Radni mówią o włamaniu do swojej siedziby. Na miejscu była policja, co na to miejska spółka Wrocławskie Mieszkania?

Tekst jest aktualizowany - nowe wpisy na dole.

O skandalicznych działaniach miejskiej spółki Wrocławskie Mieszkania poinformowała Rada Osiedla Osobowice-Rędzin.

Radni twierdzą, że spółka Wrocławskie Mieszkania bez powiadomienia Zarządu Osiedla, bezprawnie włamała się do siedziby Rady Osiedla Osobowice-Rędzin przy ul. Osobowickiej 132. Wymieniła zamki, w wyniku czego radni stracili dostęp do siedziby oraz znajdującego się tam mienia. Siłą rzeczy, wszystkie dotychczas odbywające się w budynku zajęcia i warsztaty dla mieszkańców zostały odwołane.

Jak urzędnicy usprawiedliwiają swoje niespodziewane najście? W oficjalnym, czwartkowym oświadczeniu Wrocławskich Mieszkań czytamy:

„W związku ze zgłoszeniem awarii w siedzibie Rada Osiedla Osobowice-Rędzin, w dniu dzisiejszym podjęliśmy działania zabezpieczające budynek celem usunięcia awarii i oceny stanu technicznego. Informacje nt. prowadzonych działań przekazujemy na bieżąco do Wrocławskie Centrum Rozwoju Społecznego, który również pozostaje w kontakcie z Radą i Zarządem Osiedla.”

O jaką awarię chodzi, że do jej naprawy konieczna była wymiana zamków w drzwiach? Sieci energetycznej? Sieci wodociągowej? Budynek jest zagrożony katastrofą budowlaną? Tego Wrocławskie Mieszkania powiedzieć nie chciały.

Radni podkreślają, że o żadnej awarii nie wiedzieli. Nie byli także wcześniej poinformowani o planach wymiany zamków oraz nie zostali uprzedzeni o działaniach przedstawicieli Wrocławskich Mieszkań. Do sprawy odniosła się przewodnicząca rady, Joanna Nawrot.

- Rok temu zostało podpisane porozumienie o przekazaniu budynku przy Osobowickiej 132 pod Zarząd Osiedla Osobowice-Rędzin. Zgodnie ze statutem Rady Osiedla Osobowice-Rędzin mam wyłączność na zarządzanie mieniem przekazanym przez wrocławskie mieszkania Osiedlu Osobowice-Rędzin. Wrocławskie Mieszkania od wielu już lat mają bezpośredni numer telefonu do mnie i jeszcze się nigdy nie zdarzyło, a jest to moja trzecia siedziba Rady Osiedla, na przestrzeni czterech kadencji żeby Wrocławskie Mieszkania nie poinformowały zarządzającego mieniem o potrzebie wejścia do budynku. To co się dzisiaj wydarzyło było zwykłym włamaniem i bezprawnym pozbawieniem dostępu Osiedla do siedziby rady – mówi.

Radny osiedla Marek Nawrot informuje, że był na miejscu. Według jego relacji, spółka Wrocławskie Mieszkania nie powiadomiła żadnych służb, które mogłyby usunąć awarię. Pojawiła się jedynie „cała świta ludzi z Wrocławskich Mieszkań, która nie była w stanie powiedzieć co to za awaria. I jakoś dziwnie uciekali przed nami, a jedna z pań to nawet nie chciała się przyznać! Uciekła wystraszona!” - opisuje.

Po otrzymaniu zgłoszenia od przedstawicieli rady, na miejscu interweniowała wrocławska policja.

- Przedstawiciele rady oznajmili nam i pokazali, że do lokali które użytkują zostały wymienione zamki. Zamki zostały wymienione przez osoby, które nie przedstawiły się z imienia i nazwiska. Przedstawiły się natomiast jako przedstawiciele Wrocławskich Mieszkań. Po przybyciu policjantów na miejsce, skontaktowali się oni telefonicznie z Wrocławskimi Mieszkaniami, ponieważ nie zastali ich przedstawicieli na miejscu. Usłyszeli, że Wrocławskie Mieszkania żadnych prac i działań tam nie podejmują. Zaprzeczyli i oznajmili, że nic o wspomnianych działaniach nie wiedzą. Co dziwne, policjant, który pracował na miejscu opisał Wrocławskim Mieszkaniom, jak wyglądają osoby wymieniające zamki w drzwiach i uzyskał informację, że faktycznie takie osoby u nich pracują. Ta sytuacja jest kuriozalna – mówi oficer prasowy Komendy Miejskiej Policji we Wrocławiu, asp. Aleksandra Freus.

Interweniujący na miejscu policjant pouczył przedstawicieli rady osiedla, że w związku z zaistniałą sytuacją, nadal mogą użytkować te lokale.

- Skoro nikt nie powiadomił radnych osiedla o planowanych działaniach, a są nadal dzierżawcami lokalu, mogą na własną rękę ponownie wymienić zamki. Nie będzie żadnych konsekwencji prawnych w takim przypadku – dodaje asp. Aleksandra Freus.

Policja we Wrocławiu mówi nam, że radni mieli złożyć zawiadomienie o popełnieniu przestępstwa w piątek (13 stycznia), jednak do godz. 11 takie zgłoszenie nadal nie wpłynęło.

- Dzielnicowy dzwonił dzisiaj do kobiety z Wrocławskich Mieszkań, która wykonywała wspomniane działania w dniu wczorajszym, ale nie odbiera od nas telefonów – mówi asp. Freus.

I zaznacza:

- Zachowanie Wrocławskich Mieszkań jest niezgodne z prawem. Nawet jeśli miałyby być prowadzone prace remontowe lub wystąpiło by jakiekolwiek zagrożenie, najemców należało w odpowiedniej formie poinformować, wyznaczając odpowiedni termin.

Sprawa wywołała potężne oburzenie nie tylko wśród radnych, ale i mieszkańców osiedla. Nazywają działania urzędników wprost: włamaniem. Brak dostępu do budynku uniemożliwia im branie udziału w zajęciach m.in. z szydełkowania, szkoleń dzieci w karate, jogi lub lekcjach językowych.

Na doniesienia o przejęciu budynku Rady Osiedla Osobowice-Rędzin zareagował radny Rady Miejskiej Michał Kurczewski, wysyłając pytania do prezydenta Wrocławia, Jacka Sutryka. Pyta m.in.: "Na jakiej podstawie prawnej (zapis umowy) dokonano de facto siłowego przejęcia budynku?" oraz "Dlaczego Gmina Wrocław (za pośrednictwem spółki Wrocławskie Mieszkania) przejęła dostęp do budynku przy ulicy Osobowickiej 132?"

Dlaczego nie poproszono przewodniczącej rady o klucze do budynku? Czy praktyka wymiany zamków w drzwiach przez miejskich urzędników będzie od teraz stosowana także w przypadku innych siedzib rad osiedli we Wrocławiu? Kto zgłosił awarię? Czego dotyczyła? Na przesłane od nas pytania spółka Wrocławskie Mieszkania nie odpowiada, podobnie jak Urząd Miasta Wrocławia.

Po publikacji tekstu, otrzymaliśmy oficjalny komunikat dotyczący interwencji ekipy technicznej zarządcy w budynku przy ul. Osobowickiej od Wrocławskiego Centrum Rozwoju Społecznego. Analogiczne stanowisko przekazały Wrocławskie Mieszkania. Oświadczenie cytujemy w całości (pisownia oryginalna):

W związku z przyjęciem zgłoszenia przez zarządcę budynku (Wrocławskie Mieszkania), dotyczącego ulatniającego się gazu w budynku przy ul. Osobowickiej 128-132 podjęta została interwencja ekipy technicznej (przeszkolonej do podejmowania takich czynności) spółki Wrocławskie Mieszkania. Z uwagi na brak możliwości otwarcia drzwi, po wyłączeniu mediów zamki zostały rozmontwane w celu wejścia do nieruchomości. Na drzwiach pozostawiono informację od zarządcy dot. czasowego wyłączenia budynku z użytkowania.
Po przeprowadzaniu przeglądu okresowego budynku próby szczelności instalacji gazowych i badań instalacji elektrycznych oraz wykonania protokołu bezpieczeństwa użytkowania, nieruchomość ponownie zostanie udostępniona prowadzącej tam działania społeczne Radzie Osiedla Osobowice-Rędzin.
Podejmując interwencję Spółka poinformowała Wrocławskie Centrum Rozwoju Społecznego, jak i Departament Spraw Społecznych, których przedstawiciele rozmawiali z Przewodniczącą Zarządu Osiedla o przyczynach podjęcia interwencji przez ekipę techniczną. Podobne zgłoszenia (m.in. dot. pieca gazowego) ze strony Rady Osiedla Wrocławskie Mieszkania notowały już wcześniej – dlatego informację potraktowano poważnie i priorytetowo.
W przeszłości mieliśmy kilka bardzo niebezpiecznych sytuacji w zarządzanych przez nas lokalach (pożar w Domu Pomocy na Różance, w kamienicy przy ul. Kołłątaja) także sytuacja wydawała się poważna. Media w lokalu zostały odcięte, wymienione zostały też zamki – chodzi o kwestie bezpieczeństwa.
W lokalu prowadzone teraz będą próby szczelności i inne niezbędne czynności. Lokal, po wykonaniu protokołu stwierdzającego możliwość bezpiecznego z niego korzystania, dalej będzie udostępniony mieszkańcom osiedla. Takie, od chwili likwidacji działalności przedszkolnej jest jego przeznaczenie.
Siedziba RO Osobowice-Redzin znajduje się przy ul. Osobowickiej 112 F. Nieruchomość przy ul. Osobowickiej 128-132, gdzie doszło do interwencji, jest lokalem użyczanym tamtejszej RO na organizację działań społecznych.
Zarządca budynku, spółka Wrocławskie Mieszkania, otrzymał zgłoszenie od osoby prywatnej dot. ulatniającego się gazu w budynku przy ul. Osobowickiej 128-132. Zarządca w budynku użyczonym Radzie Osiedla Osobowice-Rędzin już wcześniej otrzymywał od RO zgłoszenia dot. awarii instalacji elektrycznej czy pieca gazowego – podejmując stosowne działania techniczne. Z uwagi na powyższe i po otrzymaniu kolejnego zgłoszenia (godz. 9.20) na miejsce udała się przeszkolona i wyposażona w stosowne uprawnienia ekipa techniczna WM.
Na miejscu (o godz. 10.00) ekipa nie mogła wejść do nieruchomości. Zgodnie z przepisami, zarządca powinien mieć zapewniony dostęp do nieruchomości, którą zarządza i za której bezpieczeństwo funkcjonowania odpowiada. Ekipa techniczna odcięła media a następnie wymieniła zamki ze względów bezpieczeństwa. Po zakończeniu interwencji (o godz. 12.30) na drzwiach pozostawiono informację o zaistniałej sytuacji wraz z adnotacją, że budynek czasowo musi zostać wyłączony z użytkowania.
Zlecone zostanie wykonanie prób szczelności instalacji gazowej i niezbędne przeglądy pozostałych instalacji. wykonanie próby szczelności instalacji gazowej i protokołu bezpieczeństwa użytkowania budynku. Z przewodniczącą Zarządu Osiedla o zaistniałej sytuacji rozmawiali tego dnia dyrektor WCRS Dorota Feliks oraz (o godz. 11.30) Bartłomiej Świerczewski, dyrektor Departamentu Spraw Społecznych, który poinformował o podjęciu działań przez ekipę techniczną Wrocławskich Mieszkań w budynku, w związku ze zgłoszeniem o awarii.
Lokal, po przeprowadzeniu prób szczelności i wykonaniu protokołu stwierdzającego możliwość bezpiecznego z niego korzystania, dalej będzie udostępniany Radzie Osiedla. Procedura powinna potrwać ok. 2 tygodni.