Ranking osiedli wrocław

Gdzie we Wrocławiu ludzie nie chcą mieszkać? Spytaliśmy kilkunastu agentów nieruchomości, w których miejscach w mieście najtrudniej sprzedać mieszkanie, bo ludzie wolą te osiedla omijać szerokim łukiem. Dlaczego? Bo liczy się nie tylko cena, ale też na przykład to, czy z danego miejsca da się gdziekolwiek w sensownym czasie dojechać, czy jest tam bezpiecznie, czy dzieci mają szansę na miejsce w przedszkolu, czy kierowcy mają gdzie zaparkować, a piesi pospacerować... Zobacz na kolejnych slajdach osiedla, na których mało kto chce mieszkać. Posługuj się klawiszami strzałek, myszką lub gestami.

Naukowcy z Uniwersytetu Wrocławskiego i Politechniki Wrocławskiej oraz praktykujący urbaniści przez rok badali jak się mieszka na wrocławskich osiedlach. Pod uwagę brano m.in. wzajemne zaufanie mieszkańców, deklarowaną wrogość, czy dostępność do usług. W internetowej ankiecie zapytano się także wrocławian, jak oceniają swoje osiedla. Na tej podstawie stworzyliśmy ranking pięciu najlepiej i najgorzej ocenianych rejonów i osiedli we Wrocławiu.

Gdzie we Wrocławiu ludzie nie chcą mieszkać? Spytaliśmy kilkunastu agentów nieruchomości, w których miejscach w mieście najtrudniej sprzedać mieszkanie, bo ludzie wolą te osiedla omijać szerokim łukiem. Dlaczego? Bo liczy się nie tylko cena, ale też na przykład to, czy z danego miejsca da się gdziekolwiek w sensownym czasie dojechać, czy jest tam bezpiecznie, czy dzieci mają szansę na miejsce w przedszkolu, czy kierowcy mają gdzie zaparkować, a piesi pospacerować...

Oto dziesięć najmodniejszych osiedli we Wrocławiu. Agenci nieruchomości, z którymi rozmawialiśmy, wymieniają je jednym tchem. Ich klienci zazwyczaj o te miejsca pytają bowiem najczęściej - bo mieszkanie tutaj jest marzeniem wielu. Niestety najczęściej jest tak, że kupujący najpierw pytają o najmodniejsze osiedla, a ostatecznie życie, czyli ich zdolność kredytowa, weryfikuje te ambicje i osiedlają się na Jagodnie, Praczach Odrzańskich, Partynicach, Lipie Piotrowskiej czy Maślicach . To tam buduje się dziś najwięcej, a i ceny są najniższe.

Oto dziesięć najmodniejszych osiedli we Wrocławiu. Agenci nieruchomości, z którymi rozmawialiśmy, wymieniają je jednym tchem. Ich klienci zazwyczaj o te miejsca pytają bowiem najczęściej - bo mieszkanie tutaj jest marzeniem wielu. Niestety najczęściej jest tak, że kupujący najpierw pytają o najmodniejsze osiedla, a ostatecznie życie, czyli ich zdolność kredytowa, weryfikuje te ambicje i osiedlają się na Jagodnie, Praczach Odrzańskich, Partynicach, Lipie Piotrowskiej czy Maślicach . To tam buduje się dziś najwięcej, a i ceny są najniższe.

Znamy listę projektów zgłoszonych przez mieszkańców poszczególnych osiedli, które mają największe szanse na pieniądze z funduszu osiedlowego.

W ciągu ostatnich lat mocno zmieniła się popularność wrocławskich osiedli. Są takie, na których lawinowo (wzrost o kilkaset procent) przybywa mieszkańców, a na innych ludzie nie chcą mieszkać. Skąd to wiadomo? Oczywiście można przeprowadzać różnego rodzaju ankiety i na tej podstawie budować rankingi (publikowaliśmy już wyniki takich zestawień), ale najbardziej wiarygodnym źródłem jest liczba zameldowanych w danym miejscu osób. Jeśli ludzie kupują tam mieszkania i przeprowadzają się do nich, to trudno z tym faktem dyskutować. Z drugiej strony są takie osiedla, z których wrocławianie chętnie się wyprowadzają. Które to konkretnie miejsca? Zobaczcie nasze zestawienie, pokazujemy jedne i drugie porównując liczbę zameldowanych mieszkańców w 2008 roku z najnowszymi danymi o zameldowaniu na osiedlach - z czerwca 2019 roku.

72 inwestycje, głównie na wrocławskich osiedlach, zgłosił do Wieloletniego Planu Inwestycyjnego Wrocławia na lata 2020 - 2030 opozycyjny klub Prawa i Sprawiedliwości. - Większość wniosków to postulaty skierowane do nas przez rady osiedla - mówi przewodniczący klubu PiS Michał Kurczewski.

Czy ogródek przy nowo kupowanym mieszkaniu stanowi przedmiot pożądania rozglądających się za własnym lokum wrocławian? Jeśli ogródek, to najczęściej mieszkanie na parterze, a te nie cieszyły się przez lata popularnością. Czy rynek zmienił się na tyle, że możemy mówić o zmianie trendu?

Czy warto prowadzić firmę w budynku mieszkalnym?

Przedstawiamy siedem wrocławskich osiedli, gdzie w ubiegłym roku najczęściej interweniowała straż miejska. To na tych osiedlach doszło do największej liczby wykroczeń we Wrocławiu. Strażnicy najczęściej wystawiali mandaty za łamanie przepisów drogowych, zakłócanie porządku i zanieczyszczanie środowiska.

Znamy listę inwestycji, których realizacja rozpocznie się lub zakończy w tym roku na wrocławskich osiedlach. Na znalazły się na niej propozycje samorządów osiedli, zadania realizowane w ramach Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego, zadania realizowane w ramach Wieloletniego Planu Inwestycyjnego oraz zadania realizowane w ramach Programów Miejskich. SPRAWDŹ INWESTYCJE NA SWOIM OSIEDLU PORUSZAJĄC SIĘ PO GALERII PRZY POMOCY STRZAŁEK NA KLAWIATURZE. OSIEDLA PRZYPISALIŚMY DO DAWNYCH DZIELNIC WROCŁAWIA.

Kolejna porcja zdjęć z naszego archiwum. Tym razem pokazujemy wrocławskie blokowiska z lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych. Dużo się zmieniło?

Mieszkańcy wrocławskiego Południa, a konkretnie ludzie z Hub, o spółdzielni mieszkaniowej Południe słyszeli, ale osiedla nie kojarzą. Obiło im się może kiedyś o uszy. W naszym cyklu o wrocławskich osiedlach zajmiemy się dziś właśnie Południem.

Wrocław coraz bardziej się rozrasta. Na obrzeżach miasta deweloperzy budują kolejne osiedla mieszkaniowe. Powstają tam zarówno bloki, jak i domki jednorodzinne. Tak jest na Jagodnie, Stabłowicach, Swojczycach, Brochowie, Maślicach czy na Psim Polu - Zawidawiu. Chętnych na nowe mieszkania nie brakuje, a deweloperzy stają na głowie, aby wymyślić coraz to nowe udogodnienia dla przyszłych lokatorów.

Wrocław w swojej zabudowie ma liczne luki. To zazwyczaj nie wina niemieckich planistów, a głównie zniszczeń podczas oblężenia Festung Breslau i dołączania do miasta kolejnych miejscowości - źle z miastem skomunikowanych i odległych. Jak mówi Izabela Mironowicz - prezes Wrocławskiego oddziału Towarzystwa Urbanistów Polskich, zabudowa powinna być jak najbardziej zwarta, a puste przestrzenie po zburzonych w czasie działań wojennych budowlach optymalnie wykorzystane. Krytykuje urzędników za złe priorytety i brak konsekwencji w planowaniu przestrzeni publicznej.

Mieszkańcy peryferyjnych osiedli Wrocławia mają dość. – Urząd miejski o nas zapomniał, załatanie dziury w drodze czy pomalowanie przejść dla pieszych graniczy tu z cudem. Jesteśmy mieszkańcami drugiej kategorii – mówią. Niektórzy zapowiadają protesty, by zwrócić na siebie uwagę magistratu.

Mieszkańcy Żernik Nowych, pomimo obietnic miejskich radnych, nie doczekają się własnego osiedla. - Szkoda, bo być może dzięki własnej radzie osiedla udałoby nam się wreszcie rozwiązać nasze problemy, które od lat urzędnicy ignorują - mówią mieszkańcy.

Ile osiedli istnieje we Wrocławiu? Tego nie wie nikt. Od lat w mieście panuje spory bałagan w nazewnictwie, a granice części osiedli są absurdalne. Dowody na to przedstawiamy co tydzień na łamach Gazety Wrocławskiej i serwisu GazetaWroclawska.pl. Kolejne próby uporządkowania tego bałaganu przez ratusz nic nie dają. Dowód? Biuro promocji miasta przedstawiło nam przygotowane przez siebie mapy poszczególnych osiedli. Tyle że i one pełne są błędów i nieścisłości.

Oto kolejny absurd związany z granicami osiedli we Wrocławiu. Osiedle Plac Grunwaldzki wykracza zasięgiem daleko poza rejon ulicy o tej nazwie. Według administracyjnego podziału osiedli do Placu Grunwaldzkiego należą częściowo choćby takie ulice, jak Wyszyńskiego czy Sienkiewicza.

Na dużych osiedlach wiele osób skarży się na uciążliwych sąsiadów. Najczęściej na huczne imprezy i wiercenie w ścianach. Każdego dnia wrocławscy policjanci podejmują 200-300 interwencji. Spora część z nich dotyczy spraw sąsiedzkich.

Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bar-toszowice. Takie osiedle powstało na mocy uchwały rady miejskiej w 1991 roku. Do dziś jednak funkcjonują zwyczajowe podziały "osiedlowe" wśród samych mieszkańców.