Szklarska Poręba: Chcą więcej za grunty

Rafał Święcki
W Szklarskiej Porębie przez lata nie dbano o miejską kasę
W Szklarskiej Porębie przez lata nie dbano o miejską kasę Marcin Oliva Soto
Rosną opłaty za użytkowanie wieczyste. W Szklarskiej Porębie nawet o 4000 procent.

Gminy wprowadzają drastyczne podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste gruntu. Niektórym mieszkańcom Szklarskiej Poręby stawki wzrosły nawet ponad 40-krotnie.
Janusz Rodziewicz za 600-metrową działkę, na której stoi jego dom, płacił dotychczas 17 złotych rocznie. Po podwyżce opłata wzrosła do ponad 700 zł.

- To szokująca podwyżka. Mieszkańcy będą protestować - ostrzega pan Janusz.
Władze Szklarskiej Poręby tłumaczą, że to wynik zaniedbań urzędników sprzed lat. Gmina powinna co 2-3 lata aktualizować wyceny nieruchomości i na tej podstawie dokonywać korekt wysokości opłat. Tymczasem w niektórych rejonach Szklarskiej Poręby nie robiono tego nawet od 40 lat.
- Zdarzały się sytuacje, że za hektar terenu płacono rocznie jedynie 7 złotych. To oznacza, że przez wiele lat nikt nie pilnował dochodów gminy. My zaczęliśmy to w końcu porządkować. Ten problem dotyczy bardzo dużej części miasta - mówi Grzegorz Sokoliński, przewodniczący rady miejskiej.
Uaktualnianie wycen gruntów potrwa jeszcze co najmniej kilka lat. Trzeba to rozłożyć na raty, ponieważ jednoroczny budżet gminy nie udźwignąłby kosztów tej operacji. Wyceną zajmują się biegli spoza urzędu i za usługę trzeba im zapłacić.

W innych dolnośląskich gminach, np. w Jeleniej Górze i w Karpaczu, aktualizowanie wycen rozpoczęto kilka lat temu. Wówczas mieszkańcy tych miast znaleźli się w sytuacji znanej teraz ze Szklarskiej Poręby.

Gminy wprowadzają drastyczne podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste gruntu.

- W przypadku nieruchomości, których wycen nie przeprowadzano przez kilkanaście lat, odnotowaliśmy nawet pięciokrotne podwyżki - mówi Ryszard Rzepczyński, zastępca burmistrza Karpacza.
Do dziś uporano się z oszacowaniem ceny większości działek. Teraz są one aktualizowane na bieżąco co 2-3 lata.

Na szczęście samorządy nie mają prawa, by żądać od mieszkańców wyższych opłat za poprzednie lata, gdy wycen nie aktualizowały.
Podwyżek można też uniknąć, zamieniając wieczyste użytkowanie w prawo własności. Przekształcenie jest odpłatne na rzecz właściciela, czyli np. gminy. Są przy tym stosowane bonifikaty. W niektórych przypadkach można stać się właścicielem działki już za 10 proc. jej wartości.

Gmina zawaliła

Gmina była zobowiązana, by robić przeszacowania sukcesywnie, co kilka lat. Gdyby to robiła, nie byłoby obecnego szoku mieszkańców - uważa Janusz Rodziewicz ze Szklarskiej Poręby.

Wideo

Komentarze 2

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
GOŚĆ

MOŻNA SIĘ STAĆ WŁAŚCICIELEM NIERUCHOMOŚCI W UŻYTKOWANIU WIECZYSTYM W SZKLARSKIEJ PORĘBIE ALE BEZ ŻADNYCH BONIFIKAT WRĘCZ PRZECIWNIE NALICZANE JEST WARTOŚĆ O 300% WIĘCEJ OD WYCENY RZECZOZNAWCY I TO JEST FAKT

P
Piotr

Powyższy temat też mnie dotkną, ale nie mam pretensji do wykonywanych aktualizacji przez urząd Szklarskiej P. , bo maja do tego prawo. Jadnak mam pretensję do robionych wycen nieruchomości przez rzeczoznawców. Okazuje się , ze wykonane operaty szacunkowe są wykonane nie rzetelnie. Jest w nich dużo błędów co w konsekwencji zawyża wartość na nie korzyść podatnika i nawet bywa że o 20%. Tak było w moim przypadku i to dwa razy . Odwoływałem się od wydanych decyzji do kolegium , a tam przyznali mi rację . Więc patrzcie i czytajcie OPERATY SZACUNKOWE!

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3