Przy ulicy Powstańców Śląskich we Wrocławiu powstają kolejne biurowce. Nikt nie buduje ich tyle co my! [ZDJĘCIA]

Wrocław jest liderem wśród rynków regionalnych (największe miasta w Polsce poza Warszawą) pod względem powierzchni biurowej w budowie, wyprzedając Kraków i Katowice. Z kolei pod względem aktywności najemców, Wrocław ustępuje tylko miastu Kraków. Tak wynika z raportu "Rynek biurowy w Polsce" firmy JLL.

"Po relatywnie słabych pierwszych trzech kwartałach, największe rynki regionalne w Polsce odnotowały mocne zamknięcie roku" - czytamy w raporcie. - "Drugi rok pandemii koronawirusa nie przyniósł przełomu na rynku nieruchomości biurowych. Pomimo dużych nadziei związanych z wprowadzeniem programu szczepień, kolejne warianty Covid-19 zahamowały powrót do biur na szerszą skalę. Wiele firm utrzymało rekomendację pracy zdalnej, jednak z uwagi na negatywne konsekwencje długotrwałej pracy z domu, standardem stał się tryb hybrydowy."

Na mapie Wrocławia nowe biurowce widać nie tylko na terenie pomiędzy ul. Klecińską, Strzegomską a Legnicką, czyli na obszarze określanym mianem dzielnicy biurowej. Przykładami z innej części miasta są budynki przy ul. Powstańców Śląskich, gdzie trwa budowa kompleksu Centrum Południe. O tym centrum pisaliśmy pod koniec maja tutaj:

Obok powstającego Centrum Południe działa już MidPoint MidPoint71 zlokalizowany pod adresem Powstańców Śląskich 9. W tym budynku biura uruchomiło kilka firm, takich jak: 3M, Pyszne.pl, PwC i Electrolux Poland. W lipcu do tej grupy dołączy CitySpace oraz marka CCC.

Czternastokondygnacyjny biurowiec MidPoint71 zrealizowany przez Echo Investment oferuje łącznie blisko 37 000 mkw. powierzchni biurowej.

"Wrocław, pomimo dość trudnego czasu związanego z pandemią, nadal jest bardzo atrakcyjnym rynkiem dla firm oraz inwestorów. Niezmiennie od 10 lat wierzymy w potencjał tego miasta, realizując tu już nasz siódmy projekt biurowy" - mówi Katarzyna Kubicka, dyrektor regionalna w dziale biur Echo Investment.

Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Medusa Group. Inwestorzy piszą, że budynek, z usługami i przestrzeniami wspólnymi w parterze, charakteryzuje się niestandardową bryłą. "Niższą, sześciokondygnacyjną podstawę budynku zdobi oryginalna elewacja. Delikatna gradacja rudości na panelach fasady dodaje obiektowi indywidualnego charakteru i przyciąga uwagę na tle innych budynków w okolicy" - czytamy w opisie inwestycji.

Lokalizacja MidPoint71

Realizacja projektu MidPoint71 rozpoczęła się w grudniu 2019 roku. W lutym tego roku inwestor uzyskał pozwolenie na użytkowanie biurowca.

Analitycy JLL piszą w raporcie, że sektor biurowy pozostaje jedną z głównych sił napędowych rynku inwestycyjnego w Polsce.