Zadłużenie lokatorów

Internetowe licytacje mieszkań mają być prostsze. I mają działać jak straszak na niepłacących mieszkańców. Pojawia się absurd: ktoś kupi dom na licytacji, a nie wolno mu eksmitować lokatorów.

Według GUS aż 25,5 proc. Polaków nie radzi sobie z opłatami mieszkaniowymi. Najgorzej jest w mieszkaniach gminnych, gdzie odsetek zadłużonych lokali sięga miejscami 62,4 proc.

Rząd przyjął postulat Lewicy – w ramach Krajowego Programu Odbudowy ma powstać 75 tys. mieszkań na wynajem. Pojawiają się jednak głosy, że to tylko pusta obietnica.

Wynajmowanie komuś mieszkania potrafi przyprawić o ból głowy, a czasem nawet o zawał serca. Oto widoki, jakie zastali w swoich mieszkaniach właściciele po tym, jak najemcy się wyprowadzili.

Według ekspertów wynajem mieszkania kosztuje dziś o średnio 4,7 proc. mniej niż przed rokiem. To skutek pandemii, która mocno zachwiała rynkiem najmu.

Osoby mieszkające w najmowanych mieszkaniach mają powody do radości, w przeciwieństwie do właścicieli tych mieszkań. Niższe stawki i dłuższy okres kiedy mieszkanie stoi puste zmniejszyły dochody wynajmujących o około 20 proc., a w Krakowie, Gdańsku i Warszawie nawet o 25 proc. Jednak inwestycja w mieszkania na wynajem wciąż przynosi średnio 9-krotnie wyższe zyski niż przeciętna lokata bankowa.

Choć komornicy nie cieszą się sympatią społeczną, to jednak trzeba pamiętać, że są niezbędni. To właśnie dzięki komornikowi można odzyskać swoje pieniądze od niesfornych dłużników. Sprawdziliśmy, jak wygląda teraz praca komornika, a przede wszystkim co może, a czego nie może zająć w postępowaniu egzekucyjnym.

Szukając pokoju do wynajęcia czy mieszkania na sprzedaż, łatwo trafić na oferty niegodne zaufania. Wyjaśniamy, na co zwracać uwagę, żeby później nie żałować.

Nie wszyscy lokatorzy są traktowani tak samo. Praktyka pokazuje, że pewne cechy często z góry przekreślają szansę na wynajem.

Rok 2020 okazał się niełaskawy dla zarabiających na wynajmie. Nadal jednak na mieszkaniu dało się zyskać więcej niż na lokacie.

Jak podaje „Dziennik Gazeta Prawna” dłużnicy, którzy od dłuższego czasu nie płacą czynszu i są utrzymywani przez wspólnoty, będą musieli pożegnać się z mieszkaniami. Przed nami ważne zmiany w przepisach – skończy się możliwość życia na koszt sąsiadów. Zgodnie z informacjami DGP, to jedno z najważniejszych założeń nowelizacji ustawy o własności lokali. Aktualnie pracuje nad nią Ministerstwo Rozwoju.

Eksperci sprawdzili, w których miastach najem się obecnie opłaca. Podsumowali też mijającą dekadę na rynku najmu.

Sejm uchwalił ustawę stanowiącą część pakietu mieszkaniowego. Nowe przepisy mają wspomóc gminy w budowie mieszkań komunalnych.

Lokale komunalne i socjalne kojarzą ci się z zaniedbanymi szarymi blokami? To zobacz, jak to się robi w innych krajach. Co powiesz na czynsz niezmienny od 500 lat?

Rada Ministrów przyjęła projekt zmian w prawie, które umożliwią elektroniczne licytowanie nieruchomości dłużników. Celem jest m.in. zwiększenie bezpieczeństwa przetargów.

Rynek najmu coraz mocniej odczuwa skutki pandemii. Jednak mimo spadków stawek, rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem wynosi średnio 3,92 proc. netto, a więc jest 9-krotnie wyższe niż na przeciętnej lokacie bankowej.

Pandemia nie była łaskawa dla inwestorów wynajmujących mieszkania. W największych miastach koszty najmu spadają zarówno w ujęciu kwartalnym, jak i rocznym.

GUS opublikował raport nt. zasobu mieszkaniowego polskich gmin w 2019 r. Z kolei NIK sprawdził, jak długo czeka się na lokal. Dane nie napawają optymizmem.

Jeśli narzekasz na swoje warunki mieszkaniowe, to pewnie przestaniesz się skarżyć, gdy zobaczysz te zdjęcia. A tak przecież mieszkają ludzie.

Zamiast tradycyjnych podwyżek, sierpień 2020 r. przyniósł spadki kosztów najmu średnio o 1,5 proc. O przyszłości rynku mieszkań na wynajem zadecydują głównie studenci oraz imigranci.

Rząd przyjął projekt nowelizacji trzech ustaw o podatku dochodowym. Zmiany ucieszą osoby zarabiające na wynajmie mieszkań.

Wbrew obawom pandemia nie wykończyła rynku najmu. Właściciele mieszkań są jednak w trudniejszej sytuacji niż przed pandemią.