osiedla w ramach programu Mieszkanie Plus powalczą 73 pracownie architektoniczne. Architekci mają zaprojektować przy ul. Zatorskiej na Zakrzowie osiedle liczące ponad 1100 mieszkań. Będą one mieściły się w blokach mających 4 lub 5 kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną. Na parterze znajdą się lokale usługowe. W garażu podziemnym będzie mogło zaparkować 648 aut, a na zewnątrz 641. Do dyspozycji najemców będzie osiedlowy plac zabaw i tereny zielone.

Biura projektowe, które biorą udział w konkursie do 8 listopada muszą przesłać szkic koncepcji. Lista zakwalifikowanych pracowni zostanie ogłoszona 18 listopada, a z nich będzie wybrana finałowa szóstka architektów. Z przygotowanych przez nich projektów komisja konkursowa w marcu 2020 r. wybierze zwycięski.

- Mieszkanie Plus cieszy się dużym zainteresowaniem. Nie tylko wśród jego finalnych odbiorców, najemców, których mamy zawsze więcej niż mieszkań, ale wśród projektantów. Ważne jest to, że zgłaszają się do nas nowi architekci, ale także ci, którzy już z nami współpracują. To pokazuje, że darzą nas zaufaniem i chcą być częścią misji naszej spółki, jaką jest dostarczanie dostępnych cenowo, ale także funkcjonalnych i estetycznych mieszkań. To kolejny konkurs, który organizujemy we Wrocławiu i jestem przekonany, że dzięki doskonałej współpracy z tamtejszym samorządem wyłonimy projekt skrojony na miarę potrzeb mieszkańców – mówi prezes PFR Nieruchomości S.A. Mirosław Barszcz.

We Wrocławiu osiedla Mieszkanie Plus powstaną także przy ul. Kolejowej – na tę inwestycję opracowywany jest obecnie projekt oraz przy Hermanowskiej i Białowieskiej – dla tych lokalizacji konkursy architektoniczne zostały rozstrzygnięte i mają zapewnione finansowanie. W wymienionych miejscach będzie łącznie ok. 1500 mieszkań. Na zdjęciach prezentujemy wizualizacje osiedli, które będą budowane przy Kolejowej, Hermanowskiej i Białowieskiej. Na projekty osiedla na Zakrzowie trzeba poczekać do przyszłego roku.
Terminy zakończenia inwestycji są odległe. Np. budowa osiedla przy ul. Kolejowej może rozpocząć się w 2020 r., a pierwsze mieszkania mogą być dostępne na przełomie 2022 i 2023 r.

Największą zaletą rządowego programu Mieszkanie Plus ma być dostępność lokali i niskie ceny ich najmu. Żeby mieszkańcy płacili mniej, funkcjonuje system dopłat do czynszu. Dzięki nim np. w Wałbrzychu średni czynsz wynosi 25 zł za mkw.
Stawki wrocławskie będą obliczane po zakończeniu projektowania. Dodatkowe opłaty przewidziane są dla rodzin najmniej zamożnych. Będą one kwalifikowane na podstawie wysokości średniego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w województwie brutto. Samotna osoba starającą się o dopłatę będzie musiała zarabiać mniej niż 4400 zł. Dwuosobowa rodzina, która będzie starać się o dopłatę nie będzie mogła zarabiać razem więcej niż 6160 zł. Próg dla rodziny czteroosobowej to zarobki nie przekraczające 9680 zł. Podstawą wyliczeń jest przeciętne wynagrodzenie podawane co roku przez urząd statystyczny.

Mieszkania Plus to na Dolnym Śląsku ponad 30 projektów i około 10 000 mieszkań. Osiedla powstają lub są zaplanowane m.in. we Wrocławiu, Wałbrzychu, Jedlinie-Zdrój, Zgorzelcu czy Oławie.