CZY OPLACA SIE TBS

W Leśnicy powstaje obecnie 15 budynków mieszkalnych, w których już w czerwcu 2017 r. będą gotowe pierwsze z 344 mieszkań na wynajem w ramach budownictwa społecznego. TBS-y to alternatywa dla wysokich kredytów hipotecznych na wiele lat. Minusem są: wysoki czynsz i brak prawa własności. Sprawdziliśmy czy ta inwestycja się nam opłaca.

Koniec sporu pomiędzy wrocławskim TBS-em a dostawcami internetu i mieszkańcami budynków towarzystwa. Urząd Komunikacji Elektronicznej nie zostawił suchej nitki na żądaniach Towarzystwa Budownictwa Społecznego, od spełnienia których ta miejska spółka uzależniała podłączenie do internetu mieszkańców swoich budynków.

Nowo oddane budynki bez dostępu do internetu? To możliwe we wrocławskim TBS-ie. W lipcu Jacek Sutryk ogłaszał zakończenie inwestycji, tymczasem po dwóch miesiącach od wprowadzenia się lokatorzy nadal nie mają możliwości podłączenia do sieci. Operator nie chce się zgodzić na opłaty, jakich żąda TBS, a TBS twierdzi, że to nie opłaty, lecz koszty i wylicza ile dostawca internetu powinien zapłacić pracownikom wskazanym przez TBS za m.in. papier i telefon. Sprawa trafiła już do Urzędu Komunikacji Elektronicznej.

Mieszkanka TBS na Stabłowicach wyszła wczoraj wieczorem ze swoim psem na krótki spacer. Znienacka zaatakowały ją dwa biegające luzem amstaffy. Kobieta próbowała uratować pupila, przez co sama trafiła do szpitala przy Koszarowej. Zwierzę zaś walczy o życie w klinice weterynaryjnej. Właściciel amstaffów może za karę stracić mieszkanie.

Większe szanse na mieszkanie w TBS za spełnienie dodatkowych kryteriów. Towarzystwo Budownictwa Społecznego we Wrocławiu wprowadziło nowe zasady przyznawania mieszkań z rynku wtórnego - czyli takich, które zwalniają osoby wyprowadzające się z TBS. Dodatkowe punkty dostaną m.in. osoby starsze, rodziny wielodzietne i niepełnosprawni. Ale najbardziej opłacać się będzie płacenie podatków we Wrocławiu.

Przy ul. Afgańskiej powstały 153 mieszkania. Inwestycja wrocławskiego TBS-u zakończyła się w lipcu. Obecnie wprowadzają się pierwsi lokatorzy.

Nie będzie ulgi w czynszach za najem mieszkań komunalnych we Wrocławiu w związku z epidemią - ogłosił prezydent Jacek Sutryk. Na pomoc miasta mogą liczyć tylko przedsiębiorcy wynajmujący miejskie lokale i tereny na prowadzenie działalności gospodarczej. W jeszcze gorszej sytuacji są lokatorzy mieszkań miejskiej spółki TBS. Ich czeka podwyżka.

- Czujemy się jak bohaterowie serialu Barei „Alternatywy 4”. Fuszerka na fuszerce, brud i olewanie przez administrację – alarmuje jeden z lokatorów mieszkania w budynku należącym do TBS-u Nowe Żerniki we Wrocławiu. Na początku lutego mieszkania – z udziałem prezydenta Jacka Sutryka - uroczyście przekazywano najemcom. Ci narzekają teraz na liczne niedoróbki i brak reakcji ze strony administracji.

Lokatorzy mieszkań komunalnych jeszcze w tym roku będą mogli przenieść się do nowych 30 lokali w Leśnicy. W czerwcu ukończy się budowa prowadzona przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego.

Za nami „Dzień Otwarty” na budowie mieszkań Towarzystwa Budownictwa Społecznego Wrocław Sp. z o.o. w Leśnicy. W sobotę w godzinach 10:00-15:00 przy ul. Dolnobrzeskiej 25 odwiedzający mieli okazję zobaczyć, jakie układy mieszkań można „dożywotnio” wynająć i w jakim standardzie.

Mieszkanie w TBS-ach jest tańsze niż w nowym budownictwie, dlatego wrocławianie często się na nie decydują. Nie możemy wykupić lokalu na własność, ale możemy mieć nowe lokum za stosunkowo niewielkie pieniądze. Jak szacuje Kazimierz Fiurst, prezes wrocławskiego TBS, na wrocławian czeka około 50 mieszkań w Leśnicy i na Brochowie, które będą gotowe wiosną 2017 roku. Musimy tylko spełnić odpowiednie warunki.

- Co dalej z budową TBS przy ul. Opolskiej/Głubczyckiej? Po ostatnich protestach na budowie zupełnie nic się nie dzieje, a teren, gdzie miały powstać budynki, jak został ogrodzony, tak dalej jest i zdecydowanie nie poprawia to estetyki tego miejsca - pyta Czytelnik Michał.

Lokatorzy TBS przy ul. Dolnobrzeskiej mają dość. Od kilku lat spółdzielnia nalicza ogrzewanie łazienek „wirtualnie”, co ich zdaniem znacznie zawyża rachunki. - To jest rozbój w biały dzień. Spółdzielnia zarabia na nas – grzmi mieszkaniec TBS-u Marek Reutt.

Kiedy powstanie infrastruktura handlowa (i gastronomiczna) na osiedlu TBS na Stabłowicach przy ulicy Wojanowskiej? - Pyta Piotr Walczak, nasz Czytelnik. Odpowiedzi szukała Ewa Wilczyńska, reporterka Gazety Wrocławskiej.

Rafał Dutkiewicz przyznał roczną nagrodę Kazimierzowi Fiurstowi, prezesowi spółki Towarzystwo Budownictwa Społecznego Wrocław.

Kosiarki budzące nas w dni wolne wczesnym rankiem to na wielu osiedlach codzienność. "Czy mieszkańcy TBS przy Krępickiej są mniej ważni od koszenia trawy?" - pyta nasz Czytelnik Tymoteusz. "A może wystarczy w umowie z firmą koszącą zawrzeć zapis o godzinach pracy i problem rozwiązałby się sam? - dodaje. Po kilku dniach na list naszego Czytelnika odpowiedział wiceprezes TBS. Jak mówi, taka sytuacja nie powinna się więcej powtórzyć.

Prezes Towarzystwa Urbanistów Polskich we Wrocławiu: - Stabłowice będą jak getto. Budynki socjalne bez komunikacji, sklepów, szkół i przedszkoli. Tak powstają dzielnice biedy - ostrzega Izabela Mironowicz.

Wrocław chce sprzedawać mieszkania TBS. Taka możliwość istnieje już ponad dwa lata, ale dopiero teraz magistrat chce dać zielone światło do wykupu dotychczasowym najemcom. Na razie nie wiadomo jednak, na jakich warunkach kupno mieszkania w TBS-ie będzie możliwe.

Czy wiadomo już, na kiedy został zaplanowany koniec budowy etapu I osiedla TBS Stabłowice? - pyta Maja Hojka. Czy są plany w jakich miesiącach będą oddawane mieszkania pod partycypację? - dodaje. Odpowiedzi szukała Agata Wojciechowska.

Kiedy ruszy budowa nowych mieszkań w systemie TBS na Brochowie, które miały powstać przy ul. Afgańskiej i Pakistańskiej? - pyta nasz Czytelnik Arek Zaucha. Odpowiedzi dla niego szukała Weronika Skupin.

Jeszcze w maju miały być oddane do użytku kolejne bloki na nowym, wielkim osiedlu Towarzystwa Budownictwa Społecznego na Stabłowicach. TBS kończy 3 etap budowy z 243 mieszkaniami. Przyszli lokatorzy już wypowiedzieli dotychczasowe umowy najmu, tymczasem okazuje się, że inwestycja na Stabłowicach mimo wielokrotnych zapewnień TBS ma opóźnienie.

Czy TBS Wrocław zajął już stanowisko w sprawie w wykupu mieszkań przez lokatorów? W jakiej fazie są prace nad nowelizacją ustawy, która okazała się niewystarczająca? - pyta nasz czytelnik Maciej Proć. Nie mamy dla niego dobrych wieści, nie wykupi swojego mieszkania we Wrocławiu. Sprawdziła to reporterka Gazety Wrocławskiej Weronika Skupin.