Ulica Hubska i jej okolice mają zostać nowym centrum kulturalnym i mieszkaniowym Wrocławia. Tak planuje miasto, PKP oraz architekci z Polski i Europy, którzy pracują nad zagospodarowaniem terenów pokolejowych na Hubach. Urbaniści spotkali się na warsztatach Politechniki Wrocławskiej organizowanych w ramach CUPA Implementation Lab. Biorą w nich udział eksperci z Austrii, Holandii czy Polski.
Nowe osiedle swoje centrum ma usytuować wokół dawnej kotłowni przy ul. Paczkowskiej. Zabytkowy obiekt będzie sercem tzw. “Miejskiego sera z czterema palcami” - jak nazwał projekt wiedeński architekt Volkmar Pamer.
– Świeże spojrzenie specjalistów z zewnątrz pokazuje jak można zagospodarować tereny poprzemysłowe. “Serem” nazywana jest zabudowa przy ul. Hubskiej, a w jego środku znajduje się dawna kotłownia, która powinna być wyremontowana i przeznaczona na cele usługowo-kulturalne. Z kolei dziurami “sera” będą place i miejsca spotkań mieszkańców – wyjaśnia Tomasz Ossowicz z Biura Rozwoju Wrocławia. – Niedaleko znajdują się stare tory kolejowe z rzędami drzew. Zachowamy ten układ oraz pasy zieleni, a między nimi pojawią się budynki mieszkaniowe. Ta linia przypomina palce – dodaje Ossowicz.
Omawiany teren należy do kolei, a ta wyraża wolę współpracy.
– Najlepszym rozwiązaniem byłoby wykupienie terenów przez miasto. Wiemy jednak, że krucho z pieniędzmi, dlatego szukamy innej drogi. Rozmawiamy z deweloperami, którzy mogą wykupić działki przy ul. Paczkowskiej. Jesteśmy gotowi na współpracę – mówi Leszek Styś, Naczelnik Wydziału Handlowego PKP.
Nie wiadomo kto sfinansuje prace oraz kiedy projekt mógłby zostać zrealizowany. Na razie znajduje się na etapie analiz, ale w marcu 2017 r. mają zostać podpisane listy intencyjne dotyczące współpracy na linii PKP-miasto-prywatny inwestor. Pół roku później zostanie ogłoszony konkurs na szczegółowe zagospodarowanie obszaru.
– Teren pokolejowy wymaga oczyszczenia. Chcemy stworzyć miejsce przyjazne kulturze i mieszkańcom. Tutaj jest wiele zakładów i warsztatów, ale PKP ma podpisać umowy z najemcami, którzy będą zobowiązani do szukania innej formy działalności lub miejsca - przyznaje dr Paweł Pach z Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej.
Tomasz Ossowicz podkreśla również, że tereny przy ul. Hubskiej są idealne do rządowego programu "Mieszkanie Plus". Premier Beata Szydło obiecała tanie mieszkania w cenie najmu do 20 zł za 1 mkw miesięcznie. Budynki miałyby powstać na terenach kolejowych lub Agencji Mienia Wojskowego.
- To byłoby idealne rozwiązanie, gdyby na nowym osiedlu powstały obiekty pod wynajem i na sprzedaż. Mieszkaliby tu ludzie o różnym statusie społecznym - mówi Ossowicz.
Inicjatorzy zapowiadają budowę nowej kładki dla pieszych nad torami kolejowymi między ul. Paczkowską i Świstackiego oraz wyprowadzenie ruchu samochodowego poza osiedle. “Ser z czterema palcami” ma służyć pieszym i rowerzystom.
Tereny pokolejowe są obecnie zaniedbane.
[/yt]
Strefa Biznesu: Dlaczego chleb podrożał? Ile zapłacimy za bochenek?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?